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大运枢纽地铁站旁又一住宅动工！项目紧邻大运综合交通枢纽，地铁3、14、16号线、深大城际在此汇集，快速通达全市；周边聚集大运中心体育场馆、大运天地、星河cocopark、华师附大运学校、上外附属龙岗学校等商业、教育、文体资源丰富，享受大运新城成熟的城市界面。目前对面的深铁阅云境均价4.2万左右
早在今年5月份深圳市湾联置业有限公司发布深圳市龙岗区园山街道金昇厂城市更新单元项目（一期）项目代建招标计划，招标估价4000万。
如今绿城中标了该项目代建项目！开发主体为深圳市湾联置业有限公司，属湖北国企湖北联投集团旗下关联公司。
作为湖北联投入局深圳的首个项目，此次引入绿城管理代建，发挥其产品力与工程管控优势，对项目的住宅品质、园林景观、产品定位带来提升。
深圳市龙岗区园山街道金昇厂城市更新单元项目位于深圳市龙岗区园山街道荷坳社区，桂坪路以西、龙飞大道以南区域。本项目用地面积11299.2平方米，规划计容建筑面积77106平方米，其中：住宅64396平方米（含保障性租赁住房22539平方米）、公共配套设施12710平方米。
一期01-01地块为二类居住用地，用地面积11299.2㎡建筑面积77106㎡其中：住宅64396㎡（含保障性租赁住房22539㎡）、幼儿园等公共配套设施12710㎡
二期01-02地块为商业用地，用地面积5876.2㎡建筑面积64406㎡规划商业、办公旅馆业等业态。
环境方面，大运这一块完全不输市区很多地方，周边分布不少公园，如大运公园、龙城公园、乐城公园以及在建的大运体育公园，生态环境优美，居住舒适。
文体方面，已经建成的大运体育中心（体育场、体育馆、游泳馆），完全能满足日常的休息锻炼需求，而且后期还新增了10万平配套规划。
这里需要注意的是教育资源方面，因为项目是属于园山街道的宗地，按照龙岗根据街道划分，小学划分到园山街道的厚德小学，初中是北理莫斯科园山学校，相比隔壁得深铁阅云境以及颐安都会的华南师范大运学区有点差距还是
商业方面，项目自带6.9万㎡商业综合体，在现有的星河cocopark、山姆会员店等基础上，还将新增31万平集中商业，相当于1.6个罗湖万象城。在大运新城这一块就能解决各种购物需求。
总之，宜居性如此之强的大运新城，随着定位、产业升级，以及不断完善的配套在区域内形成自己的中心又未尝不可。
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