深圳星河盛境 | 都荟大厦 - 深圳龙岗大道首排,营销中心售楼处公示(2026.4.18)

提到写字楼,不得不说一个性价比很高的项目,位于龙岗区地铁3号线永湖地铁站出口星河盛境| 都荟大厦继住宅、公寓之后写字楼产品已于推出入市。

#写字楼销售本次推出的写字楼产品:

办公套数共454套,整层面积:约1381㎡面积介于38-231㎡可灵动组合

大厦站位龙岗大道首排,绝佳昭示面可开窗自然通风24小时自装空调计电费,部分户型可接通上下水8部高速电梯,停车位:二期936个,物 业 费:5.8元/㎡,大大降低企业用房开销。


单套价格60万起。折后单价仅1.5万起。

写字楼为现楼即买即办证,年底可交付使用,近期也是较为热门的写字楼项目之一。商业办公性质,产权40年(2020年9月-2060年9月)首付五成。参考同区域同级别写字楼市场租金:80-100元/㎡,租金回报率可高达6%。

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基本参数
项目名称:星河盛境 | 都荟大厦
开 发 商:深圳市星河圆通房地产开发有限公司
项目占地:约3.2万㎡,二期约1.7万㎡
总 建 面:约28万㎡,二期约14万㎡
商业建面:集中商业建面约4.4万㎡
办公套数:454套
层高:约4.5米(共31层)
标准层面积:1381㎡
梯 户 比:8梯19户
产权年限:40年(2020年9月-2060年9月)
停 车 位:二期936个
物 业 费:办公5.8元/㎡
交付标准:毛坯
绿 化 率:约40%
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💎 大运封面 地铁精粹生活体💎
✅ 【品牌】星河集团 匠心巨制——中心豪宅运营专家星河地产匠心打造,星河所在,必定中心!
✅ 【区域】大运门户 臻藏热土——大运新城门户头排,区域价值即将腾飞!
✅ 【交通】地铁直连 通达全城——直连3号线永湖站,近邻14号线,2站即达大运,6站直达福田!
✅ 【配套】标杆综合体 人文荟萃——约28万㎡精粹综合体,自带4.4万㎡地铁上盖集中商业,学府为邻,人文价值高地!
✅ 【产业】千亿产业 造30万人才高地——阿波罗未来产业城、大运软件小镇、大运AI小镇三大产业集群,吸附超30万科创人才!
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【直连地铁】无缝接驳3号线,6站达福田
🚇 3号线:项目直连地铁3号线永湖站,两站即达大运,8站直达罗湖
🚇 14号线:直线距离约800米即达地铁14号线坳背站,5站进罗湖,6站直达福田
🚇 16号线:地铁16号线可快速直达龙岗中心区、坪山中心区等地。(信息来源:深圳市交通运输局)
🚖 双高速双快速:零距离接驳横坪快速,直线距离约500米即达水官高速,连通清平高速、南坪快速等,快速直达罗湖、福田及南山商圈;紧邻机荷高速,快速直达深圳国际机场
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