中粮云景广场

央企打造

中粮云景广场

光明公明

中粮云景广场简介

中粮云景广场，矗立深圳光明区发展潮头，由世界 500 强中粮集团匠心打造，是约 60 万㎡的集优城市综合体，融合居住、商业、办公多元业态。

项目占位优势显著，处于深圳北部中心、世界一流科学城规划区域，尽享国家级政策红利，高新技术产业蓬勃发展，区域潜力无限。交通极为便捷，无缝接驳 6 号线（已开通）与 13 号线（在建）公明广场站，南光、龙大双高速免费畅行，快速通达南山、福田。

约 200 米甲级写字楼作为光明地标，建面约 103 - 250㎡灵动空间，4.2 米高阔层高，19 台芬兰进口通力电梯分区运行，配备智能停车系统、低碳 Low - e 玻璃、约克智能新风系统等，打造优质办公体验。37 - 45F 总部办公空间，尊享高区专属电梯与写字楼冠名定制权。

自带约 3 万㎡沉浸式商业云景悦 PARK，与周边大仟里等形成超 30 万㎡商业集群，汇聚超 100 家品牌商家，涵盖潮玩娱乐、日咖夜酒等多元业态，繁华尽显。

资产配置

☆☆☆☆☆

项目介绍

项目信息

❏住宅基础信息

【园区名称】中粮云景广场

【开发商】中粮集团

【占地面积】约 34,417.87㎡

【总建筑面积】约 60 万㎡

【建筑高度】约192米，地上45层，地下3层

【标准层面积】约1831平

【电梯】通力电梯19台

【交楼时间】已经交付，立马入驻

【产权年限】50年（2015-2065年）

【产权性质】M0产研研发用房

【使用率】65%

【层高】4.2m

【物业公司】中粮物业

【停车位】约 2154 个，月卡300元

【项目地址】深圳市光明区公明街道松白路与金安路交汇处（地铁 6 号线公明广场站）

🔺

中粮云景广场，坐享区域C位红利

【选于大湾区最具发展潜力地段—光明中芯】

1、深圳北部中心：国家级政策规划优势，高新技术产业基地，城市副中心，无可复制，顺市领涨，逆市抗跌；

2、世界一流科学城：光明科学城启动，打造深圳科创中心；

3、国家低碳生态建设试点：生态控制线占新区总面积53%，拥有6000多公顷生态旅游景区，绿地覆盖率占土地总面积的53%；

4、目前光明区拥有国家高新技术企业988家及32家上市企业入驻，其中包含华星光电、普联等5家年产值超百亿企业；同时引进腾讯研发培训基地、招商“智慧城”、华侨城“创想新城”、国际IT巨头微软、美国杜邦等知名企业入驻，筑就深圳唯一分类型产业园规划、尖端高科技产业园的“现代化国际化先进高技术产业园区”。

光明风景

项目情况

必

买

稀有在售

★【造于央企，钜筑60万㎡城市综合体】

世界500强中粮集团，在光明打造首个集居住、办公和商业为一体的超60万㎡综合体大城。写字楼是目前光明唯一在售约200m地标准甲级写字楼；自带约5万㎡全时商业，其中3万㎡打造为光明首个街区式集中主题商业，并且三分之一的商业后期由大悦城自持运营，引进众多高端商业品牌；

周边有光明大仟里、公明天虹等大型商业环伺，在未来有大规模旧改形成的超30万㎡的区域高端商业集群，将以云景和天汇城为中心，共同成为光明区公明片区最大及人流量最为密集的商业新中心。

★【云景悦街配套商业】

TOP10 大悦城运营：携手全国TOP10商业（大悦城）团队运营。光明是华南大区大悦城团队首次进驻之地，打造光明首个美学生活街区，凭借品牌超强号召力，引入主流强势品牌，目前已有喜茶、华润LIFE生活超市、华为旗舰店、平安银行、万家LIFE超市、7-eleven等品牌入驻。

超凡理念：通过以“云”为核心设计概念，打造出五大主题区，分别为云端广场、云舞广场、云悦乐岛、云梦庭院、云漫花街，多场景构建出超凡一体化商业体验，供各类人群寻找到属于自我的享受空间；

【中粮云景广场写字楼高端配置】

约200米天际地标，傲立光明中芯，刷新光明写字楼新高度，成就光明商务封面，更进一步彰显光明高大上的城市形象：

【百年品牌通力电梯】采用芬兰进口通力电梯，19台高低区分配，全天候无等候商务空间，时刻享受高效流畅服务；

【高配车位比】停车场配有2154个停车位，通过智能停车系统管理实现高效停车及分区停车，保障出入高效无忧；

【低碳Low-e玻璃】在玻璃的材质选取上，中粮云景广场采用Low-e玻璃，不仅能起到隔音抗震效果，还能有效阻挡紫外线，隔绝有害光污染，降低室内辐射，尽享舒适健康办公；

【约克智能新风系统】在中央空调及新风系统上，中粮云景广场选用业界出名的约克品牌，不仅有效降低室内二氧化碳浓度，更尽可能排除室内各种细菌、病毒，持续提供无污染的空气环境；

【3C智慧健康运营管理体系】通过线上智慧平台及线下服务，满足企业发展需求及企业员工生活服务需求。

【国家一级物业】以28年专业服务经验，依托智能化系统不断完善管理物业体系，提升物业管理效率，降低管理成本，为企业发展保驾护航。

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项目实拍图片

上图

户型图

✦多维交通

双地铁上盖综合体：6号线/13号线（规划中）公明广场站联通地下商业，6号线已通车；

周边地铁18、29号线规划中，南光高速、龙大高速双高速免费通行，便捷通达南山、福田中心；

广深港高铁已投入使用，30分钟速达香港西九龙，赣深高铁的建设，实现粤港澳大湾区半小时生活圈。

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