一、项目基础信息
开发商背景
提供更有价值的产办运营综合服务
侨香地产定位为中国领先的产办运营综合服务商，将始终秉持“提供更有价值的地产综合服务”的初衷，为开发商提供房地产全周期的服务，搭建与客户沟通的桥梁，为开发商与客户创造最大的价值。
项目基本信息
占地面积：3155㎡
建筑面积：40798㎡
批地时间：2021-2061年
产权年限：40年
开发商：深圳惠通吉星投资公司
总户数：221户
产品类型：商办、公寓、商业（07-20层，层高4.5米商办公寓，通燃气，带阳台）
车位：127个，地下4层，车位比1:0.6
水电类型：商水商电
21-22层，层高3米商务公寓，通燃气，带阳台，可售:14套
商办梯户比:4梯15户
公寓梯卢比: 4梯27户
商业: 6000㎡
绿化率: 30%
楼层:22层
电梯：上海三菱
容积率：4
物业：城建物业
物业费用:8元
交付时间：2024年12月
交付标准：精装交付
区域价值
双CBD环绕，城市中心地段
项目位于深圳中心地带，福田CBD、香蜜湖新金融中心双CBD环绕，享受高端资源。福田CBD是深圳较有代表性的金融中心、政治中心、上市名企总部基地，地位不可动摇。而香蜜湖新金融中心更是计划打造世界级的“城市新客厅”。景祥大厦紧邻二者，其区域价值不可估量。
香蜜湖畔，延续奢豪品质
景祥大厦属传统香蜜湖豪宅住区，片区汇聚深圳峰层人士，可谓是“深圳第一居所、高端住宅区”。
交通配套
双地铁线2/9号
一步接北环,14分钟达香港西九龙
景祥大厦步行5分钟即可到达2号/9号线景田站及9号线梅景站，10分钟快速抵达福田高铁站，14分钟到达香港西九龙；景田路连接北环大道、深南大道等城市动脉，高效便捷出行。
商业配套
香蜜湖沃尔玛、福田山姆会员店、佐邻虹湾、卓悦中心等大型购物中心环绕周边
教育配套
楼下即是福田区外国语附属幼儿园、福田区红岭科技小学/中学、福田区外国语学校等优秀教育资源，享受幼儿园至高中一站式教育
医疗配套
广州中医药大学福田医院仅一路之隔，2公里内还有北大医院、儿童医院等公立三甲医院，为健康保驾护航。
文体配套
景田网球中心，莲花体育馆、福田图书馆、市音乐厅等文体设施应有尽有
小区环境
下楼即享26000㎡景蜜“后花园”
景祥大厦楼下的景蜜公园占地面积 26000㎡，是景田规模最大的社区公园，出门即可享受优质生态资源。
双园林配置——2.6万㎡景蜜公园+休闲绿地广场，目及之处皆风景，尽享悠然生活
豪华入户大堂
现代简约设计风格，运用高品质材料，定制尊崇归家的仪式感
舒适梯户比
约47-217㎡灵动私域
景田罕有的4.5米层高创意空间，畅享美好
IMAX奢阔视野，户户带阳台、通燃气，臻享公园私域
户型鉴赏
二、重要警示
中介擅自承诺“额外装修升级”“交付标准升级”等均为虚假信息，项目交付严格按照政府核准文件及合同约定执行，无任何“附加福利”，谨防权益受损。
三、免责声明
本宣传资料中展示的交付标准、装修材料、配置清单等均为官方公示内容，最终以《商品房买卖合同》附件及实际交付为准，开发商保留在同等品质下对材料品牌、规格进行合理调整的权利。
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宣传材料中关于区域规划、教育医疗资源、交通路网、商业配套等描述，均基于收集到的公开信息，仅为阶段性信息分享。开发商对该等信息的准确性、完整性及后续变更不承担责任，亦不就此对购房者作出任何承诺。
本公示文件仅为项目前期宣传，不构成任何要约。本公司保留在法律框架内对本项目规划、设计及本宣传资料内容进行解释、完善和更新的权利。购房者的一切权利以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件约定为准。
