【碧海玖号花园】

【项目基础信息】

• 用地面积：约4.16万㎡

• 建筑面积：约14.21万㎡

• 容积率：约2.2

• 住宅总户数：634户

• 住宅楼层：最高23-26F

• 住宅梯户比：2梯4户、3梯3户

• 首推主力户型：112-122㎡纯四房住宅

• 物业服务：龙湖智创生活

大湾区黄金内湾C位，「前海+宝中+大铲湾」国家战略叠加，坐享世界级科创繁华，打造湾区国际会客厅。

交通：紧邻地铁11号线碧海湾站(约600m)，1站机场、2站前海湾、4站后海、6站福田。

❏ 西湾学校、碧海小学、海港小学、红树林外国语小学（宝安小学集团）

❏ 海湾中学、西湾中学

❏ 项目配建幼儿园

户型图：

105㎡4房2卫

112㎡4房2卫

122㎡4房2卫

核心卖点：

• 2.2低密容积率，碧海纯住区

• 纯四房无回迁，纯粹安心

• 金奖园林+下沉庭院

• 旭格门窗+铝板立面

• 一线精装+拎包即住

• 高得房率+三面采光

周边配套还是比较成熟的，碧海湾公园，西乡体育中心，西乡中学高中部，地铁口都再旁边，上广深沿江高速也很方便。随着企鹅岛的进展与搬迁，腾讯员工购买力的外溢，意向碧海片区的建议来看看，文字是冰冷的，规划是构想的，实地看房才是踏实的。

（有个风传的消息：预计开盘均价8.1万），8.1万/m²的价格是有点贵的，看开盘折扣力度吧，旁边还是有一些次新的，【华丰前海湾】，【松茂御龙湾】等。