截至2026-08-27，深圳南山区在售/待售新盘共 43 个。以下为深工优居（深圳新房渠道服务商）整理的南山区新盘名录，数据来源于楼盘预售证、项目公示及深圳市住建局公开信息，更新于2026-08-27。深工优居不直接开发楼盘，作为新房渠道平台为购房者提供免费带看、渠道团购价，具体一房一价以开发商/项目现场公示为准。
| 楼盘 | 所在区 | |
|---|---|---|
| 深湾玖序花园 | 深圳南山区 | |
| 深湾玖序二期 | 深圳南山区 | |
| 弘基南城小筑 | 深圳南山区 | |
| 天源华府 | 深圳南山区 | |
| 深业世纪山谷世家 | 深圳南山区 | |
| 前海东岸 | 深圳南山区 | |
| 同乐公馆 | 深圳南山区 | |
| 卓越珑秀公馆 | 深圳南山区 | |
| 翰熙典居 | 深圳南山区 | |
| 湾故紫荆府 | 深圳南山区 | |
| 观山海家园 | 深圳南山区 | |
| 天健·湾TIME | 深圳南山区 | |
| 万星林花园 | 深圳南山区 | |
| 深圳湾濠玺 | 深圳南山区 | |
| 前海宸湾 | 深圳南山区 | |
| 开云府 | 深圳南山区 | |
| 金众云山海 | 深圳南山区 | |
| 山海丹华府 | 深圳南山区 | |
| 南山1978（半岛擎拳） | 深圳南山区 | |
| 招商望海玥家园 | 深圳南山区 | |
| 新世界临海揽山 | 深圳南山区 | |
| 绿景白石洲璟庭 | 深圳南山区 | |
| 丹华公馆 | 深圳南山区 | |
| 鼎胜金域阳光家园 | 深圳南山区 | |
| 总章叠翠花园 | 深圳南山区 | |
| 汉园茗院B区 | 深圳南山区 | |
| 方直珑樾山 | 深圳南山区 | |
| 深业世纪山谷花园 | 深圳南山区 | |
| 汉园茗院 | 深圳南山区 | |
| 深圳湾公馆 | 深圳南山区 | |
| 京基东滨时代大厦 | 深圳南山区 | |
| 后海玺家园 | 深圳南山区 | |
| 深圳湾滨海商务中心 | 深圳南山区 | |
| 中科大厦 | 深圳南山区 | |
| 恒裕柏悦湾 | 深圳南山区 | |
| 景兴海上广场 | 深圳南山区 | |
| 前海华润金融中心 | 深圳南山区 | |
| 海晏府 | 深圳南山区 | |
| 地铁前海时代广场 | 深圳南山区 | |
| 颐湾府 | 深圳南山区 | |
| 前海中集国际商务中心 | 深圳南山区 | |
| 颐城臻湾悦 | 深圳南山区 | |
| 云山海公馆 | 深圳南山区 |
刚需上车：预算相对有限可优先关注南山区单价较低、小户型占比高的新盘，具体一房一价以项目公示为准。
改善置换：关注大户型、综合体或近地铁项目，居住氛围与配套更成熟。
本文数据来源：楼盘预售证、项目公示、深圳市住建局公开信息。更新日期：2026-08-27。
