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项目区位
勤城达誉府二期位于龙岗区龙岗街道五联社区协立路与清友路交汇处，处于龙岗中心城北部的重点发展区域。该项目是全区重点建设和征地拆迁的主要区域之一，前面是保利集团在龙西和五联片区超过210万平方米的城市更新地块，后面是龙西-五联片区的土地整备利益统筹项目，整备面积达到52.28公顷，为重大产业项目的落地提供了支持。该片区承担着重要的发展任务，未来有望实现发展。
项目介绍
勤城达誉府总占地面积约2.6万平方米，总建筑面积约23.68万平方米，计容建筑面积约17.18万平方米，容积率为6.6，绿化率为40.01%。项目分为两个地块，分两期开发，包括5栋29-50层的住宅楼和1栋写字楼。具体分布如下：
一期包括：
1栋48层的住宅楼。
2栋1单元47层的住宅楼。
2栋2单元2层的公共配套房。
二期包括：
3栋1/2单元50层的住宅楼。
4栋1单元29层的租赁型人才住房。
4栋2单元21层的写字楼。
5栋为1所9班制幼儿园。
项目详情如下：
开发商：深圳勤城达地产有限公司
物业公司：深圳市为之物业管理有限公司
物业管理费：3.95元/平方米·月
总占地面积：约2.6万平方米
总建筑面积：约23.65万平方米
容积率：6.6
绿化率：40.01%
产权年限：70年（2020年12月至2090年12月）
总户数：1482户
建筑规划：
总栋数：4栋
楼高：分别为47层、48层、50层
梯户比：4梯7户
停车位信息：
总停车位：1564个
车位占比：1：1.05
交房时间：2025年3月 交付标准：华为智能精装修
修
项目现状
勤城达誉府2期这次要推售的3栋1/2单元已经出地面有30多层，在周六日期间也是一样有见到在正常开工，项目现场施工人员很多，预计在今年年底前就可以主体封顶
项目户型
项目配套
交通配套
项目距离16号地铁线回龙埔站大约1.5公里，步行大约需要23分钟。16号线起于坪山田心，终点为龙岗大运枢纽，乘坐6站即可到达大运站，可换乘3号和14号地铁线。预计到2026年，深惠城际和深大城际将开通，届时可在一个小时内到达深圳各大区域。此外，项目距离深圳外环高速五联站出入口约900米，可快速到达光明、宝安等区域。距离盐龙大道仅400米，无缝连接多条高速公路，便于全城快速通行。
商业配套
项目自带1.3万平方米的社区底商。在周边3公里范围内，有龙岗万科里、宝能all city和仁恒梦MALL等商业中心。在4公里范围内，还有世贸百货和万科广场等大型商业综合体。
教育配套
勤城达誉府小区内设有1所9班制幼儿园。根据2024年龙岗区教育局的学区划分，该项目的小学学区包括龙岗教科院附属实验学校（创新学校）小学部、龙岗教科院上艺小学和龙西小学；初中学区则划归龙岗教科院附属实验学校（创新学校）初中部。
医疗配套
500米直享深圳第三儿童医院配套，儿童专科三甲，深圳市第三儿童医院建设总建筑面积为9万平方米，项目总投资概算为4.9亿元。该院建设规模为可达专科三甲规模的医院，是现代化综合型儿童医院，集医疗、保健、康复、科研、教学于一体。目前已顺利封顶，预计2025年底竣工验收（数据来源搜狐网）。
休闲配套
周边公园设施完善，紧邻证券山公园，这是中国首座以证券为主题的公园。在1公里范围内，还有龙岗儿童公园和回龙埔公园。
项目总结
优点/SUMMARY
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1，价格方面，勤城达誉府目前具有较高的性价比，以接近五折的优惠价格出售，180万起即可购买81㎡的3房2厅1.5卫户型。 |
不足/SUMMARY
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1，距离地铁比较远，基本上要开车通勤，要不然就是骑小电驴到16号线地铁站回龙铺站，坐公交都要十几分钟！
2，虽然楼盘旁边规划72班九年一贯制和54班九年一贯制学校，楼盘学区划分的学校：清林径实验小学、千林山小学、华中师范大学附属龙园学校、兰著学校，但是学校整体一般。
3，最近的商业摩尔城购物中心、万科广场、世贸百货、深圳·红立方等都在3公里以外，更不用说天虹距离有4公里还多一点，但也不能说完全没配套，楼盘自带19.2万㎡的商业集群。
4，客观来讲，这个楼盘本身就是属于烂尾楼盘，是引入安居集团跟龙岗区城投置地开发有限公司联合成立的---深圳市龙岗区安城投资运营有限责任公司（简称龙岗安城投公司）后才能继续开发建设 |
总结/SUMMARY
| 1，勤城达誉府的居住人群较为多元，虽然分一二期开发，但花园通过连廊互通，总户数为1482户，包括243套租赁型人才房和一定数量的集中回迁房。
2，由于勤城达集团之前的财务问题导致项目一度停工，现已由龙岗安城投接管，确保了交房和质量。虽然交房时间从原定的2025年3月，但项目烂尾的风险已得到解决。
3，目前整个龙岗五联 新生片区的楼盘价格太差不差 。如果刚需 资金考虑200万左右买三房，还是多对比楼盘参考 多走出来看看 |
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