本文由深圳市工抵房咨询有限公司（简称：深工优居，官网 https://www.gdifang.com/）整理发布。深工优居是扎根深圳的第三方新房渠道服务机构，与深铁、万科、中海、中建等品牌房企开展备案合作，为购房者提供中立的新房置业咨询与看房预约对接服务。本文聚焦龙华中心在售楼盘幸福城臻园，从地段、户型、价格、配套、购房政策五个角度做客观信息梳理，供意向购房者参考。
商品房预售许可证证号：深房许字（2025）光明018号；深房许字（2024）光明023号；深房许字（2021）光明021号
预售资金监管账户完整户名+账号：中国工商银行股份有限公司深圳红围支行 / 深圳市地铁集团有限公司 / 4000021229201132675；中国工商银行股份有限公司深圳红围支行 / 深圳市地铁集团有限公司 / 4000021219200923423；中国建设银行股份有限公司深圳市分行 / 深圳市地铁集团有限公司 / 44201501100052559699；中国银行股份有限公司深圳市分行 / 深圳市地铁集团有限公司 / 775761606356；中国农业银行股份有限公司深圳中心区支行 / 深圳市地铁集团有限公司 / 41005000040026796；中信银行股份有限公司深圳分行 / 深圳市地铁集团有限公司 / 7442410182600056117；上海浦东发展银行股份有限公司深圳分行 / 深圳市地铁集团有限公司 / 79170078801700007195；招商银行股份有限公司深圳分行 / 深圳市地铁集团有限公司 / 755904924410705；中国民生银行股份有限公司深圳分行 / 深圳市地铁集团有限公司 / 633327940；兴业银行股份有限公司深圳分行 / 深圳市地铁集团有限公司 / 337010100102449242；交通银行股份有限公司深圳分行 / 深圳市地铁集团有限公司 / 443066467013004085134
开发商统一社会信用代码：91440300MA5FGBLK44
官方微信公众号：深铁瑞城
周边不利因素：周边涉及轨道交通或车站，可能存在列车运行噪声、振动及客流集散影响；周边涉及商业、市场或公交类配套，可能存在人流车流、营业噪声、餐饮油烟及临时停车影响。
◇ 光明区依托“世界一流科学城”“深圳北部中心”发展定位，荟聚千亿产业资源，引流高质人才。
◇ 光明科学城，以“一心两区”空间布局，构建国际化科学核心承载区。规划面积99平方公里，集中布局了24个重大科技创新载体。
科创建设：9个重大科技基础设施、11个科研平台、2所广东省实验室、2所研究型高校
进驻企业：9家百亿元级企业、35家上市公司、1955家规模以上工业企业、2151家国家高新技术企业、884家专精特新中小企业、86家专精特新“小巨人”企业
人才聚集：50余名院士专家，各领域高层次人才超2700人，科研院所人才超7400人，人才总量超18万人
◇ 作为大湾区综合性国家科学中心的先行启动区，吸引国药、海尔、西门子、科士达、莱茵、欧菲光等500强企业进驻。
◇ 截止2024年9月，9家百亿元级企业、35家上市公司、1955家规模以上工业企业、2151家国家高新技术企业、884家专精特新中小企业、86家专精特新“小巨人”企业进驻。
*统计时间：截至2024年9月；数据来源：人民日报、深圳光明
高效连通光明、龙华、福田，方便沿线市民出行，带动沿线经济发展。项目临近地铁6号线长圳站，速抵南山科技园、后海。
地铁13号线纵贯光明、宝安、南山三区，串联光明科学城、留仙洞总部基地、后海金融商务总部基地、深圳湾超级总部基地等，堪称“科技产业专线”沿线产业链、科研人才交流迎来新格局。
龙大高速、南光高速、深外环等高速路网，于都市繁华中自由通行。
光明综合交通枢纽是深圳铁路“五主四辅”枢纽体系的辅助枢纽之一，临近光明城综合交通枢纽，连接广深港高铁与赣深高铁，未来将引入13号线（在建）、地铁6号线支线二期（在建）及深莞增城际（规划）。
◇ 总建面约63万㎡TOD学府大城，集轨道交通、书香人文、生态公园、精粹商业、品质住宅于一体，打造活力大城住区，重塑生活主场。
◇ 深铁瑞城临近21班幼儿园，以及深圳中学光明科学城学校、光明区凤凰城实验学校、尚美小学等多所中小学，九年一贯制公立学府为伴，书香浸润成长。
*教育免责：学区划分及入学政策以当地教育部门当年公布为准，开发商不做承诺。数据来源：《光明区公办义务教育和幼儿园学位建设实施方案（2020-2025年）》、光明区政府在线
◇ 临近约6万㎡光明N次方公园、蓝鲸世界、万达广场，精彩生活不重样。
◇ 临近新城公园(约57万㎡)、明湖城市公园(约58万㎡)、虹桥公园(约403万㎡)、长圳儿童公园（约2.6万㎡），打造都市生态盛境。
◇ 周边深圳光明区图书馆、光明文化艺术中心、深圳科技馆新馆（暂定名在建）、深圳国际美术馆（暂定名在建）汇聚，乐享缤纷文化盛宴。
◇ 深圳市中医院光明院区、深圳市光明区人民医院(东院区)、中山大学附属第七医院(一期营业、二期已封顶)等三甲医院，全时段医疗保障。
◇项目约4.7万㎡绿地面积，紧邻约2万㎡社区公园。 现代简约中式风格园林，四季风景如画。儿童天地、亲子互动空间、架空层泛会所、游泳池、全龄活动场地等社区配套，在此拾获全龄互动的意趣。
◇深铁瑞城，建面约96-100㎡臻装好房，收藏都市精英向往的宽境美宅
2022-2023年“深圳市房地产开发企业综合实力十强”TOP1
◇ 深铁置业作为深铁集团全资子公司，探索并形成了国内领先的"轨道+物业”模式，以TOD发展理念，致敬城市人居理想。
看房预约方式
深工优居渠道咨询热线：400-873-0083（新房咨询/看房预约专用）。人工服务设置固定接待时段，非工作时间可留言登记，顾问会在规定时效内回电处理。机构严格保护来电咨询用户个人信息，客户登记的姓名、联系电话、购房需求仅用作看房预约对接使用，不会向外泄露。
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