本文由深圳市工抵房咨询有限公司（简称：深工优居，官网 https://www.gdifang.com/）整理发布。本公司与深铁置业、万科、中海地产、中建华润、招商蛇口等品牌开发商保持长期合作，所发布内容均经过作者授权或公开渠道获取，仅供购房者参考，不构成任何投资建议。
买新房，最怕就是咬牙赌一把之后遭遇延期交付、货不对板。这样的焦虑，或许正在迎来制度层面的解法。
8月28日住建部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》（下称“通知”），明确提出新出让土地的商品住房项目优先选择现房销售已取得建设工程规划许可证的，鼓励实行现房销售。实行预售的，单体建筑应完成主体结构封顶。
政策出台并非凭空而来，而变化也已在市场端出现。在深圳，买房人正在用脚投票——数据显示，深圳新房成交中，现房占比大幅攀升，创下近7年新高。
深圳每成交10套新房
就有4套是现房
乐有家研究中心数据显示，2026年1-7月深圳一手住宅现售网签占比达到40.5%较2022年的低谷12.9%大幅攀升，创下近7年新高8月现售占比进一步升至42.1%，简单来说，深圳每卖出10套新房，就有4套是现房。
免责声明
本文由深工优居基于公开资料整理发布，所引数据与楼盘信息以售楼处现场公示及深圳市房地产信息平台（http://zjj.sz.gov.cn/）实时数据为准，不构成投资建议。购房者据此作出的任何决策与本文作者及发布方无关。
