2026.05.01 深圳前海泓瑞开发商营销中心公示

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同步发放《车位配套手册》,含租赁 / 购买流程、费用明细等内容(手册内容仅作参考,最终以合同约定为准)。

人工服务时间 9:00-23:00,购房流程协助,购房政策详细解读,线上实景展示,免现场等待

一、项目基础信息

宝安沙井红本商品房公寓,总价99.8万起买4房

带装修交付,实景现楼,大阳台,通燃气,独立红本,可落户上学

复试四房57平(实用面积约90平),一口价特价房99.8万 复试4.5米层高

复试大四房70平(使用面积约110平),特价房一口价128万 复试4.5米层高

20平,总价48万起

30平,总价73万左右

40平,总价96万左右

首付4.5成,贷款5.5成

3.6米Loft,全部带装修交付

位置:深圳·宝安·沙井 广深高速出口

总占地:约3万㎡

总建面:13.5万㎡

项目建筑面积:约2.2万㎡

容积率:3.26

绿化率:40%

梯户比:现楼真公寓:4梯32户

智变空间:4梯13户

车位数:约800个

物业服务:宜康居物业

管理费:5.2元/月/平方米

主力户型:约20-40㎡·3.6米现楼真公寓

约57-70㎡·4.5米智变空间

产权年限:40年

交楼时间:现楼交付,即买即住

管理费:5.2元/月/平方米
水电:民水民电
交楼时间:现楼交付
交楼标准:统一装修交付

带阳台通燃气

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沙井·前海鸿瑞

图片实拍图

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二、重要警示

市场上部分中介声称 “预留优质车位”“优先购买权” 等均为虚假信息,项目车位租赁 / 购买仅面向业主,按官方流程办理,无任何 “额外渠道”,谨防诈骗。

三、免责声明

1. 本宣传资料中关于车位的尺寸、数量、价格、租赁政策等信息为阶段性公示,可能因规划调整或销售进度发生变化,最终以政府部门核准文件及车位相关合同约定为准。

2. 为丰富内容展示,本文引用部分网络资料。

3. 本资料所涉及的项目信息,包括但不限于规划布局、建筑设计、园林景观、公共设施、户型尺寸、装饰装修等,均为前期设计方案或效果示意,可能因故调整。一切未写入《商品房买卖合同》的承诺或展示,对双方均无法律约束力。

4. 本公示仅为项目信息介绍,不构成签订购房合同的要约或依据。开发商在法律许可的范围内,保留对本宣传资料及其所载信息进行修改、解释和撤回的权利。