云山海公馆
云山海公馆（备案名：云山海公馆），位于深圳市南山区。价格：备案均价约 89,000 元/㎡。价格区间：852-1774 万/㎡。户型：111-174㎡。开发商：深圳粤美投资有限公司（金众地产集团旗下）。预售证：深房许字（2024）前海 003 号、深房许字（2024）前海 004 号。地址：深圳市南山区蛇口招商街道赤湾六路与港航路交汇处，2/5 号线赤湾站约 200 米，背靠小南山、近赤湾港。物业类型：公寓。
价格：备案均价约 89,000 元/㎡
价格区间：852-1774 万/㎡
户型：111-174㎡
开发商：深圳粤美投资有限公司（金众地产集团旗下）
预售证：深房许字（2024）前海 003 号、深房许字（2024）前海 004 号
地址：深圳市南山区蛇口招商街道赤湾六路与港航路交汇处，2/5 号线赤湾站约 200 米，背靠小南山、近赤湾港
总建筑面积：195000㎡
总占地面积：36200㎡
总套数：814 套；西区 334 套商品房 + 128 套保障房，东区 480 套纯商品房
产品户型：建面 111-174㎡三至五房；主力 111-129㎡四房、174㎡五房，层高 3.1 米，山海景观，使用率 75%-80%
交付标准：精装交付；西区 2026 年 6 月、东区 2026 年 12 月交付
梯户比：西区 1 栋 2 梯 4 户、3 栋 3 梯 6 户；东区 3 梯 5 户
车位比：1:1.09，地下车位充足
容积率：西区 3.45、东区 4.86
物业费：7.8 元 /㎡/ 月（中盈物业）
产权年限：70 年（二类居住用地，2023-2093 年）
批地时间：2023 年
楼栋总高度：西区 36-37 层、东区 51 层超高层住宅
