｜效果图
民轩揽翠台
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楼盘简介
项目简介
民轩·揽翠台位于深圳光明区，紧邻东周文化公园。项目总建筑面积约5.4万㎡，是集品质住宅、繁华商业为一体的精粹人居。作为民轩品牌的首发之作，致力打造成为光明区的标杆生活范本，敬献时代所需。
该项目实施主体为深圳市民轩投资发展有限公司，公司位于光明区光明街道翠湖社区柑山工业区69号201，成立于2016年。
光晟三村片区城市更新单元于2017年纳入深圳市光明新区（现已为光明区）城市更新单元计划第三批计划。拟拆除重建用地面积约1.1万㎡，拟更新方向为居住功能，城市更新单元公共利益用地（含绿地和道路等）原则上不小于拆除范围用地面积的40%，即不小于4205㎡。
其位于光明中心地区，光明大道以南，东周公园以北。
项目用地面积6308㎡，总建筑面积53930㎡（计容面积36780㎡，地下室17150㎡），容积率5.83，绿化率40%，车位395位，物业服务金地物业。
其中安居型商品房140套，建筑面积10330㎡，文化活动室1000㎡，老年日间照料中心750㎡，社区服务中心400㎡，社区管理用房300㎡，警务室50㎡。
项目主要由2座高层住宅及1栋高层保障房构成，底下为沿街商铺，社区内并没有配套幼儿园设施，旁边规划了一所小学，该小学所处位置隶属于信城伶伦提可乐旧工业区城市更新。
楼盘户型由69㎡2房，78㎡3房，以及88㎡和116㎡4房组成。其中，88㎡的面积能做成4房的户型，近期以及未来入市的新盘里面，应该会越来越少或者绝迹了。
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基本参数
基本信息
项目地址：光明区华夏路与周家大道交汇处以北50m处
开发商：深圳市民轩投资发展有限公司
建筑面积：32280.00㎡
占地面积：6308.92㎡
物业公司：金地物业
物业费：3.9元/㎡/月
车位：395个
容积率：5.83
绿化率：40%
装修：精装修
规划户数：390户
参考均价：待定？
住宅类型：商品住宅
户型：69-116㎡ 2-4房
（备注：以上数据以销售现场为准敬请留意）
户型鉴赏
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配套情况
周边旧改
周边分布超8个城市更新项目，更新方向为住宅为主，属于整个光明范围内旧改较为集中的区域，目前已有多家知名开发商进驻，包括绿地东周片区项目、宏发万悦山、星河大丰安项目、金辉光明办公大楼片区项目、光明地产三井银包厂项目、鹏瑞光晟龙钻项目、天誉大捷达工业区项目、竹园片区更新项目等。
交通情况
地铁：项目距离6号线光明大街站约1km（光明大街站），可达龙华、福田双中心；1站至凤凰城站可换乘13号线，直达南山科技园、深圳湾口岸；未来还有18号线、29号线（规划中）。
高速：南光、龙大双免费高速，速达福田、南山双中心；
高铁：项目距离光明城高铁站约15分钟车程，可达广深港高铁通达穗、港等核心城市。
商业配套
项目规划建设约2000㎡沿街商业，满足业主基本生活需求；2公里范围内，可享约7.5万㎡星河COCOcity、约5万㎡万达广场、约10万㎡龙光品牌商业等。
教育配套
小学：深实验光明学校小学部、东周小学、光明小学、光明凤凰学校小学部 ；
初中：光明凤凰学校初中部、深实验光明学校；
大学：中山大学深圳校区、中科院深圳理工大学等。
休闲配套
项目毗邻约9.5万㎡东周文化公园，公园分为文化展示区、休闲娱乐区及生态体验区三大片区，有艺术文化广场、展示台、活动健身中心、儿童乐园、艺术林地、歌舞中心、休闲广场、双拥廊、多景台等10多处景点，经纬相辅，纵横有数，充分体现出了“清、净、幽、和”的自然生态城市景观。
