商品房预售许可证证号深房许字（2024）宝安010号；深房许字（2024）宝安004号；深房许字（2023）宝安037号
开发商统一社会信用代码91440300085740859D
周边不利因素周边涉及轨道交通或车站，可能存在列车运行噪声、振动及客流集散影响；周边涉及学校或幼儿园，可能存在上下学高峰人流车流、广播及活动噪声。
万丰海岸城 瀚府二期 项目笔记
万丰海岸城【瀚府二期】介绍
必买理由：
1、一流配套｜深外名校 海岸城商业 山姆
地铁11号线 三公园 配套齐全
2、西部｜约189㎡央景大平层
PART 1/万丰海岸城规划及配套
三、项目基本信息
【总建面积】约500万㎡
【楼盘状态】A区已入伙约3000户业主
【商业配套】万丰海岸城购物中心【今夏开业】
【临近教育】深外宝安学校（本部）
【物业公司】深圳市海岸物业管理集团有限公司
【项目地址】
地铁11号线马安山站-深外宝安学校旁
【2平方公里万丰区域城市更新】
西部约500万㎡ 标杆大城
由世界上最大的建筑设计公司之一
的美国CRTKL公司本部设计
集商业、住宅、产业、甲级写字楼
高端酒店、学校教育、文化休闲
交通枢纽
生态公园于一体的超大型城市综合体项目。
【约20万㎡万丰海岸城商业 今夏开业】
*万丰海岸城购物中心将作为南山海岸城购物中心的升级版，打造西部商业文化中心。
宝安首家山姆会员商店：毗邻购物中心
实现社区内高品质生活购物
（规划效果图，最终以实际交付为准）
【深圳外国语学校宝安学校】本部
海岸集团代建的深圳外国语学校宝安学校【本部】，有102个班级、4740个学位，已开学。
PART 2/万丰海岸城瀚府二期3栋、4栋
四、项目基本信息
【翰府二期】坐落大城中央，南北向点式布局
【产品定位】改善首选，西部人居范本
【城脉中轴】俯瞰景观中轴，纵览海岸公园
【电梯配比】双核心筒，实现2梯2户/2梯3户
【奢阔层高】约3.1m层高，阔绰人居
【在售户型】100-116-120-143㎡
3-4房宽景阔宅
【交楼标准】毛坯送简装交付
【改善首选 人居范本】
翰府以南北向点式布局，俯瞰景观中轴。
【用材钢挂铝板、大理石与low-e玻璃立面】
以大面积铝板+大理石+玻璃等高规格用材标准
比肩南山福田豪宅
【天然石材、贵金属和艺术品大堂】
国际大师团队主笔，对标深圳TOP级豪宅标准
运用大理石、贵金属、名树种等。
【层层双电梯厅】
每1个电梯厅只为2至3户提供低密服务
【约100㎡三房两厅两卫户型鉴赏】
【约116㎡四房两厅两卫户型鉴赏】
【约120㎡四房两厅两卫户型鉴赏】
【约143㎡四房两厅两卫户型鉴赏】
PART 3/万丰海岸城瀚府二期6栋楼王
五、瀚府6栋产品亮点:
【产品定位】瀚府129席，央景大平层
【城脉中轴】城脉中轴景观带，纵览3公园
与自然无间
【尊崇礼遇】约6m层高架空层
【奢阔层高】约3.15m层高，只此再无
【主力户型】约143-189㎡纯4房
【电梯配比】3梯3户
【楼王单位 点式建筑布局】
瀚府位于整个万丰区域更新项目最中心地块
南北向星点式排开，确保每栋每户的通风采光
景观视野。
【坐拥南北景观 三公园】
由海岸公园、大钟山公园
架空层公园，形成立体生态体系。
家楼下享有约4万㎡海岸公园休闲空间
公园设有400m跑道、儿童游乐场
健身器材区、下沉式花园、戏水景观等
满足全家人户外娱乐休闲、健康生活。
【国际大师设计 意境园林】
瀚府项目打造新中式园林景观
布置有罗汉松、小叶紫檀等名贵树种
配置各式枯山水小景，游乐、休憩
眺望平台步入园林之中
形成一种独特的移步异景的观赏动线
丰富业主未来的生活。
【约6米挑高星级大堂】
入户大堂内使用哑光面
温润面及雕刻面的天然大理石交互铺贴
功能涵盖茶室、书吧等
【3梯3户 高效出入】
一层设置3部电梯，仅服务3户家庭
高梯户比实现高效出行。
【约143-189㎡央景大平层】
【标准层平面示意图】
3梯3户，“品”字排布，确保每户通风采光
视野无遮挡，3户均为纯大户型
约143平4房2卫，南向采光
坐拥海岸公园中轴景观，无遮挡
约189平4房3卫，南北通透
坐享三公园景观，无遮挡
【约143㎡四房两厅两卫户型鉴赏】
【约189㎡四房两厅三卫户型鉴赏】
