龙岗平湖板块，岗宏翰林汇，深圳北部片区性价比极高楼盘。
咫尺17号线（建设中）鹅公岭站300米，无缝换乘10号线、18号线（规划中）；4大高速：紧邻丹平快速，全程少红绿灯，高效率往返罗湖、福田中心区。
79-83㎡2房1卫：总价209-220万，单价2.6-2.8万/㎡
91㎡3房1卫：总价269-275万，单价2.9-3万/㎡
01 项目信息02 配套资源03 小区设计
04 户型； 05 分析；06 价格参考
基础信息
岗宏翰林汇，由岗宏集团打造，总占地面积约2.79万㎡，总建筑面积约33.6万㎡，共分2期开发，一期备案名（岗宏翰林华府），二期备案名（翰华广场），共5栋8个单元组成，住宅总高32-49层，总规划1641户，停车位1691个，车位占比1：1.03。
一期岗宏翰林华府，总占地面积约1.2万㎡，容积率5.84，绿化率40%，共由4栋32-46层高的住宅组成，其中2栋1单元住宅46F，2栋2单元住宅46F，2栋3单元安居型商品房32F，2栋4单元住宅32F1，1栋是1所12班制的幼儿园。
总规划780户，其中商品房535户，安居型商品房245户，2栋1/2单元是3梯5户，2栋3/4单元是2梯5户设计。
02配套资源
<交通>：3大地铁：咫尺17号线（建设中）鹅公岭站300米，无缝换乘10号线、18号线（规划中），贯通深圳各区，优享便捷出行
<交通>：4大高速：紧邻丹平快速，全程少红绿灯，接驳沈海、水官、清平三高速，高效率往返罗湖、福田中心区，事业生活两不误。
<商业>：项目自带约5万㎡集萃商业Mall，打造成为集娱乐、文化、科技、美食、购物于一体的全新商业地标，举步即享万象生活。
<商业>：近享融湖广场、万达广场、奥特莱斯等大型旗舰商业，“平湖老街”、“华南城”、“鹅公岭社区”三大商圈环伺，满足一站式购物需求。
<教育>：华附（集团）平湖实验学校区域排名靠前，龙岗第九；以及华附（集团）崇真学校，家门口双九年一贯制学校、自带12班幼儿园，家门口享受12年无忧教育
<教育>：华附（集团）平湖实验学校：2014年创办，共有教学班36个，荣获2022年中考录取分数平湖第一，曾获“全国教育科学‘十二五’规划教育部规划课题先进实验学校”
<教育>：华附（集团）崇真学校：规划36班九年一贯制学校（一期已开学），与华附（集）平湖实验学校一体化的办学，同享华附(集团)特色教学理念以及雄厚师资力量
<休闲>：毗邻凤凰山矿山公园、雁湖公园、雁田水库，举步即达鹅公岭社区公园，出门即享家门口绿地公园，安家平湖自然生态圈，悦享每一天活力富氧时光。
03小区设计
04户型
05分析
优势
1、家门口的华附平湖实验学校、华附崇真学校，在平湖排名NO.1，无疑是最好的选择；商业方面自身规划2、4.43万平的集中式商业；0红灯上丹平快速路，20分钟到罗湖，30分钟到福田。
劣势
工业区和城中村为主，整体面貌欠佳，虽说多数都已经被纳入城市更新地块，但需要长周期的沉淀，并且后期动工建设，也可能会带来一定的噪音影响。
06价格参考
商品房价格：2.6-3万/㎡
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本公示为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
