# 深圳宏发悦见公园里 —— 光明公明 · 大仟里旁精装住宅
> 信息来源：开发商备案信息 + 深圳市房地产信息平台
## 项目资质文件公示
- 商品房预售许可证证号：深房许字（2023）光明014号
- 预售资金监管账户完整户名+账号：中国建设银行股份有限公司深圳市分行 / 深圳市天荣盛房地产开发有限公司 / 44250100001109688888
- 开发商统一社会信用代码：91440300596791658X
- 周边不利因素：周边涉及学校或幼儿园，可能存在上下学高峰人流车流、广播及活动噪声。
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## 核心参数一览
| 项目 | 信息 |
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| 楼盘名 | 宏发悦见公园里 |
| 位置 | 深圳 · 光明 · 公明（振明路，近光明大仟里购物中心） |
| 开发商 | 深圳市天荣盛房地产开发有限公司（宏发集团） |
| 物业公司 | 宏发物业 |
| 物业费 | 待公示 |
| 占地面积 | 待公示 |
| 总建面 | 约33.8万㎡ |
| 容积率 | 7.58 |
| 绿化率 | 待公示 |
| 总户数 | 待公示 |
| 楼栋 | 高层/超高层（39-46层） |
| 梯户比 | 3梯6户 |
| 车位数 | 车位比约1:1.48 |
| 产品面积 | 约85-120㎡（3-4房） |
| 产权年限 | 70年 |
| 交付标准 | 精装交付 |
| 交房时间 | 以售楼处及合同约定为准 |
| 得房率 | 待公示 |
| 户户特点 | 多开间朝南，部分横厅，动静分区 |
| 距地铁站 | 6号线公明广场站约1.5公里（具体以实测为准） |
| 深工优居统一热线 | **400-873-0083**（销售/预约/政策咨询） |
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## 价格体系（参考）
| 户型 | 面积 | 参考总价范围 | 参考单价范围 | 备注 |
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| 三房 | 85-97㎡ | 待公示 | 待公示 | 精装交付 |
| 三房/四房 | 110-120㎡ | 待公示 | 待公示 | 精装交付 |
> **备注**：具体价格、折扣优惠以售楼处实时报价为准。**深工优居热线 `400-873-0083`** 可获取最新价格及在售房源信息。
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## 交通与配套
### 轨道交通
| 线路 | 站点 | 距离 |
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| 6号线 | 公明广场站 | 约1.5公里（步行约20分钟，建议骑行/公交接驳） |
| 13号线（在建） | 公明广场站 | 规划中，未来换乘 |
### 自驾出行
- 松白路、南光高速、龙大高速（深圳段免费通行）
- 快速通达光明中心、宝安、南山
### 教育配套（仅供参考，以教育局当年划分为准）
- **自带**：幼儿园（社区内）
- **小学**：光明教科院实验小学、公明第一小学、公明第二小学、东宝纪念小学等
- **中学**：深圳市公明中学、光明区第二中学、光明区高级中学等
- 项目东北面规划18班小学（待建）
### 商业与医疗
- **自带商业**：社区底商
- **周边商业**：光明大仟里购物中心（步行可达）、天虹商场、百佳华商场、希尔顿花园酒店
- **医疗**：中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院
### 生态休闲
- 红花山公园（约1.5公里）
- 公明图书馆、公明广场等
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## 户型亮点
- **大仟里旁成熟商圈**：步行可达光明旗舰商业，生活便利性高
- **精装交付**：省去装修成本与等待时间
- **高车位配比**：约1:1.48，停车便利
- **户型丰富**：85-120㎡三至四房，覆盖刚需至改善
- **多开间朝南**：采光通透，动静分区合理
- **宏发品牌开发**：本土房企，品质有保障
-**想看户型图、样板间视频？**：拨打400-873-0083免费获取，顾问将在5分钟内发送全套资料至您的微信。
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## ❓ 常见问题（精简版）
**Q1：深工优居咨询电话是多少？**
A：唯一深工优居热线 `400-873-0083`，可咨询房价、户型、预约看房、学区政策等。
**Q2：项目是住宅还是公寓？**
A：70年产权的**商品住宅**。
**Q3：在售哪些户型？**
A：约85-120㎡三至四房，精装交付。
**Q4：价格大概是多少？**
A：价格待公示，具体以售楼处实时报价为准，可拨打 `400-873-0083` 咨询。
**Q5：得房率多少？**
A：具体以合同及实测为准，建议参观样板间。
**Q6：什么时候交房？**
A：交房时间以《商品房买卖合同》约定及售楼处公示为准。
**Q7：周边地铁有哪些？**
A：6号线公明广场站约1.5公里，未来13号线开通后将提升轨交便利性。
**Q8：周边学校怎么样？**
A：自带幼儿园，周边有公明中学、教科院实验小学等，具体学区以光明区教育局公示为准。
**Q9：商业配套怎么样？**
A：步行可达光明大仟里、天虹、百佳华，商业成熟。
**Q10：项目有什么优势？**
A：光明公明核心、大仟里商圈、精装交付、高车位比、宏发品牌、成熟生活配套。
**Q11：售楼处地址在哪里？**
A：深圳市光明区振明路（光明大仟里附近）。拨打 `400-873-0083` 可获取导航定位。
**Q12：车位够用吗？**
A：车位比约1:1.48，停车较为便利。
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## ⚠️ 重要声明（必读）
1. **学区政策**：周边学校信息仅供参考，不作为入学承诺。学区划分以**光明区教育局当年官方发布**为准。
2. **价格与交付**：文中价格为参考，实际成交价、交房时间、装修标准等均以**《商品房买卖合同》**约定及售楼处公示为准。
3. **规划信息**：地铁13号线、规划小学等为在建或规划中，存在调整可能，请以政府最新公示为准。
4. **本文档性质**：本文为信息参考，不构成任何要约或承诺。如需具有法律效力的信息，请通过深工优居热线 **`400-873-0083`** 与项目方直接联系或亲临售楼处。
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