【中海明德里】

【中海明德里-极速版笔记】

龙华首站·纯粹宜居·央企现房·精装范本

建面约83-113㎡ 3-4房品质美学空间

 

Add：深圳龙华·民治·华南实验学校旁·中海明德里营销中心

 

项目基础数据——

占地面积：2.35万㎡

总建筑面积：约16万㎡

 

交房时间：现房·即买即入住·即买即办证（带精装修）

产权年限：住宅70年

规划总户数：1217户（含人才房），可售住宅665套；

楼栋总数：4栋，可售住宅3栋（1栋1单元、1栋2单元、1栋3单元)

楼层状况：49层

产品面积段：建面约83—113㎡三至四房

绿化率：约40%

容积率：5

车位比：共1200个车位，配比1:0.98；

物业公司：中海物业

物业费：4.8元/㎡/月

（实景图）

 

必买8大价值——央企现房，即买即住

 

央企现房：即买即入住，即买即办证，所见即所得。省心、放心、安心的「3H」社区；

 

龙华首站：转身即上梅观高速，快速畅达福田、南山、宝安，一纵四横交通路网，享受深圳半小时中心生活圈；

 

区域升级：属于北站总部基地范围，未来片区将打造为华南数字超级总部基地。华南物流的城市更新已经正式启动，大型城市综合体等一众城市高能级配套将会落地；

 

巨匠中海：46年工科中海，精工品质，头部央企，稳如磐石，2023年中国房企交付力TOP1；中海物业国家一级资质物业，为房屋升值保驾护航；

 

全维配套：龙华超核首站宜居生活场，沿民康路两侧已陆续聚集了包括深圳市文化馆新馆、深圳第二儿童医院、已开园的深圳民治体育公园等市政配套；

 

全龄园林：都市精品后花园，以人为本，打造全龄化有温度的互动体验式园林；

 

精工筑家：工科中海，一线品牌精装如大金中央空调、博洛尼全屋定制柜等，多重人性化细节打造、多维收纳空间，关怀家庭成长，革新都市匠心生活；

 

品质美宅：建面约83-113㎡3-4房品智美学住宅，多面宽朝阳，揽清风入怀。

 

 地段区位——

民治，新晋深圳都市核心区

 

1）民治纳入都市核心区，与福田、罗湖、南山共同承担大湾区核心引擎功能；

 

2）北站国际商务区，深圳六大总部基地之一，高投入打造国际化城市会客厅；项目距离深圳北站直线约2公里，所在民治街道是龙华目前发展的核心区域；

 

3）未来片区将打造为华南数字超级总部基地，进一步助力北站国际商务区建设成具有全球影响力的“国际会客厅”，有关规划也已被写进龙华区未来十五年中长期发展的空间蓝图中。

 

明德里，于双区之中，在重点产业走廊之上，区域优势得天独厚。

 

 

（以上均为示意图）

 

 交通：龙华首站——

 

转身即上梅观高速，近享梅林关门户枢纽优势，快速通达福田、南山、宝安，一纵四横快速路网享受半小时深圳中心生活圈；

 

（示意图）

 

区域升级——

 

1）路一侧华南物流的城市更新已经正式启动，未来通达性会更强，物流园搬走后的大型城市综合体等一众城市高能级配套将会落地；

 

2）沿民康路两侧已陆续聚集了包括深圳市文化馆新馆、深圳第二儿童医院、已开园的深圳民治体育公园等市政配套。

 

 

（示意图）

 

 全维配套

 

1）商业——

 

· 一路之隔即8号仓奥特莱斯，各类轻奢大牌云集，轻松解决全家吃喝玩乐；

 

· 快速到达星河COCO·City、CoCo·park、壹方天地、红山6979等繁华商圈；

（示意图）

 

2）医养——

 

紧邻在建中深圳第二儿童医院（预计2024年开放），为深圳医疗卫生重要项目，建成后将是深圳单体量最大的三甲儿童专科医院；

（示意图）

 

3）教育——

 

家门口（约20m）公办九年一贯制华南实验学校，社区自带华南实验学校附属幼儿园，书香雅趣，品味质感人生；

（实景图）

 

4）文体——

 

周边约3.7万㎡民治体育公园（已开放），周边四大公园环绕，绿色宜养，1.3公里内深圳市第二图书馆（已开放）、美术馆（已开放）、深圳市文化新馆（预计2025年竣工），人文气息浓郁；

 

（以上均为实景图）

 

全龄园林——

 

都市精品后花园，以人为本，打造独具匠心的立体园林，有温度的全龄化生活场，演绎陪伴成长的美好学府花园幸福生活；

 

（实景图）

 

 精工产品——

 

1）精研人居需求，升级健康全龄成长型空间

 

2）工科中海，一线品牌精装，多重人性化细节打造、多维收纳空间，关怀家庭成长，革新都市匠心生活，给予居者更舒心、便捷、安然的逸静氛围；

户型图

 

 

 

【83平米3房2厅1卫】4开间朝南，南北通透，全采光，总价低；

【97平米3房2厅2卫】动静分区，3开间朝南，核心园林景观，高区无敌视野；

 

 

【113平米4房2厅2卫】多开间朝南，样板楼王单位，瞰山面水，龙华改善首选；

 

 

 

中海以先行者姿态

落笔深圳都市核心区，再造人居新标杆

央企现房，放心，安心，省心

 

 

（本宣传资料图示均为示意图，内容旨在提供参考介绍，不构成要约内容。最终以买卖合同及相关协议规定，政府最终规划及实际交付为准。本资料更新时间为2024年6月，后续根据项目实际情况及政府部门要求可能进行调整，本公司保留对宣传资料修改的权利）