城建云宸汇｜坂田北国企现房，总价 255 万起，精装 2-4 房全能住区

在深圳科创中轴坂田北，国企品质 + 现房实景 + 高拓户型 + 成熟配套的城建云宸汇，为刚需与改善家庭量身定制理想居所。深投控旗下城建集团匠心打造，2025 年 8 月已精装交付，即买即住无需久候，自住安心、资产稳妥。

🌟 国企实力护航 品质与生俱来

城建云宸汇（备案名：云宸里），由世界 500 强深投控旗下深圳城建集团开发，国企背景深耕深圳，开发超 100 个项目，实力与口碑双保障。

• 🏗️ 基础信息
  • 地址：龙岗区坂田街道坂澜大道与环城北路交汇处东南侧（坂雪岗科技城北）
  • 占地：约 6966㎡，建面：约 70667㎡，容积率：5.6，绿化率：40.03%
  • 总户数：189 户（商品房 140 套 + 保障房 49 套），70 年产权纯住宅
  • 交付：2025 年 8 月精装现房，即买即住

    

🚇 坂田北核芯 科创中轴全能配套

✅ 交通｜多维路网，近地铁高效通勤

• 地铁：步行可达 10 号线雪象站，快速换乘 5 号线、2 号线，直达福田 CBD、罗湖核心区。
• 自驾：坂澜大道、环城北路、沈海高速等主干道环绕，通达南山、宝安、龙华，通勤高效。

  

✅ 商业｜下楼即繁华，一站式生活圈

• 自带社区商业，日常餐饮、超市、便利店下楼即达。
• 周边天安云谷、星耀、佳兆业城市广场等成熟商圈环绕，购物中心、影院、美食街齐全，满足日常消费与周末休闲。

  

✅ 教育 + 生态｜书香为伴，绿意宜居

• 教育：周边优质学校环伺，近深圳大学附属坂田学校，目送式上学，护航孩子成长。

  

• 生态：邻近雪象公园、岗头水库等生态资源，40% 高绿化率社区，推窗见绿，鲜氧环绕，闹中取静。

  

🏠 65-113㎡2-4 房 全南高拓 实用至上

所有户型主卧 + 客厅朝南，通风采光俱佳，得房率约 75%（不含赠送），空间利用率拉满，刚需上车、改善进阶皆适配。

🔹 65㎡ 轻享两房｜总价 255 万起

• 格局：2 房 1 卫，竖厅设计，餐客一体，L 型厨房，西南朝向。
• 亮点：小户型低总价，刚需首套优选，功能齐全无浪费，精装交付拎包入住。

  

🔹 81㎡ 跃境四房｜总价 335 万起

• 格局：4 房 1 卫，双龙抱珠格局，餐客一体，东南朝向，81㎡做四房，市面稀缺。
• 亮点：高拓空间，三代同堂或多孩家庭无压力，卧室分区合理，私密性强。

  

🔹 87-104㎡ 全能三房｜总价 364 万起

• 87㎡：3 房 2 卫，双龙抱珠格局，东南朝向，主卧套间设计，独立卫浴，舒适度拉满。

  

• 104㎡：3 房 2 卫，南北通透竖厅，U 型厨房，西南阳台，通风采光极佳，改善优选。

  

🔹 113㎡ 舒阔四房｜总价 497 万起

• 格局：4 房 2 卫，南北通透竖厅，餐客一体，U 型厨房，东南阳台，全明户型无暗角。
• 亮点：主卧套间 + 独立衣帽间 + 卫浴，多孩 / 长辈同住从容，书房、儿童房、活动室随心规划。

  

✨ 精装现房细节 质感生活不打折

• 精装标准
  ：知名品牌精装，厨房、卫浴、全屋柜体配齐，不用二次装修，省钱省心。
• 社区配套
  ：园林景观、儿童游乐区、休闲健身区、地下车库，满足全龄段生活需求。
• 物业保障
  ：国企物业，24 小时安保、智能安防系统，贴心管家服务，居住安全又舒心。

📍 总价 255 万起 入主坂田北国企现房

城建云宸汇，不只是一套房子，更是深圳科创中轴的理想生活入口。

• ✅ 国企现房，即买即住，无烂尾风险
• ✅ 65-113㎡2-4 房，全南高拓，刚需改善全覆盖
• ✅ 坂田北核芯，近地铁 + 成熟商业 + 优质教育
• ✅ 精装交付，拎包入住，省心省力

在深圳，难得低总价 + 国企品质 + 现房实景 + 全能配套的楼盘，自住舒适、资产稳健，错过难再寻！

深工优居营销电话：400-873-0083

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