项目名称：景祥大厦
开发企业：深圳市通惠吉星投资有限公司
开发企业统一社会信用代码：91440300MA5EM7F038
发证机关：深圳市福田区住房和建设局
房地产证号：粤（2021）深圳市不动产权第0024167号
土地出让合同：深地合字(2021)F001号
坐落在福田莲花街道景田核心、香蜜湖生活圈的景祥大厦，是片区少见4.5米层高复式精装现房，紧邻2.6万㎡景蜜城市公园，双地铁便捷通勤，自带自持商业与架空休闲会所，适配单人自住、情侣安家、小型工作室多元需求，低总价轻松入主福田城芯。
一、项目基础档案｜城芯现房综合体参数
项目地址：福田区景田路111号（景田路与景田北三街交汇处）
开发企业：深圳市通惠吉星投资有限公司，40年商住产权，现已竣工验收，精装现房即买即用
整体规模：占地约3154㎡，总建面约4万㎡，整栋22层塔楼；1-5层自持商业，6层全架空会所，7-22层为复式公寓产品
社区配套：地下四层车库，共127个车位；6层架空规划健身房、茶室、休闲会客区；自带约6000㎡多元商业，后期引入超市、特色餐饮
层高优势：全系4.5米挑高复式，可分层打造双层空间，套内使用率最高可达113%，通燃气、带独立阳台，片区稀缺配置
在售户型&总价区间（精装交付）
47㎡复式两房｜折后280-310万，单身/情侣优选
53㎡通透复式｜折后310-350万，双卫格局，居家更舒适
213-217㎡大尺度复式｜千万级阔境空间，可自住可做私人工作室
交付标准：全屋品牌精装，现房无需等待工期，看房可实地参观实体样板间
深工优居咨询预约热线：400-873-0083提前预约可享内部购房折扣。
二、双轨立体交通，半小时通达全城核心
双地铁加持，跨区通勤、商务出行高效省心：
轨道交通：步行300-470米直达2/9号线景田站E口，5分钟可达9号线梅景站；10分钟抵达福田高铁站，14分钟直达香港西九龙，无缝串联前海、后海科技园、福田CBD
城市主干道：紧邻景田路，快速接驳北环、深南、滨河三大城市横轴，30分钟覆盖香蜜湖金融中心、前海总部、深圳湾商圈
公交路网：楼下37米景田北公交站，十余条公交线路直达华强北、会展中心、莲花山，短途出行选择丰富
想了解更多交通信息，请致电：400-873-0083顾问将为您专业解答。
三、全维成熟配套，衣食住行一站式兑现
【生态休闲：家门口大型城市公园】
下楼直达约2.6万㎡景蜜公园，是景田片区规模最大社区绿地；周边环绕莲花山公园、香蜜公园、香蜜湖景观带，日常散步、慢跑、露营随时安排。片区配套景田网球中心、莲花体育馆、福田图书馆、深圳音乐厅，文体资源丰富。
【商业集群：大小商圈全覆盖】
自带6000㎡自持沿街商业，生鲜、餐饮、便利店下楼即达；1公里内景田沃尔玛、综合菜市场，3公里覆盖香蜜湖山姆、卓悦中心、佐邻虹湾，高端购物、家庭采购一站式满足。
【教育资源：全龄教育环绕】
楼下福田外国语附属幼儿园，周边红岭科技中小学、福田外国语学校环绕，形成从学前到初中完整教育链条，人文氛围浓厚。
【医疗保障：三甲医院咫尺可达】
一路之隔广州中医药大学福田医院，2公里内覆盖北大深圳医院、市儿童医院，全天候守护家人健康。
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四、4.5米高拓复式户型，灵活适配多元需求
全系无暗厨暗卫，通燃气+外置阳台，4.5米层高实现上下双层独立空间，空间改造自由度高：
47㎡迷你复式两房
双层分层设计，下层会客起居，上层休憩睡眠，独立阳台采光通透，低总价轻松拿下福田城芯资产，适合单身青年、情侣自住，也可打造小型自媒体工作室。
53㎡舒适复式双卫
双卫生间布局，避免早晚洗漱拥挤，LDKB一体化通厅，拓展储物夹层，刚需居家首选，兼顾自住舒适度与空间实用性。
213-217㎡阔境大复式
双层整层空间，多套房规划，超大观景阳台直面景蜜公园全景，可做高端居家、私人茶室、创意工作室，圈层纯粹，私密性拉满。
全屋精装甄选家装建材，收纳系统、隔音门窗全部配齐，收房简单添置软装即可入住。
置业总结
在福田香蜜湖片区新房供应稀缺的当下，景祥大厦集齐双地铁口、2.6万㎡城市公园、4.5米层高复式、精装现房、自带商业会所多重优势，280万起低门槛入主福田核心。
无论是通勤单身青年、情侣自住，还是需要小型办公空间的创业者，都是性价比突出的选择。目前实体样板间、架空会所正常对外开放，可提前预约到访，实地感受公园旁城芯复式生活。
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