2026.04.23 拾悦城楠园开发商售楼处官方公示

【占地面积】约3.5万㎡

【建筑面积】约23.5万㎡

【绿化率】约40%

【全盘房源】约1300套

【获批预售房源】共829套

【停车位】约2300个

【车位比】1:1.18

【发展商】深圳市凯德丰投资有限公司

【交房时间】2025.12.30

【交房标准】简装

【项目地址】11号线沙井站B口/马安山站A口

94m² 三房二厅一卫折后总价330万起

100m² 三房两厅二卫折后总价350万起

101m² 三房两厅二卫折后总价363万起

103m² 三房二厅两卫折后总价360万起

104m² 三房两厅二卫折后总价365万起

118m² 四房二厅两卫折后总价440万起

120m² 四房两厅二卫折后总价460万起

126m² 四房二厅两卫折后总价480万起

140m² 五房两厅二卫折后总价630万起

项目内建设有一所18班幼儿园，拾悦小学与壆岗岗厦片区九年一贯制学校(在建)新建工程皆纳入深圳市宝安中学外国语学校(集团)成员学校，近距离接送省心，强师资家长安心。

【稳健Top：今年买今年住】

纯商品房社区，项目已全面封顶，今年买今年住，所见即所得，无需漫长等待。

占据大前海门户，雄踞西部沙井“正中芯”，虹吸区域政策利好。

紧邻11号线沙井站805米，5站到机场，7站通宝安中心（从马安山出发），快速通达前海湾、后海总部基地、深湾总部基地、福田中心。

项目约3公里内超48万㎡商荟集群，未来周边还会进驻山姆会员店(建设中)、海岸城等，悦享一站式购物生活圈。

西部少有湖居，临湖而居，晨起清风拂面，晚归美景相迎！定岗湖公园占地面积约9.5万㎡，2023年荣获“最受市民欢迎奖”，公园包括水域、湿地、亲水平台、音乐喷泉、廊桥、儿童活动场地、足球场等，为周边市民提供了多样的公共活动空间。

70万㎡纯居大城，围合式社区，圈层纯粹。

☘围合式建筑布局：7栋塔楼点式排布、楼间距舒适、景观视野优渥、安静纯粹。

☘主题儿童区：670平米森系主题儿童乐园

☘环氧步道：356米环形健康步道，即能运动又能与家人一起享受幸福甜蜜的闲暇时光

☘社区活动广场：专属社区活动场地，满足全龄段业主活动需求

☘高品质公区：高品质入户大堂、停车场入户大堂，归家仪式与空间交融

☘社区会客厅：沉浸式社区会客厅，邻里关系更温馨

以豪宅标准甄选知名品牌，采用高标准的skk真石漆涂料、国际认证级贝克洛系统门窗等。

【舒居Top：赏景舒居 全能空间】

匠造建面约86-140㎡三至五房，通透布局，敞阔尺度，收藏三代幸福时光，为每一个家庭定制纯粹舒居生活范本。

【户型鉴赏】

约101㎡三房两厅两卫

✅Max级宽厅，奢阔大三房

✅客餐厅LDK一体化设计

✅1.8m进深大阳台

约103㎡三房两厅两卫

✅三开间园景，全屋通透无敌采光

✅客餐厅LDK一体化设计

✅1.8m进深大阳台

✅奢享大三房，空间舒适

✅Promax大次卧满足孩子成长全周期需求

约86㎡三房两厅一卫

✅面向园心，全景视野享四季美景

✅餐客厅LDK一体化设计，欢聚时刻不受限

✅动静分区，互不干扰

✅三分离卫浴，从容有序

约94㎡三房两厅一卫

✅四开间全南向，全屋通透无敌采光

✅1.8m进深大阳台

✅奢享大三房，空间舒适

✅Promax大客餐厅 满足全家休闲娱乐

约100㎡三房两厅两卫

✅三开间南向，全屋通透无敌采光

✅客餐厅LDK一体化设计

✅1.8m进深大阳台

✅奢享大三房，空间舒适

✅Promax大次卧满足孩子成长全周期需求

约104㎡三房两厅两卫

✅开门见湖，赏一线湖景

✅三开间南向，全屋通透无敌采光

✅客餐厅LDK一体化设计

✅奢享大三房，空间舒适

✅Promax大次卧满足孩子成长全周期需求

约118㎡四房两厅两卫

✅一线湖景，定岗湖四季风光映入家中

✅6.3m宽大横厅，无过道设计更阔绰

✅大开间全明设计，通透采光布局

✅舒居四房，三代人各有私密空间

约120-126㎡四房两厅两卫

✅南北通透，采光通风俱佳

✅正对园林，享舒阔景观

✅南向主卧套间，独立卫浴空间

✅舒居四房，三代人各有私密空间

约140㎡五房两厅两卫

✅五房全景户型，C位楼王

✅南北通透，采光通风俱佳

✅同享园芯全景、定岗湖风光

✅尊崇南向主卧套间，独立卫浴