宝中前海
华侨城宝辰
宝安中心
华侨城·宝辰大厦简介
华侨城宝辰大厦是央企华侨城落子前海宝中 CBD 的 230 米天际地标，踞前海湾中轴核心、宝安区政府旁，坐享前海三湾与宝中双核叠加的稀缺资源。
项目为地铁11号线宝安站上盖，立体交通网快速通达前海、南山等城市核心，地下层直连滨海廊桥，可直达滨海文化公园，无缝衔接自然与城市繁华。
项目由国际大师团队打造，以奢阔层高、270° 环幕视野、私梯入户等高端配置，匠造天幕商务空间，户户带阳台可揽摩天轮与一线海景，三重归家大堂、双云端会所更添塔尖礼遇。
周边名企云集、千亿公建环伺，商业、人文、生态配套醇熟，既是湾区商务封面，更是融合办公、社交、生活的高端资产典范。
资产配置
☆☆☆☆☆
项目介绍
项目信息
❏基础信息
【园区名称】华侨城·宝辰大厦
【开发商】深圳华侨城西部置业有限公司
【占地面积】约7817.25㎡
【总建筑面积】约 136070 ㎡；计容建面约 104542 ㎡（商办 + 商业）
【建筑高度】230 米（宝中地标），共 52 层；
【产品分布】11、39 层为避难层，25-26 层空中会所，28 层空中大堂；三重入户（地下入库 + 首层 + 空中大堂）
【容积率】13.4
【可选面积段】约146-375㎡（可组合）
【层高】层高4.1米
【电梯】8梯8户
【使用率】约68%
【产权年限】40年（2020.5-2070.5）
【停车位】约400个
【项目地址】深圳市宝安区香湾一路与滨港一路交汇处
项目特点介绍
视
频
介
绍
华侨城·宝辰大厦
每一座世界级城市 都有一条伟大的中轴线
这座城市最重要的经济、文化、景观资源均坐落于这条轴线上
租售同步进行，
宝安风景
项目情况
必
买
稀有在售
视
频
介
绍
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前海湾中轴封面 头排资产
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享湾心顶配资源，与顶流一起
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黄金区位，配套丰富
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频
介
绍
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湾区之上，城市会客厅
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项目实拍图片/视频
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☆户型图
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多维交通
✦构建港口、机场、轻轨、高速、地铁等五位一体交通网，区域交通体系非常完善
💎 地铁：5/12号线双轨交汇，执掌繁华，宝安站、宝安站
💎 高速：坐拥京港澳高速、沿江高速、广深高速、深中通道等多条干线，极速路网，2小时无缝链接湾区生活圈
💎 机场：深圳宝安国际机场（7km），通航世界139个城市；辐射全球，赋能湾区腾飞
💎 港口：大铲湾码头（8km）世界级海运枢纽，航线覆盖亚洲、欧洲、美洲等多个地区、福永码头客运升级
💎 轻轨：穗莞深城际轨道，机场东站
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