观山海家园
观山海家园（备案名：观山海家园），位于深圳市南山区。价格：65000元/㎡。价格区间：740-1560 万/㎡。户型：95-110-113㎡。开盘：2024-12-28。开发商：深圳市远荔实业有限公司。预售证：深房许字（2024）前海011号。地址：深圳市南山区兴海大道东侧，沿山路南侧。物业类型：住宅。
价格：65000元/㎡
价格区间：740-1560 万/㎡
户型：95-110-113㎡
开盘：2024-12-28
开发商：深圳市远荔实业有限公司
预售证：深房许字（2024）前海011号
地址：深圳市南山区兴海大道东侧，沿山路南侧
总建筑面积：163053.35㎡
总占地面积：42407.29㎡
总套数：870 套，纯商品房，无回迁房、无保障房
产品户型：主力建面 95-115㎡三至四房、138㎡4+1 房板式大平层；14.7 米大面宽、6 米横厅，得房率约 95%，全南向格局
交付标准：精装交付，预计 2026 年 12 月 30 日准现房交付
梯户比：小高层 17-25 层，2 梯 4 户、2 梯 5 户
车位比：1:1.13，地下车位 987 个（含 40 个社会车位）
容积率：2.66（前海稀缺低密小高层社区）
物业费：6.8 元 /㎡/ 月
产权年限：70 年（二类居住用地，2023-2093 年）
批地时间：2023 年 5 月 18 日
楼栋总高度：10 栋 17-25 层小高层住宅
