2026.04.23 京地海樾府开发商售楼处官方公示

2026.04.23 京地海樾府开发商售楼处官方公示

今日动态

线上实景展示通道开放,涵盖户型全景、园林景观漫游、配套实景实拍内容。预约后7日内到访,可体验线下实景与线上实景对比讲解(相关讲解仅作参考,不构成交付承诺)。

一、项目基础信息

项目基本信息
【占地面积】17900㎡
【建筑面积】109076㎡
【推售产品】55㎡-105㎡2房-4房
【交付标准】送简装
【交房时间】2025年6月30日
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】560户
【车位数】1100个
【容积率】6.07
【绿化率】30%

交通配套

通勤时间的长短,决定生活的幸福指数。出行始终快人一步,轻松抵达全城。

轨:11号线「碧海湾站」出站即达,距1号线「西乡站」直线距离约800米,1站宝中、2站前海湾、4站后海、6站车公庙,高效直达各中心区

空:深圳宝安国际机场,1站地铁直达,快速通达全国全球

路:广深沿江高速、深中通道、107国道,连接东莞、广州、中山等湾区主要城市

海:福永码头,海上通行港澳。

商业配套

5km半径内享建面约70万㎡醇熟商业,从奢尚丰盛到精致日常全维覆盖。

近享宝安大仟里、深圳最大单体购物中心——前海壹方城、深圳首个不夜城主题商业——前海HOP天地及天虹商场。同时项目周边拥有丰富社区商业,点亮都会生活的每一面。

教育配套

目送式上下学,减负式成长。

项目配建幼儿园,步行可达碧海小学、海港小学、红树林外国语小学,及海湾中学、西乡中学,培育具有国际眼光的湾区下一代菁英。(具体就学要求以当年政府公示为准)

文体配套

在湾区之心纵享更懂当代人需求的人文精神世界。

西乡体育中心步行约300米可达,含游泳馆、篮球场、羽毛球场、足球场等多个场馆

宝安公共文化艺术中心(博物馆、艺术馆、美术馆“三馆合一”)、宝安体育中心、宝安区图书馆、宝安青少年宫等多个城市级配套,满足艺术、人文、运动、休闲等多维度需求。

生态配套

身处都市也尽享自然的诗意拥抱,收获生活与工作的灵感。

宝藏滨海后花园——碧海湾公园,山顶观景台眺望山海,充值负氧离子

深圳最美日落——西湾红树林,7.5公里绿道主环线,环海骑行、野餐露营、湿地遛娃

滨海生活创想地——欢乐港湾,“湾区之光”摩天轮、深圳滨海演艺中心滨海文化公园等。

户型鉴赏

约55㎡竖厅两房一卫
「京地海樾府」是首次置业的上车户型选择,总价366万起。新政“认房不认贷”后首付最低110万,门槛低性价比高。两房竖厅设计简单好用,非常适合未婚人士或新婚夫妇。
这种面积段产品如今在新盘市场上很少见到做到两房+两阳台的,对于小户型来说多个生活阳台是大加分项。
约58㎡竖厅两房一卫大厨房
相较于55㎡户型这个两房的亮点在于厨房是真的太爽,还能设计推门整个空间看起来会比55㎡的两房大,东南向朝向也更优质。
约78㎡竖厅三房1.5卫
78㎡能做到三房+1.5卫+双阳台,功能性已经可以吊打科技园100㎡的新房。户型设计比较方正,1.5设计比较人性化,毕竟若三四口之家居住,多个马桶生活质素会提高很多。
约88㎡竖厅传统三房二卫
该户型是见惯的传统三房户型,亮点在于有双阳台设计,东南向10F以上视野越过前面的综合楼的裙楼会比较开阔。
位于1B座是两梯四户的格局,尺度感不亚于目前市面上95㎡的产品。
约105㎡通透四房二卫
南北通透四房户型,是「京地海樾府」最大的户型,主阳台朝西北,生活阳台朝东南。同样位于1B座的2梯4户结构,这个户型只有58套,适合改善需求和周边本地人置业。

二、重要警示

官方线上实景仅作参考,实际以现场交付为准。

三、免责声明

1.本宣传资料中线上实景、线上展示素材为项目阶段性拍摄,因拍摄角度、光线等因素,与实际交付标准可能存在差异,不作为合同要约或交付依据。

2.本资料中关于项目周边教育、交通、商业、医疗、公园等公共设施的介绍,仅为基于一定时点公开信息所作的整理与示意,旨在提供参考。相关设施的存在、规划、建设进度、运营主体、服务范围等均由政府或相关权利方决定,存在不确定性,不构成出卖方的任何承诺。

3.本文部分图文素材来源于网络,仅作信息展示。

4.本宣传资料中的户型图、效果图、示意图、模型、数据等信息,仅为设计意向或概念展示,不构成要约或交付标准。因规划、设计变更及施工原因,项目信息可能调整,最终以政府部门核准文件及双方签订的《商品房买卖合同》及其附件约定为准。

5.本资料为项目推广材料,性质为要约邀请。开发商在法律允许范围内保留对项目规划、设计及本宣传资料内容进行解释、修正和更新的权利。