深圳金地环湾城营销中心售楼处公示（2026.4.12）

春潮涌动处，实干正当时。2026年3月25日，坐落于深圳湾城市发展带的金地环湾城03地块迎来首批住宅集中交付，这座百万平方米综合体大城从蓝图实景落地，以全维度的品质兑现，为深港超级湾人居发展写下全新注脚。

该项目为近三年深圳单价10万+高端住区交付标杆，交付率已逾九成，整体交付兑现率稳居市场前列，交付表现显著优于同期同级项目。此次圆满交付，不仅是项目对业主承诺的硬核兑现，更彰显了项目主导方 —— 深圳市福田投资控股有限公司（下称 “福田投控”）作为区属国企的责任与担当，以国企匠心与稳健实力，在深港融合的时代风口下，推动福田中心区高品质人居建设迈向新高度。

作为福田区政府全资国有控股企业，福田投控始终立足“服务全区中心工作”的核心定位，以国企担当扛起城市发展重任，在城市更新、片区改造、民生工程等关键领域扛旗攻坚。从华富村东、西区旧住宅区改造项目、南华村棚改项目，到如今的金地环湾城，福田投控始终以“国企品质”筑牢发展根基，以“国企智慧”破解城市开发难题，将国企的责任与使命融入每一个项目的规划、建设与交付全流程。此次金地环湾城的高品质交付，正是福田投控践行国企担当，推动城市高质量发展的生动实践——以深港超级湾核心区位为依托，打造兼具城市价值与人居温度的标杆作品，为福田建设现代化、国际化、创新型中心城区注入全新活力。

在福田投控的主导下，金地环湾城自规划之初便锚定“高品质、高规格、高价值”的开发标准，携手金地集团形成“国资稳健+名企匠心” 的双重保障，从设计到施工，从细节到全局，以严苛的国企标准把控每一个环节。此次交付现场，从签到核验、手续办理到验房交接、贴心答疑，专属工作人员全程陪同，流程高效有序，温馨的交付氛围让业主感受到归家的暖意。而这份温暖的背后，是福田投控对品质的出色追求：全景幕墙体系历经多轮选材与工艺打磨，大面积玻璃与金属线条勾勒出高端住区的现代美学；地下车库精心优化行车动线，打造入户归家光厅，让功能性空间更具温度；以“水、光、林、岛”为核心的社区园林实景呈现，灵动水景与繁茂绿意交织，层层递进的归家路径尽显人居美学。业主们在验房过程中纷纷赞叹，“从建筑立面到园林细节，每一处都能看到国企的用心，这样的房子住得安心、放心”。

福田投控的国企担当，不仅体现在产品品质的严苛把控，更在于对城市价值的深度挖掘与赋能。金地环湾城座落在“深港超级湾”核心区位，北接香蜜湖国际金融中心，南联红树林生态保护区，扼守深港联动咽喉要道，坐拥福田中心区较为少见的区位与生态资源。

作为深港融合发展的重要载体，金地环湾城以前瞻的城市发展视野，将项目打造为集典藏臻宅、高端公寓、菁英学校、高奢酒店、商务地标等八大业态于一体的 “微型城市”，实现城市高端资源的全景聚合。八大业态的深度融合，不仅为业主打造一站式生活体验，更以大城效应激活区域价值，助力深港超级湾打造成为兼具产业活力、人居品质与生态魅力的城市新标杆。

实景现楼，是福田投控给予市场最坚实的价值承诺，也是国企担当最直接的体现。在当下楼市回归 “理性求稳” 的置业逻辑下，福田投控以金地环湾城的实景交付，为市场提供了看得见、摸得着的 “确定性”。目前，项目 03 地块仍有建筑面积约 253㎡、270㎡大户型湾 “芯” 现房大宅在售，超尺度横厅、270° 环幕视野，将红树林绿意与深圳湾海景尽收眼底，现房实景即买即享，无需漫长等待。同时，为让更多置业者圆梦福田中心，项目 02 地块 T6 栋实景展示空间全面开放，建筑面积约 111-125㎡全能户型以更友好的置业门槛，让购房者共享百万大城的全维配套。实体楼栋打造的样板间，公区与户型均按交付标准呈现，户型格局、采光通风、景观视野实地可鉴，打破信息壁垒，让置业更安心。

从一纸蓝图到万家灯火，从规划落地到品质交付，金地环湾城的每一步成长，都离不开福田投控的国企担当与稳健护航。作为区属国企，福田投控始终将 “民生为本、品质为基” 作为发展理念，以金地环湾城的交付为新起点，持续推动项目配套的完善与升级，让百万大城的价值持续兑现。此次首批住宅的圆满交付，不仅是福田投控对业主的承诺兑现，更是其助力深港融合发展、推动福田高品质人居建设的重要成果。