2026.04.25 大浪 颠覆性开发商售楼处官方公示

交通配套：卓越珺奕府构建了"双地铁+城际+主干道"的三维交通网络极大提升了通勤便利性。距离地铁6号线阳台山东站约1.3公里步行10-15分钟可达，4站直达深圳北站，6站可达福田中心区。2站到龙胜站可换乘深大城际铁路（在建中）预计2026年11月开通3站可至宝安机场东，设计时速160公里，坪山至机场全程仅需40分钟。

项目商业配套层次分明自带约1920㎡商业，涵盖便利店、餐饮等基础业态满足日常生活需求。距离约1.5公里有约4万㎡的星河COCO City（规划中），作为星河集团旗下标志性商业品牌，这里将汇聚多元业态，购物、餐饮、娱乐一应俱全，未来可轻松满足业主的基础消费需求。

此外，项目紧邻大浪商业中心和后浪新天地其中后浪新天地作为市级夜间经济示范点，涵盖35栋主体建筑及500米步行街，业态丰富，包括文化创意、灯光夜市等，与项目直线距离仅600米。在更远范围内，车程仅15分钟即可达壹方天地红山6979等大型商圈，未来还将迎来龙华海岸城（规划中）及华润万象系商业（约13.4万㎡），共同形成超200万㎡的“龙华超级商圈”，为消费者带来更为丰富的消费层级和前所未有的购物体验。

文体配套：约1KM（步行距离）速达约10.7万㎡的龙华文体新地标--大浪文化艺术中心与体育中心（预计2026年开放，具体开通时间以政府公告为准），看展、运动等皆近距离可达，让文艺与活力融入日常生活。

医疗配套：约2KM（步行距离）范围内龙华区妇幼保健院，片区内三甲级龙华人民医院、新华医院等优质医疗资源汇聚，为全家健康保驾护航。

片区规划

项目占据深圳城市发展中轴的核心战略位置，位于深圳地理几何中心，同时受到北站CBD和福田CBD的双重辐射。在深圳“数字龙华，都会核心”的规划蓝图中，龙华中心区被定位为湾区中轴核心，与南山-前海中心、福田-罗湖中心并列三大都市核心区。政府拟投入约3700亿元打造千亿级大湾区中轴核心，随着发展规划一路向北推进，继北站、红山之后，大浪即将成为下一个价值爆发点。

项目所在的大浪片区正经历前所未有的城市升级，片区规划了超800万㎡的旧改体量，由星河领衔，华润、鸿荣源、华侨城、卓越等一线品牌开发商集聚，形成“旧改旗舰集群”。这种品牌合力效应将彻底改变区域面貌，推动大浪从传统产业区向现代化都市生活区转型。星河星悦云邸作为首发项目，将优先享受城市更新的头波红利，成为区域升级的先行受益者。