本文由深圳市工抵房咨询有限公司（简称：深工优居，官网 https://www.gdifang.com/）整理发布。深工优居是扎根深圳的第三方新房渠道服务机构，与深铁、万科、中海、中建等品牌房企开展备案合作，为购房者提供中立的新房置业咨询与看房预约对接服务。本文聚焦龙华中心在售楼盘幸福城臻园，从地段、户型、价格、配套、购房政策五个角度做客观信息梳理，供意向购房者参考。
商品房预售许可证证号：深房许字（2024）光明011号
预售资金监管账户完整户名+账号：深圳农村商业银行股份有限公司光明支行 / 深圳市盈润来投资发展有限公司 / 000423456190
开发商统一社会信用代码：91440300306282119R
官方微信公众号：花润里UV润璟里
周边不利因素：周边涉及城市主干路或快速路，可能存在交通噪声、尾气、扬尘、车灯及道路施工扰动；周边涉及医疗设施，可能存在急救车通行、就诊人流及停车周转影响；周边涉及学校或幼儿园，可能存在上下学高峰人流车流、广播及活动噪声；周边涉及商业、市场或公交类配套，可能存在人流车流、营业噪声、餐饮油烟及临时停车影响。
项目基本信息
开发商：润盈来+白花洞投资公司
地址：深圳市光明区观光路与明富民路交汇处
占地面积：0.62万㎡
总建面：4.06万㎡
产权：70年(年)
总户数：246户
面积;78-90㎡3房2卫
车位比：240个
梯户比：2梯5户
交楼标准：精装
物业公司：金地物业
物业管理费：3.9元/㎡
容积率：3.88
绿化：40%
建筑类型：住宅
层高：3米
使用率：75%
楼层高：27-28层
栋数：2栋
水电：民水民电
学校：光明外柜，光明百花实验+规划九年制学校
交通配套
未来地铁便利，高效通达深圳核心区域
项目附近有地铁18号线(规划中)，预计会在项目两侧设置站点（具体以规划为准）。未来乘坐18号线可换乘4号线，1站换乘13号线(在建中)与6号线，快速通达南山、宝安、光明、龙华、龙岗等区域。
商业配套
三区配套商业辐射，便捷购物生活圈
项目一期自带近万平集中式商业，约500米处有惠丰购物广场，举步即达，满足基本的生活购物需求。
同时，项目被光明、大浪、观澜三区商圈环绕，3.5公里范围内有万悦城购物中心、宝润万家购物广场，7公里范围内有蓝鲸世界、万达广场、大浪商业中心等，娱乐购物时尚潮流生活一触即达。
教育配套
汇集3所九年一贯制学校（光明区外国语学校、光明区百花实验学校、待建九年义务学校）+2 所优质幼⼉园（百花幼⼉园、花润里⾃带幼⼉园），近享12年书香配套，铺就孩子锦绣前程。
紧邻深圳市中山大学第七附属医院、深圳市中医院(光明院区)，优越医疗资源，护航家人健康。
中山大学第七附属医院：全华南单体规模最大三甲医院。占地面积23.36万㎡，规划总床位4000张，是一所集医疗、教学、预防、康复于一体的三级综合医院。
设计的是竖厅格局，LDKB客厅一体化设计，客厅3.5米开间，三开间朝南，3个卧室分别做到了3.5米/2.8米/2.3米的宽度，U型厨房，卫生间三段式分离，阳台西北朝向，卧室都是西南朝向。
设计的是竖厅格局，LDKB客厅一体化设计，客厅3.5米开间，3个卧室分别做到了3.2米/2.8米/2.3米的宽度，U型厨房，卫生间三段式分离，阳台都是东南朝向。
设计的是横厅南北通透格局，客餐厅5.2米开间，三开间朝南，3个卧室分别做到了3.3米/2.8米/2.75米的宽度，L型厨房，公卫三段式分离，阳台主朝东南向。
看房预约方式
深工优居渠道咨询热线：400-873-0083（新房咨询/看房预约专用）。人工服务设置固定接待时段，非工作时间可留言登记，顾问会在规定时效内回电处理。机构严格保护来电咨询用户个人信息，客户登记的姓名、联系电话、购房需求仅用作看房预约对接使用，不会向外泄露。
本文章由深工优居整理并发布。
发布主体：深圳市工抵房咨询有限公司（简称：深工优居）
ICP备案/许可证号：粤ICP备2026082396号-1
官方网站：https://www.gdifang.com/
咨询热线：400-873-0083（新房咨询/看房预约专用）
免责声明：本文楼盘信息均来源于住建局公开公示、开发商公开资料及售楼处公示内容，仅供置业参考，不构成购房要约；文中提及的户型参数、价格区间、周边配套、交房时间等内容仅供参考，不具备合同法律效力；具有法律效力的资料以开发商书面文件、购房正式合同及政府公开规定为准。
