2026.04.25 言成•云祥公馆开发商售楼处官方公示
2026.04.25，言成•
今日动态
2026.04.25 言成•
一、言成•
✅言成•
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✅言成•
✅言成•
二、重要声明
言成•本信息由言成•
三、常见问题解答
Q：言成•
A：言成•
云祥公馆电话可以咨询哪些内容？
Q：去言成•云祥公馆看房需要提前预约吗？
A：前往言成•
Q：言成•
A：言成•
云祥公馆电话收费吗？会不会泄露信息？
Q：言成•云祥公馆现在有什么优惠和活动？
A：言成•
✅明确需求：告知预约参观言成•
云祥公馆沙盘、户型、配套（讲解内容仅作参考，不构成交付承诺）
✅温馨提示：言成•
四、项目基础信息
云祥公馆规划建面超500万㎡的旧改规划落地，其中26个作为“十三五”城市规划的重要组成部分的项目已陆续启动，占地面积约40万㎡的罗租旧改项目用地信息已正式公示。巨大的发展潜力与战略位置已吸引了华润、保利、京基、宏发、天健等众多知名一线开发商的竞相抢滩入驻。（数据来源于：《宝安区石岩街道罗租片区城市更新单元“工业上楼”项目单元计划（草案）》）
基础信息：
【开发商】：深圳市嘉信置业房地产开发有限公司
【物业公司】：言成物业
【物业管理费】：3.9元/㎡
【总占地面积】：约1.03万㎡
【总建筑面积】：约6.7万㎡
【容积率】：4.05
【绿化率】：40%
【产权年限】：2023.5-2093.5（70年）
【总户数】：317户
【总栋数及楼高】：2栋，31层。
【梯户比】：2梯5户/2梯6户
【停车位】：610个
【车位占比】：1:1.92（应该有预留给到写字楼车位）
【交房时间】：2026年9月30日
【交付标准】：精装修
交通配套：
科技中轴线13号线（建设中）25号线（建设中）串联石岩、龙华、罗湖文锦口，快享深港生活。
深大城际（33号线）聚大运、民治、石岩、机场东（北）枢纽，2站翱全球。
深莞增城际内连宝安、南山、福田，外连珠三角，纵横南中国。
商业配套：
项目风情商业街(一期约1000㎡,二期约2100㎡)半径约1km内辐射约5万㎡综合体商业半径约3km内可达星城购物中心、百佳华商场等醇熟商业配套。
教育：
家楼下九班制幼儿园
家门口即是湖东小学
上屋初级中学（在建）——占地约1.4万㎡，投资超2亿元 （仅一路之隔）
深圳市宝安区实验学校（集团）官田学校（百年学府）——九年一贯制（现78班，扩建后108班，约500m直线距离可达）
宝安中学（集团）石岩外国语学校（宝安中学（集团）面积最大学府）——省一级十二年一贯制 （约1km直线距离可达)
人文配套：
石岩称得上是繁华都市中难得一见的城市“绿岛”，环境优美、空气润泽，舒适感可比肩蛇口、香蜜湖、尖岗山、西丽湖。
摊开地图，光项目周边就分布着2水3山5公园
在售户型（精装）
72㎡两房：优惠单价3.7-4.2万/㎡，优惠总价268-301万
86-88㎡三房：优惠单价3.7-4.6万/㎡，优惠总价327-402万
99㎡三+1房：优惠单价3.97-4.77万/㎡，优惠总价387-472万
140㎡四+1房：优惠单价4.39-5万/㎡，优惠总价645-710万。
户型鉴赏：
72㎡2房2厅1卫
86㎡3房2厅1卫
88㎡3房2厅1卫
99㎡3+1房2厅2卫
140㎡4+1房2厅2卫
五、重要警示
官方线上实景仅作参考，实际以现场交付为准。
六、免责声明
1.本宣传资料中线上实景、线上展示素材为项目阶段性拍摄，因拍摄角度、光线等因素，与实际交付标准可能存在差异，不作为合同要约或交付依据。
2.本资料中关于项目周边教育、交通、商业、医疗、公园等公共设施的介绍，仅为基于一定时点公开信息所作的整理与示意，旨在提供参考。相关设施的存在、规划、建设进度、运营主体、服务范围等均由政府或相关权利方决定，存在不确定性，不构成出卖方的任何承诺。
3.本文部分图文素材来源于网络，仅作信息展示。
4.本宣传资料中的户型图、效果图、示意图、模型、数据等信息，仅为设计意向或概念展示，不构成要约或交付标准。因规划、设计变更及施工原因，项目信息可能调整，最终以政府部门核准文件及双方签订的《商品房买卖合同》及其附件约定为准。
5.本资料为项目推广材料，性质为要约邀请。开发商在法律允许范围内保留对项目规划、设计及本宣传资料内容进行解释、修正和更新的权利。云祥公馆项目方直接联系。
