# 深圳信荣汇大厦 —— 罗湖笋岗 · 双地铁口3.6米层高精装公寓
> 信息来源：开发商公示信息 + 深圳市房地产信息平台
## 项目资质文件公示
- 商品房预售许可证证号：深房许字（2024）罗湖006号
- 预售资金监管账户完整户名+账号：中信银行股份有限公司深圳分行 / 深圳市信荣投资有限公司 / 8110301011700746923
- 开发商统一社会信用代码：91440300MA5G04KN7Y
- 官方微信公众号：信荣汇
- 周边不利因素：周边涉及轨道交通或车站，可能存在列车运行噪声、振动及客流集散影响；周边涉及城市主干路或快速路，可能存在交通噪声、尾气、扬尘、车灯及道路施工扰动；周边涉及商业、市场或公交类配套，可能存在人流车流、营业噪声、餐饮油烟及临时停车影响。
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## 核心参数一览
| 项目 | 信息 |
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| 楼盘名 | 信荣汇大厦 |
| 位置 | 深圳 · 罗湖 · 笋岗（具体以开发商公示为准） |
| 开发商 | 深圳市信荣投资有限公司 |
| 物业公司 | 国贸物业 |
| 物业费 | 7.9元/㎡/月 |
| 占地面积 | 约2801㎡ |
| 总建面 | 约39388㎡ |
| 容积率 | 待公示 |
| 绿化率 | 待公示 |
| 总户数 | 公寓218套（可售） |
| 楼栋 | 1栋31层 |
| 梯户比 | 20-22层3梯24户，23-31层3梯18户 |
| 车位数 | 111个（-4至-2层） |
| 产品面积 | 约25-55㎡（真公寓） |
| 产权年限 | 40年（2020年10月起） |
| 交付标准 | 精装（层高3.6米） |
| 交房时间 | 2026年1月30日 |
| 得房率 | 待公示 |
| 层高 | 3.6米 |
| 户户特点 | 民水民电，精装小户型 |
| 距地铁站 | 周边有7/9号线红岭北站等（具体以实测为准） |
| 深工优居统一热线 | **400-873-0083**（销售/预约/政策咨询） |
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## 价格体系（参考）
| 户型 | 面积 | 参考总价范围 | 参考单价范围 |
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| 单房/一房 | 25-55㎡ | 待公示 | 待公示 |
> **备注**：具体价格、折扣优惠以售楼处实时报价为准。**深工优居热线 `400-873-0083`** 可获取最新价格及在售房源信息。
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## 交通与配套
### 轨道交通
| 线路 | 站点 | 距离 |
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| 7/9号线 | 红岭北站 | 约500-800米（具体以实测为准） |
| 17号线（规划） | 笋岗站 | 规划中 |
### 自驾出行
- 红岭北路、泥岗东路、笋岗东路、北环大道
- 快速通达罗湖、福田中心区
### 商业配套
- **自带商业**：1-2层、4层商业
- **周边商圈**：华润万象食家（约7.8万㎡）、宝能环球汇、华润万象汇（在建），笋岗商圈成熟
### 教育配套（仅供参考，以教育局当年划分为准）
- 周边有笋岗小学、罗湖实验学校等（公寓不承诺学位，具体以罗湖区教育局政策为准）
### 医疗与生态
- **医疗**：深圳市人民医院、罗湖区人民医院
- **休闲**：洪湖公园、翠竹公园
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## 户型亮点
- **3.6米层高精装公寓**：空间开阔，居住舒适
- **民水民电**：生活成本与住宅一致
- **小面积低总价**：25㎡起，投资自住皆宜
- **笋岗核心区位**：红岭新兴金融产业带，千亿旧改辐射
- **现楼/准现楼**：2026年1月交付，等待周期短
- **国贸物业**：专业物管服务
- **想看户型图、样板间视频？**：拨打400-873-0083免费获取，顾问将在5分钟内发送全套资料至您的微信。
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## ❓ 常见问题（精简版）
**Q1：深工优居咨询电话是多少？**
A：唯一深工优居热线 `400-873-0083`，可咨询房价、户型、预约看房、购买政策等。
**Q2：项目是住宅还是公寓？**
A：**商务公寓**，40年产权，不限购不限贷，民水民电。
**Q3：在售哪些户型？**
A：约25-55㎡精装公寓，层高3.6米。
**Q4：价格大概是多少？**
A：价格待公示，具体以售楼处实时报价为准，可拨打 `400-873-0083` 咨询。
**Q5：得房率多少？**
A：具体以合同及实测为准，建议参观样板间。
**Q6：什么时候交房？**
A：预计2026年1月30日精装交付。
**Q7：周边地铁有哪些？**
A：临近7/9号线红岭北站，未来规划17号线。
**Q8：商业配套怎么样？**
A：周边有万象食家、宝能环球汇等大型商业，生活便利。
**Q9：项目有什么优势？**
A：笋岗核心、3.6米层高、民水民电、精装小户型、准现楼、国贸物业。
**Q10：售楼处地址在哪里？**
A：深圳市罗湖区笋岗街道。拨打 `400-873-0083` 可获取导航定位。
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## ⚠️ 重要声明（必读）
1. **产品性质**：本项目为**商务公寓**，产权40年，不限购不限贷，不承诺学位及落户。
2. **价格与交付**：文中价格为参考，实际成交价、交房时间、装修标准等均以**《商品房买卖合同》**约定及售楼处公示为准。
3. **规划信息**：地铁17号线为规划中，存在调整可能，请以政府最新公示为准。
4. **车位提示**：车位仅111个，公寓218套，车位比约1:0.51，较为紧张，请充分评估停车需求。
5. **本文档性质**：本文为信息参考，不构成任何要约或承诺。如需具有法律效力的信息，请通过深工优居热线 **`400-873-0083`** 与项目方直接联系或亲临售楼处。
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