尊敬的购房者：
绿城桂语兰庭。
一、重要声明
伟城贤德瑞府开库配售421套安居房，306套70㎡两房，115套90㎡三房。
第一队列安居房轮候库家庭，第二队列全家深户家庭，第三队列主申请人深户。
3站换乘公明广场站6号线直达龙华、福田、罗湖三区。
申购时间：3月14日9:00——3月29日18:00
网上申购：登录深圳市住房和建设局官方网站->“政务服务”->“服务主题”->“住房保障服务”->“安居型商品房认购申请”
两房总价129-160万，首付19万起；三房总价197-222万，首付29万起
01 项目信息02 配套资源03 小区面貌
04 户型；05 分析； 06 房价参考
伟城·贤德瑞府原为鸿大新城城市更新单元，实质为“工改保”项目，2018年列入计划。
2021年鸿大新城城市更新单元计划调整，采取城市更新方式建设公共住房，是深圳第一个城市更新采取这样模式建筑公共住房。
占地面积约1.4万㎡ 建筑面积约12万㎡ 规划4栋超高层其中商品房160套，安居房约736套，部分商业及5400平18班制幼儿园（配有幼童托育中心）。
住宅共有896户，车位有920个，车位比超过1：1，比较充足。
02配套资源
3站换乘公明广场站6号线直达龙华、福田、罗湖三区。
<商业>：3公里范围内宏发大仟里、公明天虹、中粮云景悦街，满足购物娱乐所需，通过13号线（建设中）李松蓢站换乘，5站可达光明星河天地，6站可达蓝鲸世界。
<教育>：幼儿园：配建18班社区幼儿园，李松蓢幼儿园、西田幼儿园、下村幼儿园、金色未来幼儿园、高昇幼儿园等（以光明教育局公告为准）。
<教育>：小学：李松蓢学校、深圳外国语学校光明学校、公明第一小学、公明第二小学、马田小学等（以光明教育局公告为准）。
<教育>：中学：李松蓢学校、深圳外国语学校光明学校、深圳市公明中学、深圳市光明高级中学、深圳外国语学校高中园光明高中园等（以光明教育局公告为准）
<休闲>：与光明国家级足球青训中心直线距离约300米，建成后10000座的中心专业足球场、全民健身活动中心，4公里范围内有茅洲河体育艺术中心、红花山体育中心、光明区文化馆。
03小区面貌
二、常见问题解答
这个电话是中介还是开发商官方？
看房需要提前预约吗？需要预约。
会不会泄露信息？
现在项目有什么优惠和活动？
项目位置在哪里，能不能发定位？
04户型
05分析
优势
1、临近13号线李松蓢站，首发站直达南山；深圳外国语学校光明学校（九年一贯制公办学校）。
劣势
1、公明北片区，周边的城市风貌目前尚在发展阶段，主要以城中村和工业园区为主。
06价格参考
伟城贤德瑞府安居房价格：21950 元 /㎡。
