当人文底蕴与运动活力相融，当大城配套与湖山盛景共生，金光华·凤凰九里以30载大城匠艺，迭代平湖人居新高度。「凤凰栖大境，九里出人杰」，不止是一处居所，更是为城市精英量身打造的70万㎡人文运动大城，以实景准现楼的底气、双名校的加持、全维度的配套，敬献不将就的高端生活。
✨ 全新生活方式体验季启幕，实景可鉴，无需久候 ✨
龙高邻距离 · 双公园环伺 · 70万㎡人文运动大城｜214万起，抢占平湖高端人居席位
一线湖景王炸户型 · 实景准现楼加持 · 年底交付不画饼，所见即所得，安心置业零风险
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核心指标 |
专属详情 |
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占地面积 |
建面约8万㎡，规制大城格局，兼顾舒适度与私密性 |
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总建筑面积 |
建面约70万㎡，集居住、商业、办公于一体，全维度生活覆盖 |
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03地块参数 |
占地约1.4万㎡，建面约13.7万㎡，规划约944套品质房源 |
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产品面积 |
建面约67-106㎡二至四房，适配刚需、改善等多元家庭需求 |
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产权年限 |
70年住宅产权，安心传世，承载家族时光 |
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物业管理 |
顺邦物业（金光华集团旗下子公司），25载专业积淀，专属服务护航 |
龙岗排名第二的名校——龙城高级中学（教育集团）近在咫尺，真正实现“家门对校门”的目送式教育。龙高2025年深圳录取排名第14名、龙岗区第2名，实力硬核；更有凤安九年一贯制学校（计划2026年前正式开工建设）加持，双名校护航，赋能孩子成长之路。
更值得关注的是，龙城高级中学（教育集团）总校长姚亮，深耕教育领域多年，教学成果斐然：2013年执教班级42人中有28人保送清北浙等顶尖名校，5人斩获美国名校offer；2017届高三班级更有17人考入清北，11人跻身斯坦福、麻省理工、牛津等世界名校，用实力诠释“名校育英才”。
项目内配建1所12班+1所9班幼儿园，搭配龙高、凤安双名校，构建12年全龄优教体系，让孩子在家门口就能享受高品质教育，成长更省心、家长更安心。
承袭金光华30载大城开发经验，以“焕新美好城市，专筑品质生活”为理念，打造约70万㎡人文运动大城，涵盖居住、运动、社交、教育、商业等全维度生活资源，打破传统社区边界，让生活更具温度与活力。
项目近邻平湖北部新城文体中心（规划中），总建面约3万㎡，涵盖图书馆、文化馆、体验中心等多元业态，闲暇时刻，可沉浸式感受文化熏陶，丰富精神生活。
平湖作为深圳“十四五”规划12个城市功能中心之一，肩负打造万亿级ICT产业集群承载区、千亿级跨境电商产业集聚区的重要使命，区域发展潜力无限。
ICT产业领域，鹏芯微、新凯来等龙头企业云集，南科大国家卓越工程师学院落地加持，助力科创与产业双向升级；区域内“四上”企业超1200家，居龙岗第一，国家高新技术企业430家、专精特新企业188家，科创实力雄厚。
跨境电商领域，傲基、赛维时代等华南城“四大天王”引领，年交易额超300亿元，成为深圳该产业的“特色名片”；同时依托平湖南国家物流枢纽，打造深圳最大“菜篮子”海吉星“菜篮子小镇”，布局科创与现代金融服务业，形成“硅谷模式”，成为深圳产业创新升级的典范。
天赋平湖生态禀赋，项目周边环绕约88万㎡凤凰山国家矿山公园、约300万㎡平湖生态园，搭配凤凰山高尔夫球场、雁湖公园、雁田水库等自然盛景，鹅公岭社区公园近在咫尺，推窗即揽湖山绿意，呼吸间皆是鲜氧。
项目引入花园城市理念，定制Hi-park超级绿量慢行道系统，打造城市公园剧场，以双慢行道、两处公园、三重休闲空间、五大花街景轴，实现城市与自然的无缝联动。业主可私享社区约10万㎡超级绿量，原山步道衔接社区连廊，活力与鲜氧贯穿日常；集市公园、凤凰九里公园供业主休闲漫步，五大主题花街四季有景，让运动与生态自然穿插，解锁独有的景观漫步体验。
规划约500米大城立体城市连廊系统，无缝串联全龄教育、精致商业、品质人居、活力运动、公园休闲等功能板块，无需穿越马路，即可畅享多元化大城生活，便捷又安全。
重点打造约6000㎡有氧体育活动场地，采用双层立体化集中布置，以天桥串联各个运动区域，涵盖游泳馆、篮球场、mini足球场、儿童游乐场地、健身活动场地等，满足全龄段运动需求；同时规划花园会客厅、主题书吧等社区无界泛会所，兼顾运动健身与兴趣社交，让每一位业主都能找到属于自己的休闲方式。
项目自带约1.8万㎡商业Mini Mall，以开放式商业街区业态，打造深圳版The Commons，24小时万象缤纷，满足业主日常购物、餐饮、休闲等多元需求。
近邻约30.5万㎡第四代万达广场，汇聚超370家高品质品牌商家，搭配奥特莱斯、平湖天虹等，形成超55万㎡城市级繁华商圈，下楼即享一站式高端消费体验，便捷与格调兼具。
平湖强势打造“2枢纽3城际4地铁5高速”多维交通体系，丹平快速二期与项目无缝衔接，快速连接罗湖、福田、南山等核心区域，通勤出行高效便捷。
5高速：丹平快速（二期直达）、机荷高速、沈海高速、水官高速、清平高速，路网纵横，畅达全城；
2枢纽：平湖枢纽、白坭坑枢纽（在建中），汇聚多维交通，执掌圳心优势；
3城际：广深城际已通车，深惠城际、深大城际（在建中），便捷联通粤港澳大湾区；
4地铁：10号线已通车，17/18/21号线（规划中），串联城市各核心板块，出行更高效。
金光华集团秉承“焕新美好城市，专筑品质生活”的理念，致力成为粤港澳大湾区高品质城市综合运营商，深耕深圳30载，打造多个标杆作品，筹备开发大型项目总数达20余个，规划建设面积超1000万㎡。
从深圳第一家无缝连接地铁的大型国际购物中心——金光华广场，到圳央墅区溪山君樾、龙岸君粼，每一部作品都彰显匠心，此次携凤凰九里，以大城经验升级理想城市，敬献平湖高端人居。
顺邦物业作为金光华集团旗下子公司，积淀25载专业物管经验，以前瞻视角为项目量身打造“king+”生活服务体系，以细致、专业、尊崇的服务，守护每一位业主的日常生活，让美好触手可及。
建面约67-106㎡二至四房舒居美宅，承袭金光华精工匠造标准，注重每一处细节打磨：通风采光俱佳，多开间朝南，让阳光与清风填满居家每一个角落；全屋多飘窗设计，延伸生活空间，兼具实用性与观赏性；多维收纳系统，巧妙利用每一寸空间，让居家环境更整洁有序，为业主提供高规格、高品质的人居体验。
金光华·凤凰九里，集双名校优教、湖山生态、大城配套、产业红利于一体，实景准现楼加持，年底交付无忧，214万起即可抢占平湖高端人居席位。70万㎡人文运动大城，敬邀VIP客户亲临鉴赏，解锁属于自己的超级生活方式。
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