双Mall之上·城央学府·水岸人居
总价2字头起 安家深圳
建面约67~118㎡水岸华宅
绝版户型 错过不再

项目介绍
项目是由创城房地产开发有限公司开发的,它是继创城宜城风景花园后的又一 倾心力作。项目是由 11 栋高层,1 栋集中商业,1 栋幼儿园组成。
项目总占地约 5.2 万㎡,总建面约 26 万㎡,容积率 3.36,绿化率 40%,是非常稀缺的滨水物业,沿河景观资源丰富且周边无遮挡,丁山河贯穿整个深圳国际低碳城,是国际低碳城重要的生态和景观廊道,河景房属于每个城市不可复制的稀缺资源,每一座城市拥有河畔景观的物业,都比一般住宅更有价值和升值潜力。
在建筑设计风格上,采用的是经典的 ARTDECO 设计风格,线条简约而不简单, 外观时尚大气,即使经过了几十年的风吹雨淋,外观依旧能够保持着历久弥新。这种风格只有在豪宅项目中才会使用,例如上海的汤臣一品,美国纽约的帝国大厦等等。而在建筑布局上,采用围合式布局,最大程度的保障了每一户的通风采光,视野景观舒适度最大化。沿龙岗大道的部分,是集中式的商业,住宅是退后布置,动静分离,能够最大保证业主有一个舒适安静的居住环境。
园林设计方面,商业层与园林层分开,能够保障业主居住的私密性和便捷性。园林总面积约 1.6万平米,在园林设计方面采用现代简欧风格,种植了有凤凰木、鸡冠花、朴树等。小区还有大面积的阳光草坪、羽毛球、400m慢跑道、儿童活力园、架空层的城市会客厅等,休闲娱乐一步到位,让业主享受舒适的居住生活。
开发商:深圳市创城房地产开发有限公司
项目位置:深圳市龙岗区坪地街道龙岗大道与教育南路交汇处西南侧
占地面积:51648㎡
建筑面积:264457㎡
容积率:3.36
绿化率:40%
停车位:1700个停车位
楼栋总数:11栋
总户数:1600户
物业公司:深圳市丁山河畔物业管理有限公司
物业费:3.60元/㎡·月
交楼时间:2022年7月31日前
在售户型:67-118㎡住宅

核芯价值
项目位于坪地中心区,在东部黄金发展轴上,是东进核心区

以高新尖科技产业链为主;超300万方旧改迸发,助力坪地发展腾飞

无缝连接龙岗大道,紧邻盐龙大道,举步即达3号线白石塘站(建设中)、21号线坪地站(规划中)

坪地绿环、香沙公园(规划中)、龙岗湿地公园、松子坑森林公园等超1800万㎡城市绿肺环绕

项目与省一级坪地中学、市一级坪地中心小学一路之隔,配建12班制独栋幼儿园

项目自带约3.7万㎡集中商业,与约4.2万㎡宜城Park联动,双MALL商业中心

项目立于丁山河水岸,共享滨水公园绿道、水岸休闲区等生态空间的稀缺滨水物业

容积率低至3.36,绿化率高达40%,享超万方空中园林,外瞰市政公园、河岸景观

围合式布局,最大程度保障通风采光最佳,视野景观最大化,提高了居住舒适度

约67~118㎡水岸华宅,户型方正,全房飘窗,空间利用率高,实属绝版户型
在售户型





