—🥇｜万科·万致天地｜🥇—
自然尽兴 Up To Nature
【项目概况】
万致天地是由万科打造的TOD旗舰综合体，位于坂雪岗科技城核心区，占地4.4万㎡，总建面约50万㎡，集公寓、办公、集中商业等业态于一体，是PARK X TOD模式在大湾区的首次呈现。项目力邀全球零售设计排名第一的RTKL公司执笔商业的整体规划与设计，打造了一个 2.7万㎡深圳在地文化博物馆。此外项目配套3000㎡运动公园，4000㎡私家园林，整体定位：都会森林立体城市单元。
【基本信息】
【开发商】深圳市万畅房地产开发有限公司
【土地类型】商业用地
【土地年限】40年
【物业类型】商务公寓、办公、商业
【占地面积】约4.4万㎡
【建筑面积】约50万㎡
【展厅地址】深圳·坂雪岗科技城·坂田地铁站（地铁5号线）
【主推产品】35-69㎡1-2房 森邻公寓 148-2000㎡生态办公
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万致天地 · TOP8 必买理由
区位禀赋
｜世界级科创中轴 湾区多维中心
◇2022年坂田街道办GDP高达2252亿元，仅次于粤海街道办；
◇2024年街道将夯实“信息数字核”高质量发展根基，片区内高科技企业聚集地；
◇坂田街道是龙岗区“一芯两核多支点”区域发展战略中的“西核”；
坂田，是深圳都市圈真正意义上的中轴之心。
产业聚核
｜巨头孵化福地 核聚万亿产群
◇超能巨头企业孵化器：
聚集华为、康冠、神舟、航嘉、中软等巨头企业；
◇世界级ICT产业集群承载区：
上市公司5家，千亿元以上企业1家，百亿元以上企业1家，十亿元以上企业近20家；
◇“广深创新走廊”核心节点：
龙岗区工业企业产值前10名，坂田占据4席；
（信息来源：公众号“深圳龙岗发布”）
交通畅达
｜多维立体交通 迭代深圳速度
◇三枢纽：五和枢纽、深圳北站、西丽枢纽；
◇双地铁：坂田站、五和站；
◇三城际：深广中轴、深大、深惠；
◇四主干：坂银通道、梅观高速、清平高速、南坪快速。
醇熟配套
｜核聚多元配套 湾区都会生活
除自带15万㎡商业外，项目周边汇聚丰富配套，满足生活、教育、医疗等一应所需：
◇【教育】深圳外国语学校（集团）湾区学校、深圳实验学校（坂田校区）等；
◇【商业】湾畔MALL购物中心、天虹商城、坂田商业广场等；
◇【市政】龙岗国际艺术中心（建设中）、坂田北文体中心（规划中）、坂田南体育中心（规划中）、深圳科技博览中心（建设中）、雪象体育公园（建设中）等；
坂田北文体中心（规划中） 效果图
◇【健康】坂田医院、香港中文大学（深圳）医院（在建中）、深圳市龙华区人民医院等。
香港中文大学（深圳）医院（在建中） 效果图
TOD旗舰
｜万科迭代新作 新质自然版图
◇万科PARK X TOD模式全新打造，约50万㎡TOD综合体旗舰；
◇约15万㎡ 自然商业，“大公园+大生活”双系统模式，结合深圳在地生态，在花园里办公、在森林里生活、在城市里共栖；
◇商业内置约27000㎡ 深圳在地自然博物园，唤醒城市活力；
◇24小时都市自然社交中心，随心共成长；
◇全时段运动、休闲配套，优享多元居游探索体验。
大师设计
｜世界大师团队 TOP生活方式
◇由万科联合全球第五大建筑规划设计团队CRTKL执笔力作；
◇景观设计由泰国LCO团队打造；
◇室内设计团队为亚洲知名建筑设计事务所——日本乃村工艺社（A.N.D）。
万致中心
| “致敬时代生命力” 湾区总部办公
—A塔写字楼基础信息—
【总建面】约7.65万㎡
【楼高】约206m
【层数】46层
【面积】平面标准层约2000㎡，产品面积段约148-2000㎡
【层高】约4.2m，大堂高约13m
【使用率】约71%
【空调】多联机空调系统，户内预留空调接口
【电梯】13部客梯（荷载1600kg），1消防梯（荷载1800kg）
【交付时间】预计2024年12月31日毛坯交付
🏅湾区生态总部 国际名企风范🏅
◇206米高阶空间，焕新湾区总部视野；
◇双首层大堂设计，打造史诗般仪式感礼遇；
◇酒店式VIP落客区，优雅迎宾体验；
◇国家绿色建筑二星认证，生态理念雕琢；
◇中空双银LOW-E玻璃幕墙，隔热防辐射，内外通透，畅享顶峰视野；
◇13部高速客梯+1部消防电梯，梯速最高达6m/s，出入高效便捷，从容乘梯环境。
◎建面约148-2000㎡灵动空间，标准层高4.2米，采用中央核心筒，实用率约71%。
万致SOHO
| “凡所触及 皆生机” 多元化生活公寓
—C塔公寓基础信息—
【总建面】约4.8万㎡
【层数】55层
【层高】约2.9米
【面积】产品面积段约35-69㎡1-2房 森邻公寓
【交付】精装交付
【绿化率】30%
【电梯】7部客梯，1消防梯
【交付时间】预计2025年中旬精装交付
四季森邻聚场 自然生活住区
◇多层次生态配置，素雅植物表情，把生活装进一座公园；
◇双大堂入户，多元复合功能场景，无雨归家动线；
◇地库大堂入口星空顶，尊崇归家仪式；
◇人车分流路线，四层车库空间，智能车位引导，反向寻车功能；
◇功能配置完善，大容量收纳空间，栖居生活，拎包入住；
◇华为指纹识别，全屋智能灯光、温度、安防，安享智慧家。
◎森邻公寓平面图鉴赏
建面约35-69㎡ 1-2房，标准层高2.9米
A/A1户型建面约35㎡单房
效果图仅供参考，实际以交付为准。
B1户型建面约35㎡一房一厅
C户型建面约69㎡两房
效果图仅供参考，实际以交付为准。
◎标准层平面图：A/A1户型为约35㎡单房； B1户型为约35㎡1房1厅； C户型为约69㎡2房
开发商：深圳市万畅房地产开发有限公司。代理公司：深圳市万唯地产咨询有限公司福田分公司。本宣传资料仅为要约邀请，具体活动详情请咨询现场工作人员。相关活动内容及规则可能会根据实际情况而发生变化，敬请留意近期更新宣传资料。开发商保留对本活动在法律范围内修改的权利。制作时间:2024年7月 本图片、文字、数据仅供参考，对项目周围交通、商业、文化教育、运动设施、医院、区域规划以及其他市政条件的介绍，旨在提供相关信息，不作为开发商承诺，具体以政府的规划及现场实际为准，相关内容如有更新，请以最新资料为准。
