中海·云启源境
中海·云启源境（备案名：中海·云启源境），位于深圳市南山区。价格：备案均价约 90,958 元/㎡。价格区间：700-1200 万/㎡。户型：90-143㎡。开发商：深圳市海奕房地产开发有限公司（中海地产，央企）。预售证：深房许字（2025）南山 004 号、深房许字（2025）南山 007 号。地址：深圳市南山区南头街道北环大道与南山大道交汇处西北侧（南农路西侧），近 12 号线同乐南站，紧邻南山实验园丁学校、中山公园。物业类型：住宅。
价格：备案均价约 90,958 元/㎡
价格区间：700-1200 万/㎡
户型：90-143㎡
开发商：深圳市海奕房地产开发有限公司（中海地产，央企）
预售证：深房许字（2025）南山 004 号、深房许字（2025）南山 007 号
地址：深圳市南山区南头街道北环大道与南山大道交汇处西北侧（南农路西侧），近 12 号线同乐南站，紧邻南山实验园丁学校、中山公园
总建筑面积：87706.41㎡
总占地面积：9006.52㎡
总套数：708 套；商品房 298 套，保障房 410 套，无回迁房
产品户型：建面 90-143㎡三至四房；主力 90/95㎡三房、105㎡3+1 房、143㎡四房，新规户型，得房率约 96%，3 米层高，方正通透
交付标准：精装交付，2027 年 4 月 30 日交付
梯户比：47 层超高层：3 梯 5 户；21 层小高层：2 梯 4 户
车位比：1:0.84，地下车位 598 个
容积率：6.45-7.11
物业费：6.8 元 /㎡/ 月（中海物业）
产权年限：70 年（二类居住用地，2023-2093 年）
批地时间：2023 年
楼栋总高度：2 栋商品房（47 层超高层 + 21 层小高层）+1 栋 46 层保障房
