2026.04.23 前海·银鸿大楼开发商售楼处官方公示

2026.04.23 前海·银鸿大楼开发商售楼处官方公示

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线上实景展示通道开放，涵盖户型全景、园林景观漫游、配套实景实拍内容。预约后7日内到访，可体验线下实景与线上实景对比讲解（相关讲解仅作参考，不构成交付承诺）。

一、项目基础信息

🔥银鸿大楼🔥

🏠前海·银鸿大楼·领投资产

👉建面约58-71m³跃层空间*总价1字头起

💢前海&宝中双核资产

[怄火]【前】宝安中心，在售

[怄火]【海】精装两房，月租7k+

[怄火]【银】投资自住，最佳选择

[怄火]【鸿】4.5层高，使用率150%

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🈶主力户型：58m³-71m³

🈶单价约3万起 总价 1️⃣字头

🈶小面积 大空间 低总价

🈶不限购 不限贷 不限售

🈶现楼销售 即买即收益

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⛱️双地铁—1号线&5号线

⛱️海雅➕天虹➕壹方城

⛱️前海脊梁 绝版领投资产

⛱️滨海宝中 拥揽40亿配套

⛱️宝安大道&107国道&摩天轮

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✅项目基础信息

1、项目地址：深圳宝安区翻身路61-13号银鸿大楼

2、开发商：深圳市宝安石鸿工贸有限公司

3、项目总建面：约3.5万m²

4、产品总建面：约2万m²

5、容积率：约3.19

6、推售产品：建面约45-58m²跃变空间|层高约4.5m

7、物业顾问：仲量联行物业顾问

8、土地性质：商业用地

9、土地年限：50年

10、产权属性：商业办公，公司或个人名义均可购买

11、停车位：约370个

12、物业费：13.8元/m²·月

13、水：5.5元每吨

电：1.1元每度

14、交楼时间：现楼(19年交付)

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✅项目价值点

👉🏻【世界前海，湾区廊道】

中国湾区，世界前延前海自贸区，粤港澳世界大湾区核心，多重国家战略支撑，中国未来经济新引擎。前海与宝中双核辐射区，多轴交汇。

👉🏻【滨海宝中，醇熟配套】

拥揽宝中40亿配套，宝安行政中心，宝安五大公健-宝安体育场、图书馆、青少年宫、演艺中心、以及建设中的滨海文化公园近在咫尺，举步速达海雅缤纷城、壹方城、中州πmall等各大商业中心，都市繁华生活，唾手可得。

👉🏻【四维交通，通达八方】

“海陆空轨”汇聚，畅通全球。紧邻107国道、宝安大道，无缝接轨滨海大道、北环大道等城市动脉，半小时覆盖深港两大国际机场，畅享双地铁轨道交通（1号线新安站，5号线翻身站），20分钟到达深圳北站，快捷通达珠三角各大城市，30分钟连接两大世界级港口-蛇口港、太子湾邮轮母港，通往全球。

👉🏻【三景环绕，豁达胸怀】

位于醇熟城心，享都市繁华。推窗见景，中山公园、前海海景皆为你开放。登高望远，放大视野，拓宽格局。

👉🏻【匠心品质，至珍藏品】

建面约45-58m²创享空间，约4.5m层高，超150%得房率，小空间大享受。南玻LOW-E玻璃幕墙外立面，隔音防噪，采光极佳。

👉🏻【仲量联行，尊崇物管】

世界五大行之一仲量联行担纲物管服务顾问，先进的物业服务理念，为银鸿业主保驾护航，提供尊崇的人性化贴心服务。

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✅项目鉴赏

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✅户型图

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✅项目地址：

🚩深圳宝安区翻身路61-13号银鸿大楼