# 深圳城脉中心 —— 罗湖红岭 · 388米天际总部超体
> 信息来源：开发商公示信息 + 深圳市房地产信息平台
## 项目资质文件公示
- 开发商统一社会信用代码：91440300MA5G4LWH20
- 周边不利因素：周边涉及轨道交通或车站，可能存在列车运行噪声、振动及客流集散影响；周边涉及城市主干路或快速路，可能存在交通噪声、尾气、扬尘、车灯及道路施工扰动。
---
## 核心参数一览
| 项目 | 信息 |
| :--- | :--- |
| 楼盘/楼宇名 | 城脉中心（城脉金融中心） |
| 位置 | 深圳 · 罗湖 · 红岭北路（红岭新兴金融产业带核心） |
| 开发商 | 深圳市城脉控股有限公司 |
| 物业公司 | 待公示（国际顶级物管顾问） |
| 物业费 | 待公示 |
| 建筑高度 | 388米 |
| 总楼层 | 地上70层，地下4层 |
| 标准层面积 | 约2200-2800㎡ |
| 可租售面积 | 整层或分割（具体以售楼处为准） |
| 使用率 | 约70%-75% |
| 层高 | 标准层4.5米，大堂挑高15米 |
| 电梯配置 | 56部高速电梯（含穿梭梯、分区客梯） |
| 车位数 | 约1200个（地下停车场） |
| 产权年限 | 40年（商业办公） |
| 交付标准 | 全新精装修（部分楼层） |
| 交房时间 | 现楼，即租即用 |
| 轨道交通 | 7/9号线红岭北站、3/9号线红岭站、规划17号线 |
| 深工优居统一热线 | **400-873-0083**（租赁/销售/预约） |
---
## 价格体系（参考）
| 产品类型 | 面积范围 | 参考租金 | 参考售价 | 备注 |
| :--- | :--- | :--- | :--- | :--- |
| 办公空间 | 200-2800㎡ | 待公示 | 待公示 | 全新精装修，高层可瞰城市景观 |
> **备注**：具体租金、售价以租赁/销售中心实时报价为准。**深工优居热线 `400-873-0083`** 可获取最新报价及可租售单元信息。
---
## 交通与配套
### 轨道交通
| 线路 | 站点 | 距离 |
| :--- | :--- | :--- |
| 7/9号线 | 红岭北站 | 约300米（步行约4分钟） |
| 3/9号线 | 红岭站 | 约500米 |
| 17号线（规划） | 笋岗站 | 规划中 |
### 自驾出行
- 红岭北路、泥岗东路、笋岗东路、北环大道
- 快速通达福田、罗湖中心区
### 商业与配套
- **商业**：万象城、KK MALL、万象食家、宝能环球汇等高端商圈环绕
- **酒店**：周边多家星级酒店
- **金融**：红岭新兴金融产业带，聚集众多金融机构总部
### 生态休闲
- 洪湖公园、荔枝公园、笔架山公园
---
## 产品亮点
- **388米罗湖天际地标**：红岭新兴金融产业带最高建筑，城市封面形象
- **超甲级配置**：56部高速电梯，分区运行，候梯时间短；15米挑高大堂，彰显企业实力
- **全新精装修**：部分楼层高标精装交付，企业拎包入驻
- **灵活空间**：200-2800㎡自由组合，满足总部至中小型企业需求
- **4.5米奢阔层高**：采光通透，空间舒适度高
- **LEED金级预认证**：绿色节能，国际标准
- **红岭金融产业带核心**：政府重点打造的金融集聚区，政策红利与产业集聚效应显著
- **现楼即用**：已建成交付，无需等待
- **想看户型图、样板间视频？**：拨打400-873-0083免费获取，顾问将在5分钟内发送全套资料至您的微信。
---
## ❓ 常见问题（精简版）
**Q1：深工优居咨询电话是多少？**
A：唯一深工优居热线 `400-873-0083`，可咨询租金、售价、面积、预约看楼等。
**Q2：项目是住宅还是写字楼？**
A：**甲级写字楼**，商业办公性质，40年产权，可租可售。
**Q3：最小可租面积是多少？**
A：约200㎡起，最大可整层约2800㎡，支持灵活分割组合。
**Q4：租金/售价大概是多少？**
A：价格待公示，具体以租赁/销售中心实时报价为准。
**Q5：交付标准是什么？**
A：全新精装修（部分楼层），含天花、地毯、灯盘、空调风口等，具体以合同为准。
**Q6：什么时候可以入驻？**
A：现楼，即租即用。
**Q7：周边交通如何？**
A：地铁7/9号线红岭北站约300米，3/9号线红岭站约500米，自驾紧邻红岭北路、北环大道。
**Q8：适合哪些企业？**
A：金融、科技、专业服务、总部办公等，尤其适合希望在红岭金融产业带树立品牌形象的企业。
**Q9：停车位充足吗？**
A：地下停车场约1200个车位，满足日常办公需求。
**Q10：项目有什么优势？**
A：罗湖天际地标、红岭金融核心、超甲级配置、全新精装、现楼即用、灵活空间。
**Q11：售楼处/租赁中心地址在哪里？**
A：深圳市罗湖区红岭北路城脉中心。拨打 `400-873-0083` 可获取导航定位及预约参观。
**Q12：可以按揭购买吗？**
A：写字楼购买可按揭，具体以银行政策为准。
---
## ⚠️ 重要声明（必读）
1. **产品性质**：本项目为**商业办公**物业，非住宅用途，不限购不限贷。
2. **价格与交付**：文中价格为参考，实际成交价、租金、交付标准等均以**《商品房买卖合同》**或租赁合同约定及售楼处公示为准。
3. **规划信息**：地铁17号线为规划中，存在调整可能，请以政府最新公示为准。
4. **本文档性质**：本文为信息参考，不构成任何要约或承诺。如需具有法律效力的信息，请通过深工优居热线 **`400-873-0083`** 与项目方直接联系或亲临租赁/销售中心。
---
*最后更新：
