龙华观澜龙华建设（玖珑臻境），已正式开放样板房。预计月底前取证入市！面积段77-87-95-111的3-4房，本次是新规产品（户型图已曝光，在下文）
龙华观澜玖珑瑧境·新玥（备案名：福城境未来家园）计划将在2026年3月份取证入市，本次首推1栋1单元，共167套房源面积有77㎡的3房1卫，87-94㎡的3房2卫，111㎡的4房2卫户型全南朝向，也是观澜第二个新规建设的新盘，得房率高达98-105%。
附近有2023年6月份入市的招商雍云府，备案均价4.98万/㎡，目前实际在售均价约3.7万/㎡旁边的福安雅园二手房目前均价2.5万/㎡，综合来看这次玖珑瑧境开盘均价应该在3万/㎡出头，可能总价在230万起就可以买进一套3房暂定在2027年12月份带精装交房，目前还没明确约定。
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