宝安区宝珺园 ——原万科资深团队精心巨筑，打造全龄人居社区

【宝珺园】项目笔记

项目名称：宝珺园

开发企业：深圳卓能鼎毅实业有限公司，深圳市祝龙田股份合作公司

发证机关：深圳市宝安区住房和建设局

发证日期：2022-06-29

房地产证号：粤（2021）深圳市不动产权第0147917号

土地出让合同：深地合字(2020)1041号

宝珺园

建面约74-77㎡纯粹三房住宅

花园美宅-精美绽放...

核心价值

🚇6号支线南延线龙大站及25号线石龙站双地铁物业

🏫公办九年一贯制学校在旁，配套小学、幼儿园

🏠原万科资深团队精心巨筑，打造全龄人居社区

✨项目基本信息✨

【开发商】：深圳市丰盛立业房地产有限公司

【总建筑面积】：约34589.94㎡

【占地面积】：约5222.42㎡

【总户数】：314户

【主推产品】：74-77㎡三房一卫

【梯户比】：两梯六户

【产权年限】：70年，2020年批地

【交楼时间】：已交楼

【物业类型】：住宅

【容积率】：4.88

【绿化率】：30％

【物业公司】：万科物业，4.9元/平

【定金】：5万

【单价区间】：4.2万-4.4万/平

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‼以上数据仅供参考，所有内容以政府部门最终审定文件及双方签订的商品买卖合同为准。

以上为效果示意图

南山北·科技中轴•精粹住宅

1【科创城装下未来】

宝安科创城位于科技中轴关键节点，定位科技产业成果承载区

科技中轴贯穿南山科技园、西丽国际科教城、宝安科创城、光明科学城

科创城位于科技中轴关键节点，定位科技产业成果转化的承载区域

宝珺园择址科创城，坐踞科技中轴枢纽

勇力时代潮头，未来价值凸显

2【科创城装下潜能】

科创城：宝安五大发展极核之一，宝安区经济主力军

2020年GDP约492亿元，排名全区第二

规模以上工业总值约1757亿元，排名全区第一

百亿级企业数量独占全区半壁江山

科创城汇聚45个创新平台（含9个国家级平台）

840家国家高新企业

引进亿元以上企业50家以及欣旺达、创维、惠科、裕同、昊阳天宇等多家上市企业，政府支持他们发展成为千亿级产业集群，带动区域价值腾飞

想了解更多项目消息，请致电：400-873-0083顾问将为您专业解答。

3【城市更新·装下增长】

品牌开发商抢滩入驻，超200万旧改规划落地，纵享城市发展红利以科创城为依托，区域目前已吸引X润、保X、X基、宏X、启X等知名开发商抢滩入驻，26个“十三五”城市更新规划项目陆续启动。更新项目涵盖约40万方X基综合体、X润罗租综合体、约44万方总部经济园区等项目，未来将新增超约200万方新兴产业综合体。明星产业集群与高科技人才的涌入将加速焕新城市活力、推动居住用地价值崛起，石岩经济圈的璀璨光华尽在眼前。

4【交通枢纽·装下速度】

三高速四地铁加持，繁华一步到位

龙大、机荷、南光高速加持，毗邻龙大高速出入口，3分钟即可速达

约40多分钟即可到达福田中心，约30分钟的车程可到达南山，约25分钟即可到新会展中心项目临近地铁6号线上屋站、官田站，13号线（在建中），范围500米之内规划有6号线南延线龙大站，25号线石龙站。5站可到深圳北站，约25分钟达深圳湾口岸，到福田、香蜜湖仅15分钟，6分钟达到龙华中心，畅享半小时全城舒适圈。