光明区特发学府朗园——近 13 号线李松蓢站，精装 4-5 房

本文由深圳市工抵房咨询有限公司（简称：深工优居，官网 https://www.gdifang.com/）整理发布。本文聚焦龙华中心在售楼盘幸福城臻园，从地段、户型、价格、配套、购房政策五个角度做客观信息梳理，供意向购房者参考。

商品房预售许可证证号深房许字（2023）光明025号

预售资金监管账户完整户名+账号中国农业银行股份有限公司深圳国贸支行 / 深圳市光明特发置地有限公司 / 41008900040254149

开发商统一社会信用代码91440300MA5HG0BE3E

建筑工程施工许可证编号2023-0508

周边不利因素周边涉及轨道交通或车站，可能存在列车运行噪声、振动及客流集散影响。img2

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楼盘基础信息

【开发商】深圳市光明特发置地有限公司

【物业公司】深圳市特发服务股份有限公司

【物业费】-

【备案时间】2023-11-10

【备案价格】4.44万

【装修情况】简装

【交付时间】2025/12

【总房源】790+保障房

【车位数】1080

【车位比】-

【容积率】5.0

【绿化率】40%

【总层高】25-48层

【梯户比】3T6

【占地面积】约2.1万㎡

【批地时间】2022-09-01

【在售户型】88-143㎡

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周边距离300米有地铁13号线（建设中），仅3站可抵达公明广场站，7站可达凤凰城站

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目前沿岸已建成多座生态公园、约639米变可抵达西田公园；3公里左右可抵达罗田社公园。

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临近深圳外国语光明学校（建设中，直线距离约800米）、李松蓢学校，以及自身规划配建一所幼儿园，具备就近入学的条件。

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