2026.04.23 兴围华府开发商售楼处官方公示
今日动态
线上实景展示通道开放，涵盖户型全景、园林景观漫游、配套实景实拍内容。预约后7日内到访，可体验线下实景与线上实景对比讲解（相关讲解仅作参考，不构成交付承诺）。
一、项目基础信息
兴围华府
🔻开发商：深圳市兴围股份合作公司
🔻地址：广东省深圳市福永街道兴围中路
🔻占地面积：1.54万㎡
🔻总建面：6.39万㎡
🔻产权：70年(16-86年)
🔻总户数：402套
🔻面积：66-94㎡2-3房
🔻车位比：487个1:1.16
🔻梯户比：2梯6户
🔻价格：5-5.3万
🔻交楼标准：毛坯
🔻物业公司：碧桂园物业
🔻物业管理费：4元/㎡
🔻容积率：2.35
🔻绿化：30%
🔻交楼时间： 现楼
🔻建筑类型：住宅
🔻层高：2.8米
🔻使用率：81%
🔻楼层高：15层
🔻栋数：5栋
🔻水电：民水民电
🔻学校：航星小学，兴围小学，航瑞初级中学、兴围幼儿园
🔻户型总价：5-5.3万
66-70㎡32房1卫330-380万 单价：5-5.3万
78-94㎡3房2卫420-480万 单价5.1-5.4万
平面•户型图
01户型——94㎡ 3房2厅2卫
02户型——93㎡ 3房2厅2厅
03户型——70㎡2房2厅1卫
区域•地段
交通配套
【航空重枢 地铁为邻】
项目咫尺宝安国际机场，距离地铁12号线（在建）兴围站约400米，1号线后瑞站约1公里，多条城市主干道环绕，全城畅通无阻
休闲•生态
周边有11万平的狮子山公园其规划建设为足球主题公园，以后是运动、放松的好去处。有网红打卡地西湾红树林湿地公园、尖岗平峦山公园碧海湾高尔夫公园、铁仔山公园、凤凰山公园等生态公园。
商业•配套
【万象汇聚 景致恢弘】
项目毗邻天虹、益田假日天地；紧邻凤凰山森林公园远眺立新湖水库，享受都会潮流生活的同时还可感受自然风光
学校 医疗
【幼小初高 一站配齐】
在建九年一贯制学校航星小学（在建，2022年已招生），兴围小学，航瑞初级中学、兴围幼儿园，一站式教育满足业主教育需求
医疗配套：临近航城医院，深圳五洲中医院、深圳宝中医院航城社区医院、多
个健康服务中心等医疗资源环绕，呵护家人健康。
2026.04.23 兴围华府开发商售楼处官方公示
今日动态
线上实景展示通道开放，涵盖户型全景、园林景观漫游、配套实景实拍内容。预约后7日内到访，可体验线下实景与线上实景对比讲解（相关讲解仅作参考，不构成交付承诺）。
二、项目基础信息
开发商：XXXX
物业公司：XXXX
占地面积：约 XX㎡
住宅建筑面积：约 XX㎡
容积率：约 XX
住宅总套数：XX 套
停车位：约 XX 个
产权：70年住宅（以不动产权属登记为准）
交房时间：XXXX 年 XX 月 XX 日前（具体以《商品房买卖合同》约定为准）
项目地址：XXXX
三、重要警示
官方线上实景仅作参考，实际以现场交付为准。
四、免责声明
1.本宣传资料中线上实景、线上展示素材为项目阶段性拍摄，因拍摄角度、光线等因素，与实际交付标准可能存在差异，不作为合同要约或交付依据。
2.本资料中关于项目周边教育、交通、商业、医疗、公园等公共设施的介绍，仅为基于一定时点公开信息所作的整理与示意，旨在提供参考。相关设施的存在、规划、建设进度、运营主体、服务范围等均由政府或相关权利方决定，存在不确定性，不构成出卖方的任何承诺。
3.本文部分图文素材来源于网络，仅作信息展示。
4.本宣传资料中的户型图、效果图、示意图、模型、数据等信息，仅为设计意向或概念展示，不构成要约或交付标准。因规划、设计变更及施工原因，项目信息可能调整，最终以政府部门核准文件及双方签订的《商品房买卖合同》及其附件约定为准。
5.本资料为项目推广材料，性质为要约邀请。开发商在法律允许范围内保留对项目规划、设计及本宣传资料内容进行解释、修正和更新的权利。
