深圳加福华尔登府邸营销中心售楼处公示（2026.4.13）

福田住宅【加福华尔登府邸】

在寸土寸金的福田CBD，能拥有一套现房已是难得，更何况是占据城市核心资源的天幕住宅？

揭秘加福华尔登府邸——这座239米的摩天住区，以现房姿态，让你无需等待即可拥抱深圳中心的璀璨生活。

CBD之上 唯此纯居——建面约86/89/125㎡纯粹住宅

项目基础信息：

产权年限：住宅，70年

产权年限：1998年～2068年

交房标准：毛坯

总户数：462户

梯户比：6梯8户

楼层：地上67层，地下3层

占地面积：7602平方米

总楼层：67楼

层高：3.25米

5楼起卖

开发商：加福投资（深圳）有限公司

物业费：8.9元/平方米/月

物业公司：华尔登物业管理（深圳）有限公司

楼层总高239米

车位数：500个

车位比：1：1.1

学校；福田外国语南校区小学初中

二、户型详情：

总价762万起

85㎡：2房2厅1卫

86㎡：2房2厅1卫

89㎡：2+1房2厅1卫

125㎡：3房2厅2卫

4楼空中花园

2～3楼机器停车库

1楼商铺

-1商铺

-2-3停车场，13/27/41/55避难层

福田中心区住宅新房

目前整个福田片区土地，待开发净土不足5%，并且近期无任何居住用地土地招拍挂，作为福田区中心地标性住宅，在239米的城央高处，以至臻至诚的匠心之作，迭新中新人居新时代

福田中心枢纽|从容纵横全城

三地铁+双口岸+一轨道，三大综合交通系统，快捷联通前海、香港等核心区域

三地铁：下楼即达4、10号线枢纽福田口岸站，毗邻福田7号线福民站，2站直达福田CBD，从容通达深圳全城；三地铁物业占据天然优势

轨道：穗莞深城际轨道2站直达前海，联通两大深港合作区

道路：毗邻城市主干道，深南大道、滨河大道两条城市东西干道，京港澳高速公路入口，交通便捷，快速通达全市

口岸：临近深圳福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地，往来便利。

家门口即享优质教育|让孩子在书香里成长，与师为邻，书香满园优质学府环伺，实现家与学校“邻”距离让孩子从小深受书香氛围熏陶

对口福田外国语南校区（小学+初中），1.5公里内17所学校环绕，含荔园外国语小学等知名学府，优质教育资源触手可及。

接驳地铁|奢享一站式商业空间接驳地铁商业，共同打造高品质、高标准的一站式繁华商业空间

尽享福田CBD繁华版图，拥揽卓悦中心、深圳中心城广场、COCOPAPK、皇庭广场等超级SHOPPING MALL。深圳的繁华商业步行街—水围文化商业街为邻，于传承老店里享受繁华慢时光

揽城央盛景|赏自然风华以24小时无间断，360度宽频视野，媲美ONE57、海德园公园1号

周边环绕超500公顷的360度环幕景观，北看福田CBD繁华城市景观、南看香港米浦，西看深圳湾、东看罗湖城市景观，集萃深圳中心高端丰盛的景观资源，让身份感和中心视野相得映彰

早8:00，俯瞰香港米浦湿地自然保护区清晨打开窗户，呼吸香港米浦的自然气息，看候鸟春秋迁移，新的一天由此唤醒

12:00，两座高塔的对望，以高度致敬经典于深圳居住之巅于平安金融中心，身处中心的自豪油然而生，新的一天又充满斗志

18:00，俯瞰湾区起源地，减夕阳西下在闲暇之余，静坐窗前，看夕阳西下，在城市中与家人享受片刻的

20:00，静享福田CBD的繁华脱去一身疲惫回到家中，给自己倒一杯红酒，于观景阳台上观赏福田CBD的灯光秀

约239米藏品级臻宅|匠筑人居典范

以高度定中心：在约239m的城市地标中彰显身份

本项目以约239m的高度，雄踞于深圳价值高峰，筑深圳天际尖端住宅表率。于高空之中，尽享城央繁华与自然生态。

对标国际豪宅标准|精研生活美学国际化建筑形象：成就区域“长青建筑”项目设计取意于“鹏城”的“鲲鹏”之态，以高贵典雅的香槟金为主色，凝练美学大师设计精髓，匠造远超同片区的建筑品质及国际化形象，成就区域“长青”建筑坐标。

4大国际品牌用材，精研生活的品位与质感立面:荷兰进口氟碳漆/3MM铝板/low-e玻璃营造高端视觉与耐久品质门窗:德国原产G-U门窗五金配件安全稳固；开合无噪音客梯:日本原装进口三菱高速电梯可变速电梯系统/候梯厅；均安装空调大堂:媲美高星级酒店打造奢阔大堂采用高端进口石材铺陈墙体和地面

实景准现楼，今年买今年住，如约交付有保障，中心丰盛生活安心兑现

外立面实拍图

一楼大堂实拍图

电梯厅实拍图