龙栖华府

安居房申请入口：

有意申购的认购申请家庭，应登录深圳市住房和建设局官方网站在线提交认购申请。具体路径为：登录深圳市住房和建设局官方网站->“政务服务”->“服务主题”->“住房保障服务”->“安居型商品房认购申请”（“住房保障个人服务窗口”上方）。

安居房的申请流程介绍：

关于龙栖华府项目介绍：

龙栖华府项目位于深圳市龙岗区园山街道福桐路79号，开发建设单位为聚龙居置业（深圳）有限公司。

项目共有安居型商品房房源3472套，其中两房户型房源2392套，户型建筑面积约67平方米；三房户型房源1080套，户型建筑面积约85平方米。

本项目共配备停车位约2661个，其中1栋约 398个(含商业停车位约180个)，2栋约2263个(含充电停车位约 800个，其中2 栋约 590 个，1栋约 210个)。非机动车停车位约 2203 个，具体项目配套建筑面积及停车位数量以政府批准文件为准；

本批次住房房源共688套，位于1栋一单元、1栋二单元，其中

两房444套，建筑面积约67平方米；

三房244套，建筑面积约85平方米。

而项目配售均价为24353.98元/平方米（按建筑面积计算，含装修价格1373.98元/平方米）。

△ 部分两房户型的房源价格明细表

△ 部分三房户型的房源价格明细表

本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交房装修标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为2026年10月31日

申请条件

（一）认购本批次住房，按照申请家庭资格条件分为三个队列，具体如下：

　　第一队列：属于深圳市安居型商品房在册轮候家庭且仍符合安居型商品房轮候申请条件，或在本通告认购截止前符合安居型商品房申请条件且经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才（人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格）。

　　第二队列：申请人、共同申请人均具有本市户籍，申请人配偶属现役军人的，可以不受户籍限制，申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍；申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上，申请人为本科及以上学历的，参加本市社会保险累计缴费3年以上；申请人为单身的，应当年满35周岁。

第三队列：申请人具有本市户籍；申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上，申请人为本科及以上学历的，参加本市社会保险累计缴费3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。

　　属于以下特殊群体的，不受缴纳社会保险时间限制：1.申请人、共同申请人属于经民政部门或退役军人管理部门认定的抚恤定补优抚对象；2.申请人、共同申请人属于经残疾人联合会或退役军人管理部门认定的残疾人。

　　申请家庭在认购截止日前，还应符合下列条件：

　　1.申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房，且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

　　2.申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、单位集资建房、经济适用住房、安居型商品房（含面向人才配售）、共有产权住房等政策性住房，未享受过人才购房补贴、高层次人才奖励补贴等购房优惠政策。

　　申请人应当以家庭为单位提出本批次住房申请，申请人的配偶、未满18周岁(判定时点为本通告发布之日)的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请深圳市住房保障。申请人父母、申请人配偶父母具有本市户籍的，可以作为共同申请人。

　　属于以下特殊群体的，不受缴纳社会保险时间限制：①申请人、共同申请人属于经民政部门或退役军人管理部门认定的抚恤定补优抚对象；②申请人、共同申请人属于经残疾人联合会或退役军人管理部门认定的残疾人。

　　投靠子女取得深圳市户籍的居民，只能作为共同申请人。

关于房源安排

本批次住房共688套，其中两房444套,建筑面积约67平方米；三房244套，建筑面积约85平方米。

　　（一）单身居民及二至三人家庭可根据自身意愿认购本项目住房的两房户型。

　　（二）领军人才、四人及以上家庭可根据自身意愿认购本项目住房的两房户型或三房户型。

选房方式

　　本批次住房按两房户型和三房户型分别组织选房。

　　第一队列第一序位为领军人才认购申请家庭，其选房排位排在本次认购的所有轮候家庭之前，领军人才之间的选房排位按照提交安居型商品房申请时间的先后顺序确定。第二序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的在册认购申请家庭，其中申请人或共同申请人如属民政部门或退役军人管理部门认定的抚恤定补优抚对象，或为拥有残疾人联合会或退役军人管理部门颁发的有效残疾证的残疾人，有优先选房权利，选房排位依据深圳市安居型商品房轮候册的轮候排序确定。

　　第二、三队列选房顺序通过公证摇号确定。

　　选房顺序依次为第一队列、第二队列、第三队列，每个队列的认购申请家庭按确定的顺序依次选房，房源选完即止。认购申请家庭选房时，只能在其认购意向项目中选择一套房源。

配售程序

　　（一）网上申请认购

　　有意申购的认购申请家庭，应登录深圳市住房和建设局官方网站在线提交认购申请。具体路径为：登录深圳市住房和建设局官方网站->“政务服务”->“服务主题”->“住房保障服务”->“安居型商品房认购申请”（“住房保障个人服务窗口”上方）。

网上申请认购时间为：2026年4月28日9:00至2026年5月25日18:00。2026年5月25日18:00前未完成网上认购的，视为放弃认购。认购申请家庭需调整认购意向的，应当于2026年5月25日18:00前，登录深圳市住房和建设局官方网站自行变更，逾期不予调整。

　　认购申请家庭已签订其它保障性住房项目认购协议书且仍有效的，不接受此次认购申请。

　　（二）看房

　　看房安排以《关于安居型商品房配售有关事项的通知》（2026032-1）为准。

　　（三）认购资格审核结果公示

　　认购结束后，深圳市住房保障署将审核认购申请家庭的认购资格，审核结果将通过深圳市住房和建设局官方网站公示5个工作日。认购申请家庭如需放弃本次认购，应当在公示期内，通过电脑登录深圳市住房和建设局官方网站提交网上放弃认购申请，逾期不予受理。

　　认购申请家庭对资格审核结果有异议的，应当在公示期间持相关证明材料向深圳市住房保障署提出异议申请。公示期满后，不再受理认购申请家庭异议申请。

　　深圳市住房保障署对认购申请家庭异议申请进行复核。异议成立的，更正认购申请家庭审核结果，并在深圳市住房和建设局官方网站发布终审合格认购申请家庭名单。

　　（四）公证摇号

　　终审合格认购申请家庭名单发布后，深圳市住房保障署将发布本批次住房配售摇号公告。由公证处对终审合格的第二、三队列认购申请家庭，通过摇号方式分别确定本批次住房两房户型和三房户型的选房顺序号，摇号结果在深圳市住房和建设局官方网站发布。

　　（五）发布选房通告

　　根据本通告第四条选房方式确定的选房顺序，分别确定本批次住房终审合格认购申请家庭的选房顺序及选房名单，并在深圳市住房和建设局官方网站发布本批次住房的选房通告及选房名单、选房顺序。

　　（六）选房及签约

　　选房通告及选房名单、选房排位发布后，认购申请家庭即可登录深圳市住房和建设局官方网站，在线打印《选房通知书》。

　　认购申请家庭须按《选房通知书》规定的时间到指定地点选房，并按照选房排位顺序依次选择其所在选房队列及其认购意向项目中的一套住房，房源选完即止。

　　认购申请家庭选定房号后，应当签订认购协议书。

　　认购申请家庭应按照认购协议书的规定时间缴纳购房款并签订安居型商品房买卖合同。未在规定时间内缴纳购房款、签订买卖合同的，视为放弃本次认购。