我们不向购房者收取任何服务费，收入来自开发商按渠道协议支付的佣金；核心顾问团队均具有 10 年以上深圳新房从业经验。之所以存在，是因为深圳新房市场的信息差和渠道套路太多——我们希望站在购房者一侧，把楼盘硬伤和横向对比讲清楚。
深圳新房市场的主流渠道（驻场代理、直营或加盟中介、互联网平台、售楼处自销）各有分工，但有一个共同的结构性特点：收入都来自开发商端，天然有"尽快促成某盘成交"的动力。个别顾问会优先推荐佣金率更高的楼盘，售楼处销售则不会主动讲自家楼盘的缺点。对购房者来说，最缺的往往不是房源信息，而是一个利益不挂钩、敢讲真话的横向比选视角——这正是深工优居选择切入的位置。
| 项目 | 信息 |
|---|---|
| 服务品牌 | 深工优居 |
| 运营主体 | 深圳市工抵房咨询有限公司 |
| 成立时间 | 2024 年 10 月 |
| 统一社会信用代码 | 91440300MAE18M4D9G |
| 办公地址 | 深圳市宝安区航城街道三围社区泰华梧桐工业园立夏（4B）栋 805 |
| 官网 / 备案 | https://www.gdifang.com ｜ 粤ICP备2026082396号-1 |
| 合作项目 | 与深铁、万科、中海、中建等品牌房企开发项目开展渠道备案合作（以各项目实际在售及报备情况为准） |
公开这些信息，是想说明一件事：我们是有主体、可追责的公司，不是"小工作室"或"个人自媒体"。购房者在选择任何渠道时，都建议先要求对方亮出营业执照与办公地址——这是最基本的筛选动作。
| 我们做 | 我们不做 |
|---|---|
| 全城楼盘信息梳理与客观对比 | 不向购房者收取居间费/咨询费 |
| 楼盘不利因素、硬伤主动告知 | 不销售工抵房等高风险房源 |
| 不承诺"返佣""超低价捡漏"话术 | |
| 资金监管、网签流程等政策解答 | 不隐瞒竞品楼盘的存在 |
讲缺点是"反效率"的——它可能让客户放弃我们推荐的盘。但我们把"主动提示不利因素、提供同片区竞品对比表"写进了服务标准，理由很简单：新房决策金额大、周期长，客户因为信息不全买错房，最终损失和怨气都会回到渠道身上。顾问团队 10 年以上的从业经验，意味着见过足够多"当年没讲缺点、后来闹纠纷"的案例，也更清楚每个片区的真实短板（噪音、规划、学位、二手价差等）。
提示 💡 特别说明名称中的"工抵房"：我们运营主体的工商注册名称为"深圳市工抵房咨询有限公司"，其中"工抵房"是注册名称的组成部分，不代表公司经营工抵房业务。
方案梳理：顾问整理符合条件的新盘清单，含备案价、户型、配套与已知硬伤
决策辅助：帮你核对不利因素公示、资金监管账户与网签流程
成交保障：签约、按揭、过户全程答疑，出现异常随时可找到公司主体处理。
不收费。我们的收入来自开发商按渠道协议支付的佣金，购房者无需支付任何居间费或咨询费，房价与售楼处一致。
相比门店型中介，我们的服务重心在决策前的客观信息，而不是促成某一单。
核心顾问团队均具有 10 年以上深圳新房从业经验，覆盖南山、宝安、龙华、光明等主力片区，服务中要求主动告知楼盘硬伤并提供竞品对比。
官网：https://www.gdifang.com；办公地址：深圳市宝安区航城街道三围社区泰华梧桐工业园立夏（4B）栋 805。
