琅玥湾佳园
琅玥湾佳园（备案名：琅玥湾佳园），位于深圳市南山区。价格：备案均价约 78,000 元/㎡。价格区间：801-1545 万/㎡。户型：113-167㎡。开发商：深圳市海越锦实业发展有限公司（中国南山集团）。预售证：深房许字（2024）前海 014 号。地址：深圳市南山区招商街道赤湾三路与赤湾六路交汇处，2/5 号线赤湾站约 300 米，金众云山海公馆南侧，一线赤湾海景。物业类型：住宅。
价格：备案均价约 78,000 元/㎡
价格区间：801-1545 万/㎡
户型：113-167㎡
开发商：深圳市海越锦实业发展有限公司（中国南山集团）
预售证：深房许字（2024）前海 014 号
地址：深圳市南山区招商街道赤湾三路与赤湾六路交汇处，2/5 号线赤湾站约 300 米，金众云山海公馆南侧，一线赤湾海景
总建筑面积：约 75000㎡
总占地面积：约 11000㎡
总套数：380 套，纯商品房社区，无回迁房、无保障房、无底商商业
产品户型：建面 113-167㎡三至五房；主力 113㎡三房、124-139㎡四房、167㎡五 + 1 房；全一梯一户，独立电梯厅，户户 6 米宽海景阳台，15 楼以上瞰无遮挡伶仃洋海景，使用率≥90%
交付标准：精装准现楼交付，预计 2025 年 10 月交付
梯户比：31 层以下低区 5 梯 5 户，31 层以上高区 4 梯 4 户，专梯入户
车位比：1:0.87，地下车位 330 个
容积率：4.77
物业费：7.8 元 /㎡/ 月（赤湾自持物业）
产权年限：70 年（二类居住用地，2023-2093 年）
批地时间：2023 年
楼栋总高度：2 栋 47-48 层超高层纯住宅
