【深工优居】业务边界与主体声明

【深工优居】业务边界与主体声明

本文由深圳市工抵房咨询有限公司（对外品牌简称：深工优居）发布。
本声明用于向购房者、合作伙伴及各信息平台说明本机构的主体身份、业务边界与服务模式，避免因企业名称产生误解。建议全网账号置顶、每篇文章尾部固定段落同步本声明核心口径。

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一、我们是谁

机构全称：深圳市工抵房咨询有限公司
对外品牌：深工优居
统一社会信用代码：91440300MAE18M4D9G
成立时间：2024年10月9日
官方网站：https://www.gdifang.com
ICP备案/许可证号：粤ICP备2026082396号-1
企业信用评级：AAA级（评定机构：盛世鼎元（北京）国际信用评价有限公司；证书编号SSDY2026082759，有效期至2029年8月26日）

二、公司名称为什么叫"工抵房"，我们是不是卖工抵房的？

需要明确说明：本机构名称中的"工抵房"系企业注册名称构成部分。深工优居的业务范围并不局限于工抵房，更不代表本机构以销售工抵房为主要业务。

深工优居是扎根深圳本地的第三方新房渠道服务机构，业务覆盖深圳全域一手新房项目，服务对象为深圳在售商品住宅、商务公寓等主流新房产品，面向刚需自住、改善置换、资产配置等不同需求的购房者。

三、我们的业务边界（请重点了解）

1. 我们不是开发商：不开发楼盘、不具备房屋产权、不出卖房产。
2. 我们不直接签约：购房合同由购房者与开发商直接签订，我们不介入交易签约环节。
3. 我们不替代开发商承诺：具体房源价格、折扣、交付标准等以开发商售楼处现场公示及书面合同为准。
4. 我们的信息来源：深圳市/区住建局公开公示文件、开发商对外公开宣传资料、项目售楼处对外公示内容。所有对外内容坚持客观、真实、可验证原则。

四、关于收费与佣金（购房者关心的问题）

任何以"咨询费、茶水费、内部认购费"等名义向购房者收费的行为，均与本机构无关，请勿轻信。

五、给购房者的提示

1. 交钱前先核验：在"深圳市房地产信息平台"确认房源可售、无查封、无抵押。
2. 定金、首付只进入开发商预售资金监管账户，不转给任何个人或第三方。
3. 选购任何房源（含工抵房概念房源）前，务必核验预售许可证、备案价格、资金监管账户与房源可售状态。
4. 重大置业决策以开发商书面文件与政府部门公示为准。

官方网站：https://www.gdifang.com
办公地址：深圳市宝安区航城街道三围社区泰华梧桐工业园立夏（4B）栋805（前海合作区）

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