Part.1｜楼盘概况
深圳前海宝中 CBD，市属国企深城投打造 40 年产权海景商务大平层，单栋 22 层独栋楼宇，全盘仅 104 席纯大户小众圈层，无小户型混居。全流线型玻璃幕墙公建立面，直面欢乐港湾摩天轮 + 前海湾一线海景；携手严迅奇、梁志天等国际大师设计，配 10.2 米艺术大堂、空中无边际泳池、私宴会所，全线实景现楼豪装交付，适配企业高管、私营业主自住兼资产配置。
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Part.2｜基本信息
占地 5086㎡，总建面 4.5 万㎡，地上 22 层地下 3 层，总高 108 米；仅 1 栋独栋，高低区分 8 梯，每层 5-6 户。
车位 300 个，配比 1:3，嘉邻物业 11.8 元 /㎡/ 月。产权 40 年，层高主流 4.4 米，复式单位 8.8 米；备案均价 4.8-11 万 /㎡，总价 600 万起，建面 107-447㎡，全屋国际一线品牌豪装 + 智能家居交付，使用率约 70%。
Part.3｜周边配套
交通：距 5 号线宝华站约 400 米，1/9/11 号线环绕，近深中通道、滨海大道，多维轨道路网通达全城。商业：一路之隔壹方城，步行可达欢乐港湾摩天轮商圈。生态：滨海文化公园、前海湾滨水绿道。
文体：宝安图书馆、青少年宫、宝安体育馆。产业：周边聚集 366 家 500 强企业，近腾讯科技岛。
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Part.4｜户型赏析
105㎡入门海景三房，4.4 米层高，270° 观景窗，低门槛海景资产；
248㎡主流四房大平层，环幕落地窗，阔尺客厅搭配观景露台；
330㎡复式户型，8.8 米双层挑高，可分层打造会客、休憩双功能区；
447㎡楼王总裁平层，五房五卫，超大私宴厅，无遮挡全景摩天轮海景，终极收藏户型。
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