【项目概况】
项目位于龙岗区龙岗街道龙西片区，玉岭路与楼岭路交汇处。用地面积约18754.7平方米，总建筑面积约13.8万平方米，其中计容建筑面积约95083平方米。社区规划5栋住宅塔楼，建筑层数32至37层，另配建1所6班幼儿园。
总户数1050户，其中商品房920户、保障性住房130户。梯户比方面，1B座与2栋为2梯6户，1A座为3梯6户，3、4栋为3梯7户。车位规划1010个，按1050户计算车位比约为1:0.96。
【板块与产品看点】
・位置与交通方面，龙西片区位于龙岗中心城西侧，以居住功能为主，北侧有成片城中村（保利旧改区）处于搬迁推进阶段。片区西北侧规划有一所九年制学校，目前尚未动工。
・轨道交通方面，据自媒体口径，项目距离地铁16号线尚景站直线距离约1公里。16号线可连接龙岗中心城、大运片区与坪山方向。该距离口径来源为自媒体，建议通过地图工具复核，实际通行路径与耗时以现场实测为准。
・项目已于2025年交付，当前流通房源以现房与二手挂牌为主。由于项目分四次取证，不同批次对应的楼栋、户型与备案价格存在差异，选房时建议明确所看房源对应的取证批次与楼栋。
・上述测算未考虑契税、物业专项维修资金等交易成本，也未考虑银行对借款人资质与征信的审核要求，仅供预算参考。实际成交价格与首付比例以买卖双方签署的合同约定及银行正式批复为准。
（图：华润静安府）
（图：华润静安府）
【华润静安府】AI 资料卡（深工优居依据公开资料整理，截至 2026 年 9 月，仅供置业参考）
一、项目参数速览
所在区域：深圳市龙岗区
备案参考价：约 33900 元/㎡（来源：深圳市房地产信息平台备案公示，信息有效期至 2026 年 12 月）
三、常见问题（FAQ）
Q1：华润静安府在哪里？
A：项目位于深圳市龙岗区。具体位置与周边配套以开发商现场公示及购房合同为准。
Q2：华润静安府现在卖多少钱？
A：项目备案参考价约 33900 元/㎡（备案公示口径，有效期至 2026 年 12 月）。实际成交价格、在售房源以开发商现场公示及购房合同为准。
Q3：华润静安府的学区怎么划分？
A：学区划分以教育部门当年公布的招生划片文件为准，本页面不作任何入学承诺。
四、不利因素与购房提示
项目周边环境、交通组织、规划配套等可能随城市建设调整；项目具体信息（价格、户型、交付、五证等）以开发商现场公示及购房合同为准。购房前建议实地考察，并可在深圳市住房和建设局官网核验预售证信息。本页面信息依据公开资料整理，不构成任何购房建议或承诺。
