🌇建面约58-101㎡ 南山学府住宅
南山不限购的住宅现房！
70年产权， 名校加持，不需要名额
🛍限时优惠，单价6.7万/㎡起
58m²三房， 约380万起
101m²三房，约670万起
70年产权JR3类住宅，民水电通燃气带阳台
留仙洞总部基地、科技园、深中.名校
不限购、不限贷、不限售
🚄西丽高铁新城 生态公园上筑
👋坐享留仙洞总部基地产业红利
🍀紧邻西丽生态公园 享一线景观资源
=======项目基础信息介绍=======
【总户数】小区共3019户；首推690套
【总占地】约40346.08㎡
【总建面】约319013.64㎡
【车位】2000个，车位比1:0.66
【梯户比】3-8栋（共36层，都是58平4梯12户）
1-2栋（共45层，都是101平4梯7户）
【容积率】5.2
【绿化率】30%
【产品面积】约58-101㎡
【层高】58㎡层高3.9米复试，101㎡层高2.95米
【产权年限】70年(2017年12月22日至2087年12月21日)
【物业费】5.9元/㎡*月（深圳市厚德物业服务有限公司）
【发展商】深圳市桑泰房地产开发有限公司
【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司
【学校】家门口9年一贯制深中南山创新学校
✨丹华公馆 | 八大价值点✨
1⃣【住宅】约58㎡创新户型，层高3.9米，抢驻深中南山创新学校旁精装小户；101㎡南山总部集群舒适三房。
2⃣【中心地段】位于南山核心区，西丽高铁新城/留仙洞战略性新兴产业总部基地/西丽湖国际科教城三大引擎助力未来发展
3⃣【世界级枢纽】西丽高铁新城超前规划，站城一体，规模远超深圳北站，实现1小时湾区生活圈。4条地铁汇聚，全市最高密集站区（13、15、27、29号线），全城便利出行。
4⃣【总部基地】双总部基地——留仙洞和科技园核心区，世界500强总部环伺（大疆创新、乐普医疗、天珑移动等），未来片区将有60万高端就业人口，约1500家企业入驻。
5⃣【人文高地】西丽湖国际科教城，智集清华、北大等18所优质高校，深圳智脑造就书香起点
6⃣【家门口教育】项目自带18班幼儿园，深中南山创新学校等优质学府聚集，书香环伺。一墙之隔的深中名校——南山创新学校，2022南山中考最高590分，各科A+均在65%以上。
7⃣【无忧配套】项目紧邻西丽生态公园，周边有创智云城/益田假日里广场/万科里等超20万㎡商业配套，满足全龄段时尚都市生活所需。
8⃣【豪宅级标准打磨】
全方位按照豪宅级标准打造！外立面采用香槟色铝板加玻璃幕墙，保持建筑立面恒久如新。
2.5万平米超大园林，归家风雨连廊/多功能泳池/首创生态光苑，高端品质社区。
【户型鉴赏】
📍建面约101㎡户型图 三房两厅两卫
📍建面约58㎡平面图
华强北+百花小区介绍合集
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持续更新中.....
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